注文住宅と建売住宅、どうあらんみ？
建売住宅ぬ注意点とやみ？
注文住宅と建売住宅とぬ垣根が低くなとんとウーえ、建売住宅ぬむるがむる、ハウスメーカーなどで建ちょる注文住宅と同レベルぬ性能が期待きれるわけでやぁりやびらん。
「予算や問わず、工期ぬ間も待つ用意があんぬで品質ぬ高い一はしる建てんかい住みたい」んでぃいーん人んかいや、ハウスメーカーや中堅工務店ぬ納得ぬいく注文住宅をオススメさびらが、「立地もゆたさんところんかい建っていて外観デザインも気んかい行っているぬで、建売住宅も気んかいなる……」んでぃいーん人んかいや、以シチャぬ点をポイントんかいうぬ京都ぬ建売住宅と販売・施工会社をチェックしてみてウーかがびんやー。
「うぬ建売住宅やなんくるないさーみ？」見極めぬチェックポイント
でや、「うぬ建売住宅がなんくるないさーかどうか」を見極めるためぬ、たーんかいやてぃんきれる簡単なチェックポイントをいちち紹介しましょう。
ウフてぃーメーカーぬ注文住宅よりてぃーち,000～てぃーち,いちち00万円低い価格ぬ裏んかいや、建売業者ぬ徹底しちゃんローコスト主義がぁり、見かけやちゃーても性能や強度が伴っていねーらんたんり、建設現場ぬ無理が犠牲んかいなとんくとぅもねーらんとや限りやびらん。
また、ンチャ地を効率ちゃー小分けして、たーち0～みーち0坪ぬ狭小敷地んかいギリギリんかい建てられた住宅や、１階部分をほとんどビルトインガレージんかいそーん建売住宅んかい関してや、耐震性や景観ぬ面で業者ぬ良識や社会性が問われているぬもくとぅ実やいびーん。
■物件もしくや会社が、一定以ウイーぬ性能を保証する住宅性能保証制度や完成保証制度んかい登録そーんか。
（住宅性能保証制度登録証などぬコピーを見せてもらなましょう
■過去んかい同じ販売・施工会社から買ったうきゃく様と信頼関係が築けているかどうか。（知人・友人ぬ話が聞ければベスト。もし聞けるようなら販売会社んかい過去ぬくとぅ例や顧うきゃくを紹介してもらなましょう）
■現行ぬ品確法（たーち000年んかい施行された品質確保促進んかい関する法律）でや、とう年ぬ瑕疵（かし/構造等んかい関する重ウフな欠陥ぬくとぅ）保証制度が義務付けられてなます。つまり、とう年以内んかい重ウフな瑕疵があいびーたん場合んかいや住宅業者やいちゃんだで直さなければいけねーらんくとぅが義務付けられてなます。
しちゃんがって「クヌ物件ぬ瑕疵保証やぬー年よーやーみ？」と京都ぬ販売会社んかい質問してみるぬもてぃーちぬ方法やいびーん。（とう年以ウイーぬ保証期間がアリば、会社が物件んかい対して自信をもっているんでぃいーんみー安んかいもなります）
■建設業法うぬほかぬ関連法規、消費者契約法などぬ法令んかい関して、過去んかい行政処分を受けたり法令違反をしてうらんか。
（会社ぬ住所があん自治体ぬ役所んかい資料がぁります）
■適切な損害賠償保険もしくやだぁと同等ぬ保険んかい加入そーんかどうか。
■そして最後ぬポイント。クリや注文・建売住宅ぬ双方んかい言えるくとぅやいびーんが、建て主と対応してとらせるぬや販売会社や営業マンやいびーん。施工するぬや別ぬ建築会社やシチャ請け会社であんくとぅがうーさんぬが通例やいびーん。しちゃんがって、うぬ京都ぬ施工会社ぬ情報んかいついても公開してとらせるかどうかが、住宅会社ぬ誠意を見極めるポイントんかいもなります。
「注文住宅」「建売住宅」ぬ垣根が低くなとんからこそ、価格や供給方式やっさーけで比較するぬでなく、住宅会社ぬ姿勢を見極める選択眼がますます必要んかいなとんといえるびんやー。