日経平均331円安！

こんばんは！

最近は寝るときの冷房に迷いますね。

タイマーで切れた後は暑いので

またつけて

そのあと寒くなって切る・・

心地よい睡眠をしたいですね

さて、

今日の株式市場は大荒れでした。

今日のチャートでみると

10時半を過ぎた後

上海株がまた下がったことを受けて

一気に下がってるのがわかります。

今日の騰落レシオは98%と100%割れです。

最近はずっと上り調子だったのが一転

しましたね。

東証の売買高は2兆4千億円と

平均の2兆円を上回っていたので

そのほとんどが売りだったのですね^^;

最近は2万500円を割ることがなかったので

逆にこれはチャンスだと思います！

今夜はアメリカでFOMCの発表があるので

その内容次第（利上げについて）では明日の

株式市場も波乱になるかもしれませんね^ ^

明日起きた時にチェックしましょう！

実質毎月５万円台のローン支払いでマンションが買える？

こんにちは！


最近は一時にくらべて暑さも
若干ではありますが和らいできましたね。




さて、



最近マンションのＣＭで
「年収350万円でマンションを買います！
　毎月の支払は住宅ローン控除で実質５万円台！」

というのがやっていて、見たことある人も多いと
思います。かなり魅力的ですよね。



住宅ローン控除は、年末のローン残高1％までが
１０年間にわたって税金から控除される制度です。
（現在は最大400万円まで）



ここで注意してほしいのが
あくまで『実質』ということです。


2,800万円くらいのマンションを購入すると
実際は毎月7万8千円くらいの支払になります。


年末の残高が2,800万円×1％＝280,000円（控除額）
280,000円÷12＝23,333円（1月当たりの控除額）

78,000－23,333＝54,667円（実質毎月負担額）


毎月は7万8千円の支払をして、
年末調整後に戻ってくるので約1年のタイムラグがあるので
注意が必要です。


そして毎年控除額は減っていきます。


なので、住宅ローンは自分の支払える額を取り組み、
控除で戻ってきたのは儲けモンくらいで考えた方が
良いと思います。




そもそも、銀行で住宅ローンを取り組むときに
住宅ローン控除を考慮して返済額を決めることは
ないのでご注意ください＾＾；

進撃の巨人と中国！

こんばんは！

今日は、いろいろと言われてる

進撃の巨人の実写版をみてきました！！

ネタバレがあるかもしれないので

見たくない方は下の方へ

急いでスクロールして下さい

まず、一言。

巨人で、アンガールズの田中そっくりなの

か出てた

結構どアップで何回も出てたので

田中なんじゃないかと。

あと江頭っぽいのもいたかな。

なかなかのキモさでした

そしてシキシマ。

モズを観てる人は激しく同意してもらえる

と思うけど

キャラが被りすぎ！

途中で、「オメラスを知っているか？」

と言い出しそうな感じで

まぁ賛否両論あるけど、

（原作ファンの自分は物足りなさはありますが）

とりあえず後編もみたいかな～と思ってます！

さて、

中国が人民元の切り下げを連日してきましたね。

元の切り下げ＝元安

元安にすることで、輸出が有利になるので

中国が勝手に操作をしているんです。

株価操作などやりたい放題ですね

為替は需給バランスで変動していくものを

自国の事情だけで操作するのは世界のルール違反

です。

そのおかげで株が大きく値下がりましたが

影響はそんなに大きくないようですね！

今日は値上げに転じていました。

2万1千円まであと少しですね^^