インドネシアでのＢＩＧ ㊙をご紹介お早うございます。
昨日は情報をブログを更新する時間がなく今日は反省で
朝から書いています。
㊙かなりたこ焼きの話題を書いてきました。
インドネシア中にたこ焼きは本当にたくさんあります。
しかし本当の美味しいたこ焼きの味には中々出会う事が出来ません。
また、美味しいソースもＨＡＬＡＬの関係で出せないことが多いです。
やはり１００％ＨＡＬＡＬを唄っていますね・・・。
で、インドネシアでは色々な事に取り組んだり取り組もうとしたりしている
わけでたこ焼きはその情報収集のための役割を大きく果たしていることは
お話をしてきたんですが・・。
そんな中の今日は１つを紹介させて頂きます。
下の写真をご覧くださいませ！
日本でいうマンション！インドネシアでいうアパートなんですが・・
今インドネシアでもどんどん人口が増え続ける中で建設ラッシュです。
日本とは比較にならないくらい首都ジャカルタの道路は毎日渋滞です。
ほんの数キロが何時間もかかることは珍しくありません。
地下鉄もないのがその原因のように思います。
ちなみにジャカルタの周辺人口も合わせると約１１００万人ですので
東京周辺人口と同じくらいですよね？
そのに地下鉄がない事を想像してください！人々の移動手段は
バス、単車、自転車、ＴＡＸＩ、マイカー！
とさまざまですが・・ それが入り乱れて走ります。
高級車のオンパレードでもあります。
今まさにビジネスチャンス！丁度初期段階なんです。
このアパートも２０１４年に出来上がるアパートメントですが
日本の工場などが多いブカシに近いエリアの物件ですが・・
結構いい感じでしょ！！！
このアパートメントなんですが
首都にあるという事もありやはり結構いい値段がするんです。
日本でのケースと重ねるとわかりやすいので説明しますと
他えば２ＬＤＫサイズのもので東京近隣の埼玉、千葉の通勤１時間圏内を
想像してみてください！購入販売価格はいくらくらいでしょうか？
恐らく安い物件で（勿論新築です）２５００万円 そこそこで３０００万円以上はするんではないでしょうか？
同じような環境の同じような場所にあるこのアパートメントは
いくらくらいでしょうか？？
基本的に日本人に入ってくるような情報では本来ないんですが
このアパートで約５００万円なんです。（すべての手続き費用込）
凄く安くないですか？？
もしこの辺でこの位の部屋を借りるとなりますと
勿論部屋に最低限の什器、電化製品はそろえてありますが
１か月単位でのレンタルで１２万円から１５万円
年間契約でも１００万円は下らないでしょう！
そう考えて頂ければご理解いただけると思いますが
大体ですが６年で購入金額は取り返せるのです。
面白いですよね？
このような安い投資が出来るのはアジアでもそうありません。
更に・・・
６年後にこのアパートメントをもし売却しても購入時の価格位では
販売出来と思います。
日本では考えられないですよね？
そらそうです！正に日本での時間をぐーーんとバブル時期より前にさかのぼっている
感じですから・・・。
そう考えるとこういう投資的な考えで行う事も
インドネシアでの楽しみになってきます。
今日は少しいつもと違う角度でのインドネシアを
紹介しました。
多くのいつもご意見ありがとうございます。
ＦＢでも喜んでいます。
今度からの（７月２５日）インドネシアでさらに色々
情報集めてきますね！！！
今回のバリバリ伝説は約６名で出発です！！！
