という事で、第2弾マイホーム計画が水面下で進行しておりました
前回のマイホーム計画は旦那さんの実家の長屋を家にして暮らそう
という事で大規模なリフォームをして今に至ってます
が、しかし長屋をリフォームした所で
せまい
にいにが家を出たので、こう君と３人で暮らすならなんとかなったかもしれませんが。一気に2人増えてはもう危ないの極みなくらい狭いです
それに妊娠・産後生活でつくづく感じたのは
日当たりが悪すぎる
昼間でも電気が必須で日が入ってこないので、ツインズに悪影響過ぎる
こう君はもうずっと外で遊んでるので、あんまり心配はないけど、まだちっちゃいツインズはお散歩くらいしか陽にあたれる時間がない
ビタミンＤ不足になるんじゃないかと思って、IHerbeでビタミンDも購入してミルクに入れてに飲ませてます
そんなこんなでこれから小さい子供たち３人を育てるには本当に勝手が悪く危ない
色々検討した結果、マイホーム購入も視野に入れて動き出していました
ただ、前回のリフォームローンがあるので今回ローンを組める金額がかなり厳しい
その中で家を建てようとするのはハードルが高すぎる
とにかく少しでも安い土地を見つけなければ
ということで探していたら、うちから徒歩5分くらいのところに100坪で180万という破格の土地を発見
ここは市街化調整区域なので10年特例で10年間その土地に住んでいる、もしくは住んでいた人しか家を建てられない土地ですが、それはパパがあっさりクリアしているので、まずはそこに土地で考えることに
リフォームの時に何社か見積もりをもらって、顔見知りになった工務店の営業さんに声をかけて、だいたいどれくらいの規模でどれくらいの資金が必要かなどザックリ出してもらいましたが、パパが借りられる金額じゃ厳しい
家を建てようとすると建物以外の付帯工事もかなりかかってくる
うーん、これは難しいかな
今はどうにか乗り切って5年で前回のリフォームローンを返し、新たに住宅ローン組んだ方がだいぶ楽に家が建てられる
そういう路線も検討していました
でも、たまたまパパが住宅メーカーを決めるのに便利なサイトを見つけてきて、
それである程度のメーカーや工務店、設計事務所の資料を請求しといて
と投げられたので、本当に適当に何社か資料請求や軽い間取りの希望などを送ってみました
レスポンスの良いところはその日のうちにメールや電話で連絡があり、その他は翌日に電話があったり資料だけ送ってきたり、メールが来たりとまちまちでした
その中でかなりレスポンスが良かったのが、その日のうちにある程度のプランを製作してメールで添付してくれたA社と翌日に電話がかかってきたB社
どちらも直ぐに訪問の日取りも決まり、グングン話を進めてくれるタイプでした
どちらも住宅メーカーでA社は近くの展示場にモデルルームがあるタイプB社も同じくただ少し遠いところに展示場があるタイプ。
A社は展示場にお邪魔してB社には自宅に来てもらうという形をとり、なおかつ最初に声をかけた工務店も同時進行で話を進めていきました
その中で1番親身になってくれのがA社の担当さん私たちが家を建てたい事情、金銭状況など聞き取りをしてくれつつ、希望の間取り、プランを丁寧に計画してくれていました
B社はまずローン関係や土地関係付帯工事関係など現実的に建てられる金額を色々下調べしてくれて、実現できる方法を考えてくれていました
何度か打ち合わせを重ねる中で、A社は実際に建てられそうなプランを作りながら、いくらぐらい必要かを念密に計算してくれて
B社はプラン以前にどこまで借りられるかをありとあらゆる手段で考えてくれました育休中でも私の収入と合算できるか調べてくれたり
どちらもすごいスピード感でありがたかったのですが、だんだんB社の雲行きが怪しくなってきて、
私の収入合算がダメなら私の母の収入も合算できますよ
みたいな感じで、そこまでしてはローン組みたくない
ので、そこはフェードアウトさせてもらいました
最初に声をかけた工務店も
予算がねぇ〜
もう少し待ってみてもいいんじゃない
みたいな感じだったので、候補にはならず
唯一A社だけが、なんとか現実的に私たちの生活に負担が少なく、なおかつ出来るだけ希望を組み入れられるように親身になってくれて、最終的に無理だと思っていたローンの借入額も銀行に掛け合ってくれて、家が建てられるくらいまで上げてくれました
他にも何件かは検討もしたのですが、土地が売れてしまう前に話を進めたかったので、A社で確定しました
案の定土地の仮申し込みに時に、もう1世帯の申し込みがあったようなのですが、担当さんがうちは必ず買うという事で釘を打っておいてくれたようで、なんとか無事に仮申し込みをすることができ、先日、正式に契約完了できました
初めて自分の土地を持ててパパもかなり喜んでおります
土地が買えたという事は、
そう住宅ローンの審査も無事に通り、紆余曲折あったマイホーム計画もいよいよ本格始動できることになったので、ようやくブログにアップできます
ローンが通らなかったら、話は0に戻りリフォームローン完済するまで、この家で生活することになったので、それはかなり勘弁してぇ
という事でなんだか長くなってしまいましたが、今はある程度、間取りや使用が決まっていて後は最終見積もりの調整です
これがかなり指南の技で、こだわりの強い私達がどこをどう節約するのか課題です
次回の打ち合わせで、大打撃を受けそうな予感ですが
さて、何を諦めようか
まだまだ、前途多難ですが頑張って行きたいと思います
では
9月になっても仕事始めると病気になるあるある洗礼中
今月もう5回病院いきよるんだけども 交通費も支給されると嬉しいです