週末は次の家と今の家の契約について動きがありました

 

先ず、次住むとこになる賃貸マンションの

重要説明事項のオンラインでの説明です

 

この説明...

子1達が新居契約時に一緒に行った事があって…

何ページもある説明を1つ1つ読み上げて行くんですよね魂

 

オンラインと言えど面倒臭いなぁもやもやって正直思っちゃってましたが

子1達の時と比べるとページ数も少なく20分くらいで終了でしたニコニコ

 

が、読み上げてもらってる時に引っかかる部分があせる

【ペットの飼育は禁止】ってなってるんですよね、説明事項では目

なので「最後に何かご不明な点などありますか?」って聞かれた時に

 

あの~…我が家ペットが多頭居るんですけど…

何か申告書等が必要って事でしょうか?

 

って聞いたんですよ

 

そしたら担当さんが「えっ?ちょっと契約書確認します」って…

 

で「申し訳ありませんあせるペットに関する記載が漏れておりましたので

今手元にある契約書は破棄してくださいあせる

本日正式にペットの件を盛り込んだ契約書を作り早急に送付します」

ってなりまして…キョロキョロ

 

で翌日届いた契約書見たら

駐車場代10,000円って聞いてたのに13,000円ってなってる!?

直ぐに担当さんに問い合わせたら

「●●さんが契約されるあの場所□番は13,000円になります

 ☆番だと10,000円なんです」って返事

 

はいはてなマーク そんな話初耳ですけどはてなマークイラッ

 

だいたい内見の時も

「駐車場は今□番と☆番が空いてますがどちらを希望されますかはてなマーク

としか聞かれてないしビックリマーク

物件詳細で貰った紙にも駐車場代10,000ってなってる!!

場所によって値段変わるなら駐車場代10,000~ってするべきでははてなマークイラッ

 

まぁ…小さい事はいいけどさぁDASH!

(とか言いつつ結構根に持ってるドクロ

 

で諸経費等★十万を先程振り込んでおきましたDASH!

これ...本当に自己破産してお金に困ってたら払えない額だよねあせる

そういう人達は住めないマンションなのかな?

保証会社?通さないとだったし目

 

 

そして、次のマンションの重要説明事項の説明が終わった日の昼からは

ひでじの所に行って売買契約を締結して来ましたキラキラ

 

いつもは旦那が精神病(パニック障害)なのでひでじが我が家に来てくれるのですが

こういう売買契約の時はきちんとひでじの店舗でやらなきゃいけないらしくて目

 

重要説明事項って書類もあったんですがひでじが

「まぁまぁ...これは僕と●●さんの仲なんで割愛しますね」とねー

契約書上の明け渡し日は今月末日になってるんですが

「買主は僕なんで急がなくて大丈夫です

 次のとこは決まったんでしたっけ?」

今月末に鍵貰う事になってます

それから週末の土日を利用して荷物運んでってなります

「そうですかグラサン慌てる必要はないので無理のない程度でグラサン

 だいたいの明け渡し可能日の目処がついたら2週間前くらいに連絡ください」

って感じで終わりました

 

 

わたしの希望では20日頃にマンションの鍵を貰って

新居の家具等を全て整えてから戸建にある必要な家具を運び

翌月からは新居での生活をスタートさせる予定だったんですが…

引っ越し屋の手配を旦那にお任せしてたので何ともタイミングの悪い引っ越しとなる事にチーン

土日は費用が∔2万となるので平日にお願いしたとのことで真顔

冷蔵庫とエアコンが翌月の週明けに来るんですよね…

だから新居の方の家具は一通り揃ってるのに週明けまで生活出来ないっていうもやもや

 

 

 

自宅売却はひでじのお陰もあって

こちらもひでじにもwinwinな状態で決着しましたが…

債務は残ったまま…

それをどうするかはまた弁護士さんと相談だそうです

旦那的にはチャラにしたいようなので自己破産を考えてるんですが…

弁護士さん側が【まだ若いし他に借金が無いので自己破産にするのは勿体ない】って仰ってて…

 

ま…そこは今後相談です

 

 

 

旦那、職場復帰を数か月前に社長に打診してるんですが

「今は閑散期で仕事が無いから現場が始まったら声掛ける」

と言われたんだけど…未だに連絡なく今も引きこもってる状態なのです

本当に復帰させてくれるのか???ってちょっと不安になってるわたしです

本当はもう見捨てられてるんでは???アセアセ

 

正社員としての復活はまだ待って欲しいと弁護士さんは言っていて…

源泉を上げないでもらえるなら仕事復帰してもいいと…

これから残務をどうするかを検討し

自己破産するにしても今から軽く半年はかかると思う…

 

会社からお呼びが無かったらそれまでずっと家に居るんだろうか???叫び

本当にそれだけは勘弁ドクロ

何もしない奴がずっと家に居るのはわたしの精神的によろしくないドクロ

(思ってる以上にかなりのストレスドクロ

家にいて家事・炊事を少しでもやってくれてるなら構わないんだけどねドクロ

 

マンションの本契約に向けて色々と準備しているさなか

ひでじから連絡が入りました

 

お疲れ様です

先日お話しした 当社で買い取る件 ですが

当社融資の内諾を頂いたので進めて行きますね

引っ越しですが、当社が相手ですのでゆっくりで大丈夫です

いついつまでにという期限はありませんので

無理のない程度に進めて行ってください

 

 

 

という事は...

