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今回のわが家、まるまる新築ではなく、厳密には「増改築」になります音譜


といっても、既存の家のすぐ隣に平屋を新築し、これら2つをくっつけて、

既存の家もちょこっと改築をする・・・ということで、まあ殆ど増築の新築のようなものです(何のこっちゃ?)


間取りとしてはこんな感じラブラブ 上半分が既存宅、ニョキッと下につながる凸型っぽい部分が

新築部分になります


菜っちゃん家のFamily  Maker

なもんで、既存宅の接続部分となる和室の壁一面をぶち抜く!!って工程が発生するのですが

このぶち抜き作業が先日行われました。


先ずは接続部分の接続前(何のこっちゃ?その2)を外から見たところ


菜っちゃん家のFamily  Maker


菜っちゃん家のFamily  Maker

(わが家の夫婦の間柄とは異なり?)既存宅と新築との間にビミョーで不自然な隙間が開いています


そして合体後晴れの内部写真。新築側からみた光景足あと

(むき出しの材木・・つぶれかけの温泉街の演舞台のようです。ヘンな子役も写ってます女の子
菜っちゃん家のFamily  Maker

接続部の両側に壁が、上には天井と屋根が、それぞれ設置されました♪ まだ床は張られておりませぬ。

奥に見えるのが既存宅の和室部分です

(ヘンな子役がひとり増えてますが・・)


菜っちゃん家のFamily  Maker


菜っちゃん家のFamily  Maker

和室部分との境界には、全開できる引き戸をつけます。

その手前にキッチンが設置されます。キッチンはTOTOクラッソです。

引き戸全開時にはリビング+ダイニングで32畳の空間となります。


写真奥の和室の隣室がいまのリビングなのですが、

接続部分からピューピュー冷たい風が入ってきてと~っても寒い!雪雪の結晶

おまけに本日、大寒波襲来中!叫びドクロ雪雪雪の結晶


最悪の時期での接続工事でした(哀)



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いつも電車通勤電車している、うちの嫁さんおとめ座


先日、駅ホームで椅子に腰かけて電車を待っていると

こちらをジーーーっと見つめる怪しげな視線を発見覗く


視線の主は結構お年を召したおばあちゃんですおばあさん 80歳位だそうです。

こちらをジーーーっと見続けています。何かの呪いをかけられている感じ?呪い


そして嫁さんの方に近づいてきてベンチ横に腰かけると、話しかけてきたそうです


おばあさん 「あなた、京都のひと?」

おとめ座 「はぁ、京都の出身ですけど・・」

おばあさん 「そうだと思ったぁ! あまりにキレイな顔なのでさっきから見とれてたのよ~ラブラブ


朝から見ず知らずの人にこんなことを言われて、普通の人なら

「ナニ? 何かの勧誘販売? 宗教のお誘い?」

って思うのですが、

うちの嫁さん、真に受けました(←かなりの単純系


おとめ座 「あっ、いやー、それほどでもぉラブラブ そんなことないです音譜」(既にごきげんさん)

おばあさん 「私は大阪なんだけどねぇー」


まあ、わざわざ大阪って言わんでも、そこらへんの知らない人に誰彼かまわずこんなこと言うのは

大阪のひとしかいませんね(笑) とっても関西系音譜


それに、キレイだったら京都、キレイ=京都 のロジックが良く判らないし!

周りの大阪・奈良・滋賀はアウト!ってことなんでしょうか?(哀)


さて、うちの嫁さん、この時点でもう超イイ気分!音譜顔もニヤついてた事でしょう♪

アニメ「トリコサニー」のセンチュリースープを飲んだ時の顔みたいかも?

(子供と一緒にトリコサニーをみてない人には判らない表現ですが)



おばあさん 「あ、そうそう、これあげるわな音譜 


関西名物 「知らないおばちゃんが話しかけてきて飴ちゃんキャンディーあげる攻撃!」

かと思いきや・・


おばあさん 「アタシ、こないだ名刺つくったねん音譜 あげるわなー」


アメちゃんじゃなく、名刺ときました

やはり売り込み? でも80歳位のおばあちゃんが売り込み?


ガサゴソかばんの中を探すおばあちゃんでしたが、ここで電車が来たらしく

おばあちゃんとはサヨウナラ♪ 名刺ももらえず終い


うちの嫁さんはこの日一日気分が良かったそうで、会社でもごきげんさん♪

家に帰ってからも私や娘たちに

「ああ~今日はイイ気分だったし音譜! あんたたちも毎日、ママキレイだね~くらい言えへんのぉ?」

「たまに言ってるやんキスマーク!」

「モノ頼むときだけやん! 心がこもってへんしワザとらしいねんむかっ 気配りが足りひんし!」


・・ってことで、謎のおばあさん、あなたの一言で

私と娘たちは要らぬ説教を受けることになりました(哀)ドクロ


それにしても、謎のおばあさんの正体が判ったかもしれない名刺、見てみたかったなぁ~



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わが家が今回の増改築を行った直接のきっかけは

「手に入れた南隣の空き地を何とか有効活用できないか?」でしたが、

隣地を入手するずっと以前から考えてる事がありました。


それは・・・

①洗濯物を2階まで上げ下げするのがイヤだ!

