上棟から入居までやらないといけないこと！②

先に書いた、付番申請については分かりましたが、結局何をどうするの？

私は何をしたらいいの？

という疑問は解決していません

とりあえず片っ端から調べてみても、引っ越しについての情報が見つかる程度で

新築一戸建を建築するまでのことは掲載されていても、建ててから？入居するまで、

入居前後など公的にやらないといけないことは総合的に情報としてまとまっている

サイトは見つかりませんでした。

（ホントはあるのかもしれませんが、探しきれていません）

今回、私たちには土地を買った不動産屋と家を建てるハウスメーカーという

２社がありますが、そのあたりの説明をして頂ける感じではありません。

（先方からは連絡がないです）

不動産登記（建物）についても、どうしたらいいんだろう・・・と思ったり。

今済んでいるマンションの抵当権の解除は、誰がして（誰が手配？）

くれるんだろう・・・

何も教えてくれないのが当たり前なのか、自分たちでやるにしても

こういうことがあるので、やってくださいねというアテンションすら

貰えないんだろうか、、、とか。

引き渡しまであと２ヶ月ありません。

仕事をしながら、もちろん子育てもしているので、基本的に土日しか

動くことができず、引っ越しの見積もりとか、この時期ですので

子供の運動会とか、、やっぱり土日だけを考えていくと、そんなに

余裕があるとおもえないんですよね

うーん、焦りすぎなのかな？

夏休みの宿題を７月中に終えてた私としては、これくらいのタイミングで

進めていかないとすごく気持ち悪いです

Ｓ不動産担当のＩさんからは、住居表示の話の続きから、通常引き渡しの

１ヶ月くらい前から連絡をし始めるという、司法書士総合事務所を紹介されました。

（通常、もう少し後のタイミングで紹介されていたってことでしょうか）

紹介されて・・・なになに？

勝手にやってください、ってことなんですね。。このあたり。

勝手にやってはいいのだけど、何を相談すればいいのかすら分からないのに

いきなり電話しても良いのだろうか、、とちと不安。

家の買い換えなんて、それこそ一生に一度しかない方がたくさんいると思いますし、

もう少し「業界」全体で、購入者へ親切な対応をしていただけることを望みます！

上棟から入居までにやらないといけないこと！①

アットいう間に、建物はできていき・・・

ですが、やらないといけないことがたくさんありすぎて困っています

困っているというのは「何をしないといけないか」が分からなくて

どうしたらいいんだろう、とぶち当たっています

これとこれが宿題でとか、買わないといけなものを検討する！

とかわかりやすくていいんですが・・・

この記事を書くまでに相当調べました、でも全然検索してもヒットしないし

調べようがなく・・・

まず思いついたのは、住居表示の取得です。

普通の人は全く分からないですよね、、私もそうでした。

土地を購入した時に記載されている住所ってなんか地番が1000桁で、

絶対うそだよー、これでお手紙届かないよーって思っていまして。

周り見回したら、なんか違う住所。

どうもどっかで、後で割り振られると聞いたような・・・

とそのレベルでしか思いつかないと思います、皆さん。

（私だけじゃないと思うんだけどなぁ、、）

調べても全然分からず、不動産の担当Ｉさんに質問。

待っていると、役所から割り振られるのか？それとも自分でアクションを

起こさないといけないのか？等々。

そうしたところ、建物の完成近くまで発行されない、役所に行って申請。

でも完成前でも対応してくれると思います、とのこと。

とりあえず、役所で自分で申請だということが分かりました

で、完成前でも対応してくれる・・・完成近くまで発行されない・・・

読んでいると、誰がどのように建築完了していることを確認するんだ？

別に早めに申請しても通りそうじゃない？

そんな風に思い、頂いた情報を元にまた検索をしはじめ・・・

ヒットしましたよ、横浜市の建築局 というところにたどり着きました。

ただ、ちょっとなんか違う・・・。

業者が何かをする際の書式みたいな届出書しかないんですよね、

ということで電話で聞いてみると・・・

建築確認申請が済んでいれば、申請できる！ことを教えてもらいました

これは建てる前に出す申請で、こちらの許可が下りていないと工事が

始められません。

なぁんだ、そうなの・・・

更にそこで頂いた情報から、このページ にようやく行き着きました

付番申請・・・住居番号を付定・変更・廃止をするための手続き

「付番」ってそんな名前知らないよ～！びっくりする。ホント。

そりゃ検索してもヒットしない訳です。。

担当Ｉさんに、この申請を行うために必要な書類を欲しい旨メールを

したら、完了検査前に住所を特定できることを全く知らず