この家をひでじが安く買ってちょっとリフォームし

当初の販売価格よりかなり上乗せした金額で売りに出すことが可能になったって訳ねニヒヒ

 

ひでじには何度もお世話になって色々して貰ってるので

少しでもひでじの懐があたたかくなるお手伝いが出来たのなら

こちらとしても嬉しい事ですデレデレ

 

ただ…任売は本来は一般客に高く買ってもらわないと債務がたくさん残ってしまいます

我が家の場合は結局この債務も支払い能力なしという方向へ持って行って

自己破産って感じにするので

幾らで売れようが、幾ら残債が残ろうが知ったこっちゃないって感じなんですね

 

ひでじのお陰で思い描いた通りの手続きを進められたので

本当に苦しくて自己破産・マイホーム売却される方の参考にはなりませんが…

 

旦那の名義では今後数年間ローンは組めませんが

わたしが自己破産してから既に10年近くは経過しているので

数年前からわたしはクレジットカードも持っているし

ローンも可能になってます

まあ…ローンを組むほどの大きな買い物は今のところ予定もないし…

ある程度の蓄えはあるので大丈夫でしょう

 

 

 

わたしとしては20日頃にはマンションの鍵を貰って

必要な家具を揃えて行き

翌月から新居で生活が始められるようにしておきたいんですけどね…

 

そして翌月の週末毎に戸建の片付けをして

ひでじに明け渡したいんですけど…

どうなるかな

 

酷暑の中の引っ越し作業は大変そうチーン

 

 

どうしても子1の近くの内見できなかった方のマンションが諦めきれないわたしは

担当Cさんの提案の店舗で物件探しの為の移動中に

募集を載せてた不動産屋に問い合わせてみました(メールで)

 

すると直ぐに電話が来て

「お問い合わせ有難うございますキラキラ

 お問い合わせいただいた物件は空いておりますキラキラ

 ただですね…大変申し訳ございません…

 私共のミスで...

 物件は空いているんですが部屋の電気系統に不具合が見つかりまして

 工事の手配の為募集をストップしている状況なんですが

 募集の掲載を消しておくのを忘れていた所に□□様からお問い合わせが入った状況なんですねあせる

 お引越し時期などはお決まりなのでしょうか?

 お急ぎの場合入居可能時期が来月か再来月になりますので間に合うかどうか...

 お急ぎでないのなら内見希望との事ですのでご都合の良い日に内見できますが」

との説明でした目

 

引越し時期も決まってないし急いでもないし

募集止めてる状況なのに内見はさせてくれるとの事で

何て丁寧で親切な担当さんなんだデレデレ

 

旦那にも直ぐに内容を伝えて、明日内見させてもらう事に決めましたウインク

 

もうこのまま担当Cさんの提案する物件は見に行かなくても良いかなって思ってたんですが

もしかしたらもっといい物件があるかもしれないし…

と思い一応店舗まで行きました

 

が、案の定…

既にわたしがサイトで見て色々調べつくしてた物件ばかり提案してくるし

何ならCさんが提案してきた物件で

そこペット多頭は不可ってなってましたよ?

ってわたしの方が詳しいしあせる

結局 またこちらも条件を緩めて色々自分達でも探してみます

「わたしも探しておくので来週また一緒に物件探しをしましょう」

と約束してこの日は終了しました

 

 

 

そして翌日

現地集合の為わたしたちは10分前には到着していました

マンション敷地内では車の置き場が無さそうなので

(住人さん達も頻繁に車で出入りしてるし

 エントランス近くに停めてたら邪魔になるし)

ちょっと離れた所に停めてました

 

ちょっと早いけどエントランスで待ってようよ

早すぎるだろ目 不動産屋も来てないだろ?

エントランスで待ってるんじゃない?

普通は先に来て待っておくもんじゃない?

 

そんな会話を旦那としながらエントランスに向かうと…

待ってましたキラキラ担当さんキラキラ

昨日電話で話した時に感じた しっかりしてるな ってのが外見からも伝わってきますアップ

 

軽くあいさつした後

「では、こちらをお使いください」って

バインダーに物件間取り図の紙が挟んであって

寸法とか記入できるようになってるビックリマーク

 

そうそう、これだよね!!