②やんちゃ娘に勉強部屋をいずれ与えてあげないと!

③ちょっとだけ住宅エコポイントにツラれた (政府の思うツボ)

④ちょっとだけ冒険したくなった (家をまさかの大人買い)

⑤ちょっとだけ新しい家を設計してみたくなった (小さい頃は純粋にも建築家になりたかった)

・・・って感じです。ちょっとちょっとでも積み重ねで妄想が膨らむものです人


で・・洗濯物aya

わが家は共働きなので洗濯はいつも夜星空 (メルヘンチックですラブラブ

なので殆どが部屋干しとなるのですが、とにかく冬は寒いし乾かない(哀)

しかも2階への洗濯物の上げ下げは大変です!叫び 

今はともかく、年喰って体力が無くなったら・・っていう暗い発想が常々ありました


お次に・・やんちゃ娘女の子の主張

現在は2人の娘に共用で2階のひと部屋を使わせています。

夜中に一人でトイレトイレに行けないクセに

「自分だけの部屋が欲しいし!」

「自分の部屋があったら勉強するし!」

って最近言いはじめました。

部屋があったら勉強するってセリフ、数年前にも聞いたことありますが、

部屋で勉強しているのを見たことがありません(哀)

とはいえ、上の娘は春から6年生。そろそろ勉強部屋も与えなければ・・なのですが

そうなるといずれは2階の洗濯干し部屋を与えることになりそうです。


となると、結論はひとつ音譜

洗濯モノを干す部屋を一階に新たに設ける、2階の部屋のうち2つを娘たちの勉強部屋として与える

その為には1階でちょっとしたリフォームも必要か?

しかし今の敷地では増築はムリだしな・・

・・って漠然と思っていた時に、やろうと思えば全てを実現可能となった、ある日突然の隣地購入ラブラブ


ここから、「ちょっと増改築でもやってみる?」って考えが本気で芽生え始めたのです。


最初は「ちょっと」が、途中から「あれもこれも」となり、「どんどんイッちゃえ!」ってことに・・

予算も当初額から4倍近くになりました。


教訓) 勢いって恐ろしいですねぇ



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前記事のように田舎の要件を満たす我が地域。

しかし最近このあたりも何かと物騒になってきましたショック!

加えてわが家はわがままでよくしゃべる女性ばかりということで、今回の家つくりでは防犯もこだわることにレンチ


ものの書による泥棒侵入ねずみ小僧(→今時こんな泥棒はいないし!) のポイントとしては

①泥棒の侵入はガラス破りが一番多い。「こじ破り」「打ち破り」「焼き破り」など手口も様々だそうで・


菜っちゃん家のFamily  Maker

②泥棒の殆どは5分間で侵入できなければあきらめる

ということで、ガラス周りで最低でも5分以上侵入を食い止める対策が必要、となります


ということで、一番の侵入口となっている窓


サッシメーカーやガラスメーカー、工務店さんからいろいろ話を聞くと、

①窓に付ける面格子は防犯性能が無いものと考えた方が良い (→知識のある人ならすぐ外せる)

②金網の入っているガラスは全然防犯効果はない。強化ガラス・複層ガラスも期待レベルではない

③防犯ガラスという手もあるが、通常、住宅に使われる防犯ガラスでは5分も食い止められない

④当たり前ですが、補助錠の設置、シャッター、雨戸等との併用がより効果的


いろいろ悩んだ結果、結論から言えば、わが家は窓のガラスを全て防犯ガラスとしました。

ただし、普通の防犯ガラスの性能クラスでは上の②のように少々(1分未満くらい)手こずる程度で

どうやらあまり防犯効果が無い、とのことなので、防犯性能クラスを上げることとしました。


Low-E複層ガラスを防犯ガラスにする場合、2枚のガラスに加え新たに3枚目のガラスが追加され、

その間に防犯フィルムが挟まれます。


菜っちゃん家のFamily  Maker  

そして防犯性能は新たに加える3枚目のガラスとの間に挟まれる防犯フィルム厚で決まるそうです。

菜っちゃん家のFamily  Maker
フィルム膜の厚さはミルという単位で呼ばれ、通常の防犯ガラスでは30ミル・60ミル・90ミルがあります。

その防犯性能は次の通り。

菜っちゃん家のFamily  Maker

一般的に住宅用に使われるのは30ミルです。ただ、これが1分とガラス破りに持ちこたえられません。

でも90ミルなら数十分かかっても手を入れられるような穴が殆ど開きません。

(ガラス破り実験はネット上で幾例もの動画が出回ってますのでご確認ください♪)

