「Airbnbで、大家さんに転貸承認を得るには？」
Airbnb （エアービーエヌビー）って何？って方はググってね。
旅行者に自分の部屋を貸し出して 泊ってもらう、流行りの副業？とでも。
これねー、自分の部屋を他の旅行者に貸すわけだから、「転貸」（てんたい）になるわけ。
転貸ってのは、その部屋のオーナー、つまり大家さんに許可を得てればいいけど
報告もせず勝手に人に貸してたら、Airbnbで短い宿泊だろうが 他の人を住まわせていようが、
大家さんに対して 転貸の承諾を得てないから、
部屋を契約した人と、住んだり使ってる人が違うじゃないか→契約違反！
となって、最悪追い出されることもあるかも、ってこと。
じゃあ、大家さんの許可を得て 転貸するならいいんじゃない？
そうなんだろうけど、許可…なかなか貰えない事が多いんだよね、大家さんの許可、もらえないー。
誰だって自分の大切な資産を、知らない間に人に貸されたり汚されたり、 問題を起こされたらやだもんね。
私、いくつかの賃貸物件をネットで見つけて、「大家さんに転貸OKか聞いてみて下さい♪」
ってアタックしてみたの。
転貸お伺いのアタック！結果は？→ 今んとこ、４件全滅！
じゃあ、どうしようか。 転貸っていうと、まず貸してくれないんだよなー。
でもね、コッソリ隠れて転貸→契約違反、なんてしたくない！！
それにこれで転貸して収益を上げるんだったら、グレーどころか違法だよね。
もし最悪、大家さんに訴えられても文句は言えないかなー。
…というわけで、 「大家さんに転貸の承諾をもらう方法」を考えてみた。
・短期で貸して下さい。「定期借家」 の契約でいいので。
・汚したり壊したりした場合は、「現状回復」 します！
これだけじゃ弱いな。 実際この頼み方じゃ、断られたし。
じゃあ、貸し出してる賃料より 多めに払います！は？ もしかしたらイケるかな？
それともう一つ。
そのまま賃貸の募集かけてもらっていいんで、 入居者さんが決まるまでの間、
１週間単位か 日割りで 貸して下さい！
その後、入居者さんが決まったら、自分が短気で使った分の掃除が必要な場合は
「お部屋のクリーニング費用も出します」！
これぐらいやれば、許可してくれるかな？
でも、部屋を短期間 転貸OKで期間限定で貸してもらったとして、
１－２ヶ月も稼働できればいいけど、すぐに次の入居者さんが決まって退去しなきゃいけなくなったら？
意味ないですよね～。 布団や家具だって持ち込んで、契約にかかったお金もろもろっていったら
赤字ですよ。そりゃないよね－。
さてさて、どうしたものやら。 とにかく何件でもアタックしてみるしかない？
地方の空き部屋なら、OKしてくれるとこもあるんだろうけどね～。
そうすると、Airbnbで借りてくれる確率も減るしなぁ。
さてさて、上記のアイデア 実践してみて 上手くいったよ！って方、
もしくは もっといい方法があるよ！ って方、いらっしゃいましたら
コメントやメッセージ、お待ちしてま～す。（コメントは承認制です。）
Airbnb （エアービーエヌビー）って何？って方はググってね。
旅行者に自分の部屋を貸し出して 泊ってもらう、流行りの副業？とでも。
これねー、自分の部屋を他の旅行者に貸すわけだから、「転貸」（てんたい）になるわけ。
転貸ってのは、その部屋のオーナー、つまり大家さんに許可を得てればいいけど
報告もせず勝手に人に貸してたら、Airbnbで短い宿泊だろうが 他の人を住まわせていようが、
大家さんに対して 転貸の承諾を得てないから、
部屋を契約した人と、住んだり使ってる人が違うじゃないか→契約違反！
となって、最悪追い出されることもあるかも、ってこと。
じゃあ、大家さんの許可を得て 転貸するならいいんじゃない？
そうなんだろうけど、許可…なかなか貰えない事が多いんだよね、大家さんの許可、もらえないー。
誰だって自分の大切な資産を、知らない間に人に貸されたり汚されたり、 問題を起こされたらやだもんね。
私、いくつかの賃貸物件をネットで見つけて、「大家さんに転貸OKか聞いてみて下さい♪」
ってアタックしてみたの。
転貸お伺いのアタック！結果は？→ 今んとこ、４件全滅！
じゃあ、どうしようか。 転貸っていうと、まず貸してくれないんだよなー。
でもね、コッソリ隠れて転貸→契約違反、なんてしたくない！！
それにこれで転貸して収益を上げるんだったら、グレーどころか違法だよね。
もし最悪、大家さんに訴えられても文句は言えないかなー。
…というわけで、 「大家さんに転貸の承諾をもらう方法」を考えてみた。
・短期で貸して下さい。「定期借家」 の契約でいいので。
・汚したり壊したりした場合は、「現状回復」 します！
これだけじゃ弱いな。 実際この頼み方じゃ、断られたし。
じゃあ、貸し出してる賃料より 多めに払います！は？ もしかしたらイケるかな？
それともう一つ。
そのまま賃貸の募集かけてもらっていいんで、 入居者さんが決まるまでの間、
１週間単位か 日割りで 貸して下さい！
その後、入居者さんが決まったら、自分が短気で使った分の掃除が必要な場合は
「お部屋のクリーニング費用も出します」！
これぐらいやれば、許可してくれるかな？
でも、部屋を短期間 転貸OKで期間限定で貸してもらったとして、
１－２ヶ月も稼働できればいいけど、すぐに次の入居者さんが決まって退去しなきゃいけなくなったら？
意味ないですよね～。 布団や家具だって持ち込んで、契約にかかったお金もろもろっていったら
赤字ですよ。そりゃないよね－。
さてさて、どうしたものやら。 とにかく何件でもアタックしてみるしかない？
地方の空き部屋なら、OKしてくれるとこもあるんだろうけどね～。
そうすると、Airbnbで借りてくれる確率も減るしなぁ。
さてさて、上記のアイデア 実践してみて 上手くいったよ！って方、
もしくは もっといい方法があるよ！ って方、いらっしゃいましたら
コメントやメッセージ、お待ちしてま～す。（コメントは承認制です。）