普通はこうだよね!!

 

そして…内装も綺麗で間取りも思った以上に最高でした音譜

旦那も もうここで決めようパー とノリノリゲラゲラ

 

この物件はマンションで…

ペットが居るので集合住宅に抵抗のあったわたしは

この物件の後に違う不動産屋と中古戸建の内見の予約をしてたのですが…

ペット多頭OKの上に室内大型犬でも2匹までOK(我が家は大型犬ではないけど)との事なので

もうここに決めちゃえニヒヒ

って感じになって、仮契約して来ちゃいましたウインク

 

電気工事がまだまだ先なので入居は1.2か月先になりますが

希望物件を契約出来て本当に良かったです音譜

諦めずに問合せしてよかったラブラブ

 

 

マンション住まいは新婚当時に6か月程度経験しただけで

(小さなマンションで最上階の角部屋だったので上の階の音や隣の音が全く聞こえなかった)

後はずっと戸建

ペットの声・生活音などの騒音トラブルとかがまだまだ不安ではありますが…

とりあえず次の住居が決まって良かったです音譜

 

狭いので今のダイニングテーブルなどは持って行けないけど…

買い替えるってなると新しい家具をあれこれ見てるだけで楽しいですねドキドキ

 

 

 

さて...この家にある家具…

どう処分しましょうかね目

4LDKで子1達の近くでとても理想的だった物件の内見で撃沈したのですが

そこから数百メートル離れた所でもいいなと思う物件を見つけていて

「気になる物件がありましたら当社が担当じゃなくても内見お連れしますよ」とおっしゃってくれたので連れて行ってもらいましたが…

管理会社と連絡が取れず内見は出来ませんでした魂

帰り際に店長(A不動産)が

「他の物件も探しておきますし、今日見た所のペット臭問題も上の者に確認取りますねグッまた明日にでも物件資料をLINEで送りますし、ここの空きも管理会社に連絡して聞いてみますのでパー

とおっしゃってくれたので、翌日連絡を楽しみにしていました音譜

 

が…翌日に何の連絡もありませんでした真顔

そして翌々日も連絡が無く真顔

 

その物件を掲載している不動産屋(B不動産)へ直接問合せメールを送ってみました

 

すると直ぐに携帯が入り

「先程お問い合わせいただいたB不動産です

 ご登録されたメールアドレスに案内を送ったのですが

 エラーで戻って来てしまうんですあせる

 登録アドレスのご確認させていただきたいのですが」

と...

 

わたしがアドレス間違えてたようでそこは訂正しておきました

で、問い合わせた物件は実際にまだ空いているのか聞くと

「ちょっと管理会社に確認しないとわからなくてあせる

 管理会社と連絡取れるのが明日になるんですね

 明日私午後からは研修が入っておりますので

 午前中に連絡差し上げます」

との事で、明日午前中に返事を頂けることになりました

 

がっ!!

翌日このB不動産屋からも何の連絡もありませんでしたむかっ

そして問合せの翌日にこの物件の掲載は消されていました

(他社ではまだ掲載中)

その代わり朝と夕に【こんな物件がありますが興味はありますか?】みたいな自動で送られてくるような感じのメールは入る真顔

数日間連絡を待ってみましたが1週間経っても連絡もないので受信拒否設定しましたドクロ

 

その間A不動産からも連絡はなくむかっ

以前に駐車3台可能で募集されてた物件が違う不動産屋で違う条件で募集されてたので直接問い合わせてみました

 

気が付かなかったのですが…

それA不動産だったようであせる

直ぐに電話が掛かって来て(店長でも担当女性でもない事務?の女性からです)

「数日前に担当Cの代わりに店長と●●の物件を内覧された□□さんですよね?」

と確認されちゃいました

 

そうです

この物件も問合せしてて、翌日お返事貰えると聞いてたんですが何も連絡なくて...目

 

「申し訳ございません。

 ただいま担当のCが他のお客様と出ておりまして…

 内見希望との事ですよね?

 希望日お伺いします」

と対応して頂き週末に内見の約束をしました

 

 

半年以上前からわたしがすごく気に入ってた物件です

やっと内見が叶ってウキウキ気分でしたデレデレ

 

調べ過ぎて場所もルートも完ぺきに把握してたので

当日は現地集合にしました

 

5分前には到着のわたし達

 

担当女性Cさん…

約束時間の20分後にやっと到着

そして遅れた事を謝るでもなく…

淡々と「では中へどうぞ」って真顔

 

「遅れてしまい申し訳ありません」だとか

「お待たせして申し訳ありません」とか

一言も無いのかよむかっ

って思っちゃいましたよ…

 

内見してみて...

間取りは完璧グッド!

