住宅ローンを組む前の話
そもそも旦那の稼ぎで
どれくらい借り入れができるのか
家を建てるためには
資金が2500万は最低でも必要
(私の地域ではの話です)
さて、これでどのくらいローンが組めるか
が、家を建てれるか建てれないか
の話になる
自己資金もあるけど、手元のお金
全部使い切るわけには行かないので
そこで、まず旦那の今あるローンの見直し
車と奨学金
これが大きく関わってくる
年収と勤務年数から
最大の借り入れが決まるが
すでにあるローンは
残りのローンではなく
契約時の金額が借り入れ可能額から引かれる
だから例えば
最大4000万借りれる人で
あと20万のローンだとしても
300万で組んで入れば
4000万借りれるうちの300万引かれて
3700万の借り入れしかできない
単純に審査はこれだけではなく他にも
条件いっぱいだけど
まずココで引っかかるらしい
だから片付けられるローンは
片付けてしまおうかと思う
そんな単純な話じゃないんかな
火曜日に旦那とローンの見直しに行く
どーなることやら
前途多難