超高層ビルの地震対策

昨夜ＮＨＫで超高層ビルが受ける地震時の揺れについて放映していた。

元々の地盤が海とか沼地など長い年月に土砂が堆積された地盤に建てた高層ビルは大地震時、低層ビル（１０階建ぐらい）の倍以上の時間　揺れを受けるらしい。

現在、日本の耐震設計技術は世界一なので、その技で建てた建物は倒壊しないと思うが、外装のガラスが割れたり部屋の家具が倒れたりする事は免れられない。

それによる人身事故は充分考えられる。　

給排水管も充分揺れに耐えられる様に施工されているでしょうが、阪神淡路震災時の様に上水・下水・ガスなどのライフラインがずたずたにされると安全な超高層マンションと言えども住んでおられない。

やはり安全な住居とは地に着いた２階建で、ライフラインにあまり影響されないように下水は１戸１戸に付ける合併浄化槽、ガスはプロパンガス、水は井戸が有れば良いが、そこまで贅沢は言わない。　　

これこそ当社が今春販売予定の『やまおやじ村』のログハウスですぞ。

窓の断熱改修

窓の断熱改修によって何がどの様に変わるのか一般にあまり知られていないようだ。

日本の住宅の半分以上はまだアルミサッシに単板ガラスがはまったエネルギーロス大の窓が付いている。　

そこで、熱伝導率がアルミの１０００分の１程のプラスチック（樹脂製）サッシに２重ガラスがはまった窓にすると、冷暖房効果がうんと良くなり、快適性向上、結露も防止できる。　　

それ、すなわち冷暖房費の節約＝省エネ＝地球温暖化防止に寄与　という認識をもっている人が（特に２０代・３０代には）少ないようだ。。。。

最近の建売住宅では居室の窓には２重ガラスが入っているが、サッシは依然アルミサッシが主流（最近はアルミサッシも改良されてきてはいるが）。　

しかも居室以外のトイレ・洗面所・脱衣室・浴室など暖かくしなければいけない部屋がなおざりにされて単板ガラス窓にされている。（少しでも工事費を下げるためである。）　が、若いお客さんたちはその重要性を認識していないので文句も言わないのでしょうね。　

壁や屋根、床が充分に断熱されて、エネルギーロスの少ないエコな窓・ドアが付いた住宅が全国に普及するのはいつのことか・・・

国がやってる住宅版エコポイントももっと簡単に取得できるようにしなければ、というか、面倒な手続き無しにエコリフォームをする人々に直接補助金が降りるようにすれば良いのでは。　こども手当みたいに。

天井に貼り付いたスニーカー

今から２０年ぐらい前にアメリカ、ロサンゼルスの住宅建設現場で見た話です。

日本でいう建売住宅でしたが、規模は日本とは大違い。　

メインの道路は幅１０ｍ以上でサブは８ｍ、それぞれの道には幅２ｍ以上の歩道が付けられて、歩道下に電線が埋設されているので目ざわりな電柱も電線も有りません。　

土地は１区画２００坪以上、建物は２００㎡ぐらいで、一気に３０棟ぐらい工事をしていました。

ロサンゼルスは石油は出るが、農作物を作るには適さない土地なので日本の様に坪何十万円という値段の土地は市街地にしかありません。　少し不便な所ならニコッと笑ったらあげますという土地もあるらしい　これホントの話！

建物は工事中から完成した建物まで見ましたが、壁・天井の仕上げは塗装仕上げで、プラスターボードの上に３回ぐらいの工程でパテを塗りつけた後、監督がパテの上に長い定規を当て不陸（凸凹）がないかどうかをチェックをして、ＯＫが出るまで手直しをさせていました。　　パテしごきが完璧なので、表面仕上げは切り付け（天井・壁等の隅部）も含め日本人の仕事よりきれいだと思いました。

ところが、ある１軒の完成した建物で、ガレージの天井を見ると、梁にスニーカーの片方が釘で打ちつけてあります。　よくよく見ると横に「この靴はこの家を建てた大工の物でプレゼントします」と書いてありました。

ちなみにガレージと言っても外にある屋根付きガレージと違い住宅に付随した立派なものです。　

このようなユーモアーを許すデｲベロッパーも立派ですが住む人も中々のものだと感心いたしました。　　

日本では京都知恩院の軒先に確か左甚五郎さんの忘れ傘が有ったように覚えています。わざと置くのと忘れたのとでは大違いですが

サラ金地獄

一般会計総額９２兆円で新年度予算成立。民主党も予算成立で喜んでいる場合ではない。

一般家庭で見れば年間４８０万円の収入に対して生活費９２０万円。　実に４４０万円が借金。　

此の借金はお金持ちの親戚（日本国民）から借りているので外部（外国）からは借りていない。　しかし、いくら親戚とはいえ、すでに１億近い金を借りているので、もうこの先何年も借り続けるワケにはいかない。　

親戚に貸す金が無くなればどうなるか　

外部から借りようとしても返すあての無い人に金を貸す奇特な人はいないので、すぐに破産です　　　

日本国全体がギリシャや夕張市の様になり、住民サービスはゼロになる　

なのに、こども手当をばらまき、高速道路をタダにするなんて、お金で苦労したことの無い人しか考えられないような呆れた大盤振る舞いダ　　

気象庁の責任回避

気象庁はチリでの地震の影響で東北沿岸で最大３ｍの津波が来ると予測した。　が、きたのは最大１.２ｍだった。

同庁の担当官は「予測が過大で、警報が長引き迷惑をかけた」と、お詫びをした。お詫びで許されるような単純な話ではない。

沿岸沿線の電車は警報が解かれるまでストップさせられ、沿線住民に多大の不便をかけた。　又、フｴリーは出港したが警報が解かれるまで帰港出来なく洋上で何時間も待機。

５０年前の同じチリ発日本着の大津波災害で気象庁は警報を出せない大チョンボをしでかした。そのニの舞をしないよう今度は倍以上の津波予測。

この気持ち分からないではないがせめて、２０％ぐらい増しの大きさにして欲しい。

大方の国民は安全に越したことはないと気象庁を非難する事はしないが、この様に安全の為とオーバーに予測すると、狼少年の様に気象庁の避難警報を無視し、いざと言う時に、どうせまた大したことないだろうと避難せず、大惨事につながる事にならないか心配します。

今回避難指示を出した地域の人々の６％しか避難していないとか。　次はこれの１０％にならなければいいが