続きです
義父さんに家を建て直しして
私達家族が住む事を話していたのですが…
いざ！どんどん話が進んでいくと
義父さんと連絡が取りづらくなり
取れても家の話をすると何故かキレられたり…
早く進めないと相続税の税率？とかが
変わってしまう！って頃だったので
早く！早く！と焦ってました
そしたら、なんと！
『ここの土地と建物は根抵当権というのが付いてるのでこれを外さないと話にならないですね』
え？
ローンを組む関係で
FPさんに費用とかの相談をしようとしたら
言われた言葉
ローンが通る通らないの問題以前でした
義父さん、会社をやってまして
(社長さんなんです)
会社運営の担保になってるのは知ってました
その『担保』が問題
根抵当
というものがついてました。
マイホームなどを購入する時に
『抵当』という言葉が出てきます。
抵当＝担保
良くドラマとかでお金が返せずに
担保として家具とかが
差し押さえられたりするシーンとかありますが
イメージはそんな感じ
家購入時に銀行からお金を借りるのが『ローン』
ローンを組むために審査をして
信用関係を作っていきますが
万が一の時の為に必要な人質？みたいな感じかな？
上手く表現出来ないのですが…
ローンを全額返済したら抵当権は
銀行から持ち主に自動的に変わります。
根抵当権は借りた金額を返し終わっても
こちらから申請などしない限り
銀行が持つ権利だと聞きました。
しかも、つい数年前に
義父さん追加で借りてる…
追加で借りてる分が返済終了してるのか
全く分からなかったのですが
義父さんの態度などで察し…
そりゃあ話進むと逃げるわな
もうこの瞬間から
私たちの注文住宅の夢は終わりました。
(土地があったから注文にしようと思ってたから
)
)長くなったので続きます〜