こんにちは
あいです
今回は
二世帯住宅完全分離のメリットデメリットについてこれまでで感じたことなどをまとめていきたいと思います。
メリット
🔸ペットや子供をみてもらえる
🔸親の老後も安心
🔸親を扶養に入れることができる
（完全分離）
🔸互いにプライバシーが
守られ、ストレスなく生活できる
🔸インテリアなどそれぞれの希望が叶う
🔸光熱費が分けられる
🔸3階建てになると見渡しよく光も入り
やすい
🔸都市ガスを引く料金が安くなる場合
もある
🔸将来賃貸として貸すこともできる
デメリット
🔹打合せの都合を合せるのが大変
🔹税金や保険料が高くなる
🔹将来売却するとき売れにくくなる
🔹敷地が狭いとカーポートや庭、テラス
は 諦めなければいけない可能性もある
（完全分離）
🔹全ての設備が倍かかるので
金額が跳ね上がる
🔹玄関が狭くなりやすい
🔹敷地が狭いと3階建てに
しなければならない
🔹2階建てまでしか建てられない
ハウハスメーカーもある
🔹3階建てにすると必然的に
構造計算をしなければいけないので
金額が跳ね上がる
🔹3階建てにすると間取りの自由度が
制限されたり、天井を低くしなければ いけない場合もある
🔹親世帯が1階、子世帯に2、3階場合
それぞれお互いの間取りを考えて計算
しなければいけないので、互いに
納得する間取りづくりは難しくなる
🔹3階建てだと希望する暖房設備が
使えない場合もある
🔹子世帯を2、3階にした場合老後階段
が心配
なんだかデメリットの方が多く感じますが、やはり、親の近くで生活できる安心感と、私達の場合は好立地という点がデメリットより大きく感じました。
もし、土地が好立地でなければ二世帯住宅は建てなかったとおもいます。
最初、夫は土地代が浮くし、私のためにも2世帯を建てようと思っていたとおもいます。
いざ完全分離で設計してもらうと、思った以上に高額に
夫の顔もこわばるし、カーポートも希望していたアラウーノも夫は諦める予定です
土地が広くてか2階建て、完全分離でなければコスパは良いと思います。
うちの場合は完全分離42坪なので2階建てをたてるなら、賃貸に住んでいるのとあまり広さが変わらないんじゃないか？
ということで3階建てに
3階建てにすると子世帯の2、3階は十分なスペースがつくれるので、現在賃貸住まいの私達にとってはちょっとした豪邸になりそうです
明日はやまもくに申込みの10万円払い、初めての打合せです！
楽しみ