土地探しって、難しい。
自分の最初の土地探し(家探し)のポイントは、金額と、広さと、立地の3点のバランスが良いところ！その中でピンときたところ！でした。
…でもちょっと待ってください。
そんなの当たり前で、具体的にはコレ、何も絞れてないですよね？
会社の先輩方から、「土地を探すんだったら(地域の)候補を絞った方がいい」と言われたものの…
私「候補としてあげてもいい地域が多すぎるので絞れないんですが！」
という状態でした。
私は地方の政令指定都市に住んでいますので、その市内で探すのは決まっていたのですが、市内といっても広く、坪単価も当然ピンキリです…
それでも毎日のようにSUUMOとat homeで市内の土地をしらみつぶしに検索していた結果、ようやく自分の土地探しのポイントがハッキリとしました。
①「とにかく駅に近い若くは大型商業施設に近い、街中の交通の便が良い土地」で、平均坪単価的に届きそうな地域！
②前面道路が位置指定道路ではない、市道・県道・国道のいずれか！
③前面道路の幅員はとにかく4m以上できれば5m以上！
④海に面している県であるため、地震による津波被害の心配のないところ！
⑤大雨による床上浸水・床下浸水のない、水捌けのいい場所！川も近くにない方が良いな。
しかし私は年収が低く、自己資金もほとんどないので、
⑥土地は狭くて良い！3階建でも良い！
これが自分の希望でした。贅沢すぎる＼(^o^)／オワタ
(因みに妻は同じ市内でも坪単価の低い広めの土地を希望しており、将来の事を考えて3階建は避けたがっていました)
しかし、タマホームに話を聞きに行ったところ、上記⑥について考えを改めさせられました。
つづく