相続するときの流れ
今日のテーマ相続するときの流れ「相続＝親が亡くなる時」だからあまり考えたくないことですよね…😢でもいずれ必ず直面することでもあります。相続の手続きには期限があるものもあります。だからサラッとでも知っておくとイイですよ◎01 遺言書の有無確認遺言書があればそれに従い無い場合は遺産分割協議か法定相続分に従って遺産を分けます。遺言書は自宅だけでなく貸金庫や公正役場に保管している場合もあるのでくまなく探すようにしましょう！🙌💡02 相続人の確認故人が生まれてから死亡するまでの戸籍謄本を取得して相続人を洗い出します。再婚していた場合、前の配偶者との子どもも相続人になりますから、そういったデリケートなことも親が元気なうちに聞いておけるとホントはいいですね。。。。💦🤔03相続財産の把握所有している不動産は固定資産税の課税明細書に記載されています。毎年5月ころに自治体から郵送されてきます💡預貯金などは通帳を確認します。故人が借金をしていた場合は相続人が弁済する必要がありますので借金の有無も確認しておけるといいです◎もし相続放棄するなら…借金や未払いの税金などの債務が多い時など相続を放棄することも可能です👌その場合相続の開始を知ってから3か月以内に家庭裁判所で手続きが必要です。また相続放棄をすると預貯金などのプラスの財産も放棄することになるのでよーく考えることが大切です。04 遺産分割協議をする相続人全員で遺産の分け方を話し合います。不動産の分け方は主に３種類あります。現物分割 …家や車など現物を分けること換価分割 …売却して得たお金を分割すること共有分割 …所有権を分けて皆で所有すること協議がまとまらない場合は家庭裁判所で遺産分割調停を申し立てることが可能です。05 相続登記をする(名義変更) 不動産を相続する人の名義に変更します。取得したことを知った日から3年以内に変更しなければなりません。過ぎると10万円以下の過料が発生します。この相続登記は2024年4月から義務化になりました。不動産を売れるのは所有権を持つ人だけでたとえ亡くなった方の家族でもこれをやらないと売却ができません。06相続税の申告・納税相続開始を知った翌日から10ヶ月以内にやります。過ぎると延滞税がかかります。相続はやることがたくさんあります💦期限があることが多いですし、それをやるために準備が必要なことが多いので早め早めに動けるよう、頭の片隅に入れておきましょう😊👌💡LINEでも空き家売却の相談を受け付けていますお気軽にメッセージ送ってください🌈▼▼弊社公式アカウント
