無事にサイクルポートとウッドデッキを撤去してもらえることになったので、契約に向けて再度日程調整しまた契約日の前日不動産屋から電話が
「インスペクションをした結果重大な欠陥があった場合白紙に出来るという文言をいれてましたが、売主さん側は免責特約をつけてる為(不動産売買などで、売主が「契約不適合責任」（雨漏りや欠陥など）を負わない、または責任範囲を限定する特約)
それは出来ないと相手の不動産の本部から却下されました」とのこと、、、、、
？
私側の仲介不動産からまだ築年数が浅く欠陥はおそらく無いと思うので契約しますか？と聞かれて動揺、、、そもそもインスペクションしてから買うというのは1番の条件だった。しかも相手側が免責特約をつけてるなら尚更インスペクションは契約前にしときたい。
なのに契約してからインスペクション？欠陥があったら自腹で修理なんですけど築年数浅いから欠陥ないって予想で言わないで欲しかった。
何千万の買い物ですよ？
しかも契約日前日にこんな連絡。しかも契約書にインスペクションして欠陥があったら白紙にする。って言う文言いれたらどうですか？って提案したのは売主側の不動産屋。何故提案した？
インスペクションしてる最中により良い条件で買ってくれる人が現れたらそちらに売る。と言っていたので、それだとインスペクション代が無駄になるので提案されたんだけど、、、
旦那と相談したけどインスペクション代を10万払って他の人に買われるのと、インスペクションをして欠陥があって何百万も払う方が厳しいしインスペクションしてから買おう。となった。
というか初めからインスペクションしてから買うで突き進めば、今頃買えてたんじゃない？って夫婦で話してて2人ともイライラしてきた
年末の引越しだけはやめたい。落ちついて年越したい。あと住宅ローン減税が2025年までかもしれなかったので年内に決めたかった。
中古戸建てって新築戸建てより売主側と買主側が一般人だしお互いの仲介不動産が意思疎通出来てないと本当大変だな。って思った。