去年、中古マンションを住宅ローンを組んで購入しているので
住宅ローン控除の申請ができると思うんですよね
そんな訳で色々調べています
なかなか難しそうですね～。調べたことをざっくりと書いてみます。間違いもあるかもしれません。。
まず中古マンションの住宅ローン控除の条件を調べました。
ざっくりと書くとこんな感じでしょうか。
・住宅取得日から6カ月以内に入居し、控除を適用する年の12月31日まで住んでいること
・合計所得金額が3000万円以下であること
・ローンの返済期間が10年以上であること
・登記簿に記載されている床面積が50㎡以上あること
・床面積の1/2以上が自分の居住用であること
・住宅取得の時点で築25年以内であること（例外あり）
・生計が一緒の親族等から購入した住宅ではないこと
・贈与された家ではないこと
床面積は、売買契約書に書いてあります。
この条件は満たしているので、おそらく控除を受けることができるはず！
続いて申請に必要な書類です。
・確定申告書
・銀行から届く「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」
・住民票の写し
・源泉徴収票
・登記事項証明書（登記簿謄本）
・売買契約書等（住宅の購入年月日・住宅の購入額が分かる書類又はその写し）
「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」は
うちの場合はみずほ銀行から郵送で届きました。
確定申告書は税務署から。または国税庁で書類のダウンロードも出来ます。
https://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinkoku/shotoku/yoshiki01/shinkokusho/02.htm
申告書AとBがありますが
会社員など給与取得者さんはAを使用する。
事業所得や不動産所得がある人はBを使用する、みたいです。
なのでわたしは、Aをダウンロードしてきました
住民票の写しは市役所から。源泉徴収票は会社から。
登記事項証明書は法務局から、それぞれ貰えるはずです。
売買契約書は住宅を購入した際に貰っている書類のことで良いはず
ちなみに、調べてみたところ、登記事項証明書の発行は
オンラインで行ったほうが安く済むみたいです（平日じゃないと出来ないみたい？）
この辺ちょっとあやふやなので、鵜呑みにしないでくださいね
実際に取り寄せたら、また書きます！
ひとまずこんな感じでしょうか。
会社員さんは、初年度だけ自分で確定申告をしておけば
次からは年末調整で会社が行ってくれるみたいですよ～
そのために必要な書類は
・住宅取得資金に係る借入金の年末残高証明書
・給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書
・年末調整のための住宅借入金等特別控除証明書
のようです。
下２つは、今回の確定申告のあと送られてくる書類みたいですが…
今はまだちゃんと調べていないので、後回し！！
とりあえずネットで集められるものは集めて、住民票の写しをもらってきたら
実際にダウンロードした書類で書いていってみたいと思います。
実際に書いて申告したらまた記録を残しますね～