狭いのは仕方ない…

フローリングがかなり傷んでる...

床が軋む…

お隣の声がめちゃくちゃ聞こえてくる滝汗

これはちょっと…

我が家のペットが吠えることもあるだろうし…

ちょっとここは無しかなダウン

という結論に至り

探しておきますと言ってた提案物件の資料を何件か見せてもらい

実際に内見してみたいと伝えると

そこから管理会社にTELしてペットが多頭居るけど大丈夫かどうかの確認をし出す担当Cさんポーン

先に確認してからの提案じゃないの???あせる

結局彼女が持って来てくれた提案物件(4件)はペット多頭NG・既に契約決まってるで全滅でした真顔

余りの段取りの悪さに多少イラっとして

初日に確認しておくと言っていたあの物件どうなってますか?

と尋ねると

「募集載ってました?

 これ…わたし達不動産屋がその物件が空いてるかどうか見れる画面なんですけど

 その物件出て来ないんですけど…

 空いてないんだと思いますよ」

他社さんではまだ募集載せてますけど?

「この募集サイト手作業で載せたり消したりしてるんですよね

 だからタイムラグでまだ載ってるだけなんだと思います」

って…管理会社に確認すらしてくれない目

 

「もし時間があるなら店舗に戻って一緒に希望の物件探しませんか?」

との提案に旦那が賛成し(・д・)チッ

一旦店舗へ行く事になりました

 

 

 

 

段取り悪いし態度も何だかなあ…

遅れた謝罪もないし

問い合わせてた事に対して翌日返事すると言いながら返事なし

 

最近の不動産屋ってこんな感じなの?目

 

 

 

 

 

 

子1のところから近い賃貸物件

先日子1の所に用事があって行ったついでに

問合せしてみました(メールで)

 

すると直ぐに電話が入って

人気物件なので内見とか早目の方が良いですよと言われ…

この日の夕方に内見しに行ってきました

 

本当に子1達のところから目と鼻の先

何なら子1達のところから建物見えてるゲラゲラ

そして…実はこの賃貸物件ですが…

1軒目の持ち家を手放す時に1番最初に相談した不動産屋が紹介してくれた物件なんですおーっ!

巡り巡ってまたこの物件ゲラゲラ

もちろん階数や部屋は当時のとことは別ですが

 

当時わたしが勤務してた会社の目と鼻の先だったんですよね

 

3LDKだったし、あまりにも職場に近すぎたので結局は断ったのですが

立地的には好条件です音譜

 

旦那もわたしもすごくワクワクしながら臨んだ内見ですが

 

 

旦那 撃沈しましたダウン ゲラゲラ

 

 

入った瞬間に強烈なペット臭ドクロ

(わたしは最初気が付いてなかった)

我が家もペット居るけど違う強烈なにおいドクロ

猫ちゃんですね

旦那酷い猫アレルギーで…

入ってから1分もしないうちに鼻水ズルズル…

しかも…電気付かないから携帯のライトで内見…

 

凄く気に入ってた物件(間取り的に)だったんだけど

洗いもまだ入ってないし…

暗かったし…

臭かったし…

で、何とも悪い印象だけが残っちゃいましたハートブレイク

 

わたしも…

マンションやハイツは戸建に比べて部屋が狭いって印象を持ってたんですが…

思った以上に狭かったなあせる

 

14畳のリビングってなってたけど…

見た感じ8畳程度目

6畳の洋室も見た感じ4畳半目

 

内見って大事ですね

 

 

担当さんも猫アレルギーらしく

部屋を出てから旦那と

担当さん「僕あの部屋ちょっと無理です…

 僕が言うのもアレですけど…」

旦那:洗いが入ったら臭いも取れるんですか?

担当さん「完全に取れるとは言い切れないです…

 明日上の者に確認してお返事します」

って話してました目

 

旦那は あれは特殊清掃の域まで行っちゃってると思う っておーっ!

 

 

お気に入り物件で撃沈したので担当さんも申し訳なくなったのか

他に気になる物件があったらお手伝いしますよ

と言ってくれたので、もう1軒近くの物件に行ってみましたが

管理会社と連絡が付かず内見は出来ませんでしたダウン

 

 

担当さんが ●●(地名)にいい物件があるんですが…

場所的には無理ですか? と聞いきて

 

旦那:●●?いいじゃないですかキラキラ

 

 

はぁはてなマークむかっ

わたしがめちゃくちゃ気に入ってた物件もそこなのに

遠い の一言で見もしなかったくせにムキー

ふざけやがってムキー

あの時だったら車3台置けて駐車場代もなしの家賃も格安で出てたのに

今は近隣100Mの駐車場で15,000円

家賃も何故か10,000万上がってるぼけー

 

また明日色々物件調べて連絡くれるそうで…

いい所無いかな目