先日、以前何度か一緒に食事をさせていただいた不動産仲間から連絡がありました。
「空室を埋めるためにペット可にする決心をした」とのことで、どのようにやるのが良いかアドバイスがほしいとのことでした。
賃料が高めの賃貸物件では、ペット可の物件はあるとおもいますが、賃料が低め、一人ぐらいし用の物件でペット可のところはは少ないと思います。
それだけで、他物件との差別化になりますね。
私の場合は、マンションを購入し入居率が低い時にペット可にしてますので住人の方からの「ペット反対」の話はありませんでした。
その後もペットがらみのクレームはないです。
管理会社様の協力も得てペット規約等々も定めさせていただいた結果かなと思ってます。
特に東京エリア以外の地方物件は、ペット可の賃貸も少なく、よい差別化ポイントの一つになると思います。
賃料を下げる空室対策ではなく、ペット可にして利回りを確保する方法もありですね。
僕も昔賃貸マンションに住んでいましたが、素朴な疑問で、なぜペットはNGなんだろうとおもってました。
最近は、一人ぐらしでもペット（犬や、猫）を購入したい方も多いと思います。そういった方に少しでも喜んでいただければ嬉しいです。
また書きますね。
地方物件空室営業 aimfreedom
あまり周りに渋谷が好きな人はいませんが、僕は渋谷が好きです。
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