なので、本当に防犯効果を高めたいなら30ミルでは全く不十分で、90ミルにすべき、となります。


問題は防犯ガラスの値段です。


防犯ガラスにするだけでガラスが1枚増えるので、この時点で価格は大幅アップします

Low-E複層ガラスを防犯ガラス(30ミル)にすると価格はドカン!と一気に30%以上アップしました(哀)

更にそれを90ミルにすると当初より40%アップ(哀哀)

でも30ミルから90ミルへのアップ幅はさほどでも。せいぜいフィルムの厚みが増す程度なので

掃き出し窓でもプラス2万円位でしょうか・・・


ってことは、どうせ防犯ガラスにするなら90ミルが絶対にお得!ってことになります。

(というより、30ミルならドカン!と高くなる割にはその効果が殆ど無いってことになります)


うちの場合、主な窓の全てを防犯ガラス(90ミル)にしました。ちなみに遮熱じゃなく断熱で。

これで、当初のLow-E複層ガラス時より総額70万円のアップ(哀)です。(安い軽自動車が買えますね)


防犯ガラスの証のマーク注意
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あと防犯ガラスの副次効果音譜 紫外線を100%阻止!するそうです。

これで床板の劣化も防げますね。お肌の劣化も防げますね(劣化済の場合は意味なしですがあせる


あと縦すべり窓は防犯ガラスにせず、人が入れない横幅に狭めて防犯対策としました

さらに・・シャッター取付、デッキ周りにハイな外溝構築、などなど・・


さらにさらに・・家事室を侵入者に対するパニックルーム化しました。

いざという時に中から鍵を閉めて立てこもり、そして外に脱出する時間を稼ぎ、身を守る発想です。

以前にみたミサワホームのモデルルームにヒントを得ました


家事室(ママコーナー)のドアにカギ

菜っちゃん家のFamily  Maker

家事室(ママコーナー)の内部。いざという時はここに逃げ込んで窓から脱出!
菜っちゃん家のFamily  Maker


これだけ防犯にお金をつぎ込んで、守るべき現金¥が家にどれだけ置いてあるかというと

自慢じゃないが全くありませんガーン


それもこれも防犯でお金を使ったせいかも?(笑)

防犯をせずに、泥棒に入られて3万円盗られるほうが全然安上がりかも?


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家を考える時、先ず考えるのが工務店やハウスメーカー選び。

わが家の場合、これを選ぶに際して大きく影響したこと・・

それは住んでる所が田舎だぁ!山と茶畑 ってこと


わが家は割と田舎のほうです。

過疎地域という訳ではありません。人口は昔からずっと増え続けてます(ムカデも増えてる気がしますが)

それでも色んな点で田舎の特徴を結構満たしています。


例えば、

・町内に名字が同じ人が多い。しかも名字に田や畑などの農業系漢字が含まれている

・シャトレーゼ工場直売店がある。売れ筋お供え物系

・最寄りのガソリンスタンドはJAのスタンド (←最近つぶれた)

・最寄りの電車駅は無人駅。駅前の一等地が自転車置き場。駅前でも駐車場は無料(有料なんて論外!)

・最寄りに無人野菜直売所がある (←箱に100円入れて野菜をゲットする最新鋭完全無人化システム

・マツモトキヨシがない。もちろんニトリも隣町。ニワトリは隣家

「この地域に首都機能移転を」という、無謀な主張の看板がある

・信号は点滅信号と感知式信号が多い

・メルセデスやレクサスなど、いいクルマに乗ってる人はみんなJAの帽子をかぶっている

・花火大会は遅れて行っても打ち上げ場所間近の一等地をゲット可能

・町内行事は祭りなど宗教的行事が多い。よく役が当たる。サボるとバチが当たる

・超高齢ドライバーによる超低速&超何でもアリな車の運転。都会に比べ遭遇率57万倍(←軽トラ率99%


そして、家を建てようとするときに田舎だ!と痛感したのが

近所に有名ハウスメーカーの営業所が無いガーン


結構、住○林業の家なんていいなぁ~とか思ってましたが、なんせ遠いし!叫び


なので、アフターケアを考えてわが家は早々に地元の工務店(昔、ここで家を建てた!)に決めました


田舎が理由って以外にも、地元の評判がいい、実績十分、昔お世話になった安心感、ってのも

大きな要素でした。


確かに地元の工務店だけあってレスポンスよし!お気軽さよし!お値段もそこそこ?ってとこありますね♪

これからもよろしく♪ ○○工務店さん音譜



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