わしは、あるよ＾＾
笑笑
どもの漂流
断固として阻止せよ
我が城下町だけでも、清く守るべく
動こうではありませんか
ならず者同士
惜しむ血も無いでしょう
命までは懸らない稼業
さあ、血くらいは懸けてみましょうか
引いた弓
戻ってきても待った無し
人のはたまに見させて貰ってますが。
こちら、最近不眠気味。
で、
何の事について書くかは明白ではないですが。
何処に付くのか。
戦国時代なら、もう決まっているでしょうね。
天晴れ
認めないといけないことは、素直に認めなきゃいかんです。
これが出来ないのが、人のダメなとこね。
後にも、先にも
もう俺の上司で、社長となる人は
今の社長が最後と思う。
去年末に言われた言葉
「月一件売ることだけ目指してんなら
もう、この仕事辞めた方がいいよ」
胸に刺さりました。
一件決めることも本当大変なんだけど
社長や、往年の名だたるエージェント達は
年間30も40も契約勝ち取ってきてた訳で。
今は売れないとか
こんな時代だからなんて言い回しは絶対しないようにしてます。
何処かに
朝日土地や、センチュリーの表彰されてるような人達が
月に4.5件とか決めてた気もします。
勿論毎月コンスタントにって訳いかないと思いますが。
勉強しながら現場出させてもらった1年があり
フルコミで最初から最後まで全部やらしてもらった2年が終わり
今
自分で決めて動かして貰えてる四年目がはじまってます。
もっとも
そんなカッコイイ仕事なんてしてなくて、大半はビラ配りや、空地調査に、メーカー各社への営業周り。
売りの媒介の営業は、基本うちの人はやりません。
何でだろ？
やはり
大手のネームバリューには勝てないからですかね。
厳しくも暖かく見守っていてくれる社長に感謝ですよ。
本当に不動産屋の朝礼や、ミーティングって軍隊のようですよw
基本
怒号が飛び交いますしw
渡される資料に必ず書いてある文言は
売上無くして、収入無し！
まさに、その通りですけどねw
弊社も宅建業の免許番号が
去年で（8）になりました。
一代でここまで会社を築き上げ、永続された社長です。
俺は
社長はある目標を達成したら引退するんじゃないかと思ってます。
それが近い未来に訪れる事も間違いないと思ってます。
営業という仕事の楽しさは、難しさの中にこそあると感じている、今日この頃でございます。
全員挙積
営業4人で手数料収入が800万こえました。
1人の外交員の人は、最近来なくなりましたが...
これは
社長は儲かりますよね〜
仲介業者は仕入れ原価無し
掛かるのが高い順に、
広告宣伝費、絶対交際費、ガソリン代
こんなとこだと思います。
後、会社はテナント料も払ってますが。
二月も既に契約予定二件くらい入ってますが、この仕事波に乗ったら爆発力あります💣
1人不動産は儲かる
よく耳にしますが、間違いないかもですね。
正社員何十人も揃えなきゃ、なかなか赤字は無さそうですが...
後は
高額な取引が多いので、賠償問題等含めても法人にしないとってのは間違い無さそうですがね。
そもそも
個人じゃ、大手取引してくれるんでしょうかね⁈
このブログ
まだ、こあなファンも居るようなので久々に更新してみました。