なんなの？この日本の住居表示のわかりにくさは！！と思った事件でした。

外からだとあまり見えないのですが・・

８月末の状態です。

ブルーシートがかかっており、中に大工さんなどがいらっしゃらないと

全く様子が分かりません。

だいぶ外側は終了しているようで、内装というか壁面をやっていくのでしょうか。

こちら、拡大してみると旭・デュポン フラッシュスパンと書いてあります。

調べてみると、斜熱シート でした。これからこれで、家を巻き巻きするの

でしょうか・・・暖かく、そして今年みたいな暑い夏が少しでも涼しく過ごせますように・・！

ルーフと書いていますが、実際には玄関の上につくものです。

できあがった時に、どんな風になるか想像できているようで

できていない部分なので楽しみです。

こちらも見えにくいですが、びよ～んと壁から飛び出しているもの、

たぶんあの部分にセコムのフラッシュライトがつきます。

あそこを見るという癖をつけないとな～～

上棟の打ち合わせ②

続いてコンセントや電気などの位置・数量などなど電気関係の確認です。

コンセントは少なくて困った・・という声をよく聞きます、標準で割りとたくさん

ついているとは思いましたが、やはりPC周りなど今でもかなりのたこ足状態に

なっているところや、現状で使用している電気関係をリストアップして

追加などをしていきました。

担当Ｉさんからは建物の中を見ながら色々決めていったほうが

いいですよ、と言われてたものの・・コンセントはやはり重要じゃんって

気もしていて、事前に練っていきましたので割りとすんなり。

ただ、数も多いし２階に登ったりしないといけないし・・・で時間はちょっと

かかりました。

電気に関しては、このスイッチをつけるとどこが点灯するとか、照明の位置とか

そのようなことを確認していきます。

こちらロフトにあたります、両端はふさいでしまおうと思っているのですが、はしご

上り口以外もちょっとオープンすぎやしないか・・・と思い、40cmほどのたちあがりを

つけてもらうことにしました。

これから小学生とかの子供の友達がきて、登って・・・などと考えると

危なくて仕方がない

これは採光する窓です、子供部屋についています。

結構昼間は明るいんじゃないかなー。

こちらはウォークインクローゼットになる部分。

あまり棚とハンガー部分と・・・と考えていたものが、ちょっとサイズがうまく

いかなかったり枕棚をいれても、屋根が斜めになっている部分はほとんど物が

置けないじゃん！状態だったり・・・で

図面で考えていた感じから、ずいぶん変更することとなりました。

やはり図面でサイズを聞きながら、というよりも目で見ながらのほうが頭は回りますね

残りはもろもろ、細かい話・・・。

ニッチのサイズ確認、トイレのペーパーの位置とか、タオルバーの位置なども

確認していきます。

（大工さん）自作のスリッパたて。

なんか面白くて撮っちゃいました

上棟の打ち合わせ①

８月のお盆すぎに、上棟の打ち合わせを行いました。

いわゆる式典のようなものは行わず・・本当に打ち合わせでしたので

朝の10時から途中お昼休憩を挟みましたが、15時半頃までかかりました。

暑い！と思ったら、意外に木の風通しのよい（？）状態なので、風も入って

そこまで暑くはなかったです。

上棟 って地方によって、様々なんだろうと思うし、ネットで調べると明らかに

ご祝儀が、とか式典のスタイルとか出てくるけど、ホントにまったく何もしないでも

問題ないです。。

ちなみに大工さんはこの日、来ませんでした。

私たちは、差し入れなどと、今後ちょっとでも気持ちよく仕事していただけたらと

思い、ビール１ケース・お茶１ケース・缶コーヒー１ケースと３ケース積んでみましたが

それはそれで気持ちよく受け取っていただけました

上棟の打ち合わせではまず、セコムさんから。

セコムの外につけるライトの位置や、家の中のモニタ位置。このモニタが想像以上に

でかくて・・びっくりします。

続いてガス屋さんですね。

ガスは床暖房についてです。

床暖房の位置に、チョークで書いてあるのですが、自分たちのイメージと

合っているかを確認し、少しずらしたりしていきます。

こちらは洗面台と洗濯機のイメージチョーク。

排水溝なども書いてあります。

こちらはマスタールーム、狭く取ってあります。

ベッドを置くと狭っっな感じではありますがそれはそれでいいのです。

長く過ごす場所ではないので

奥にある、ベランダがねー。

想像以上に狭いのです、今のマンションベランダよりも狭いから

洗濯物が多い我が家は、ちょっと辛いです。

子供部屋にある、出窓です。かなり広めで私は気に入っています。

私は出窓のある家に住んだことがなく、素敵というか、ここに何かものを

置いたりできていいなーとうらやましいと思っていたことがあったので、

子供たちには喜んでもらいたいな