2025年ｷｰﾜｰﾄﾞ
徹底し「寄り添う」
習い事|ﾌﾟﾗｲﾍﾞｰﾄ|ｻﾛﾝ|完全予約制|お教室|口ｺﾐ|ご紹介|指導者|ｺｰﾁ|ｻﾎﾟｰﾀｰ|個人
賃貸事業経営が本業ですが
テナント・店舗賃貸を「賃貸」する時に
「自分が「事業」「商い」をするなら
という目線で賃貸先を考える時
以前から書いてしますが
事業の
「強み」「個性」「特徴」が明確で
「差別化」「差異性」ができていること
個人で「生き残る」のに
特徴がなく、個性を感じられず、強みも「ない」
ということは
当然「差別化」もなく「差異性」も感じることができず
行く末は「価格競争」にさらされ「安く」するしかない
「安く」することで
ビジネスが成り立つのは「大手」や資本力が高い人で
「弱小」「資本力ない」のであれば
そこに身を突っ込んでも「消耗」しで終わります。
であるなら
「強み」「個性」「特徴」を明確にして
徹底的に「差別化」「差異性」をすること
「ココ」で勝負しても「生き残る」ことができるかわかりません。が
「覚悟」と「決意」と「うまくいくまでやり抜く」本気さがないと
まず厳しいと思います。甘くない
ここまでの内容はブログにも頻繁に書き続けています。
ここからは最近の話
ある地域で
宣伝広告・メディア事業をされている方に
飲食店を賃貸していました。
昨年退去しましたが
今賃貸しているお寿司屋さんに食事に来ていて
バッタリ・・・
「今されているビジネス」や「もろもろ」を
立ち話して
「習い事」というキーワードと「地域」名を入力すると
私の会社が一番上にでてくるんですよ
と その会社は
「広告枠」を提供しサブスクを得ること
そのためにうちの店舗でも
実験的に飲食業をされていて
今は別のところで有名牧場のアイスクリーム屋さんをされています。
その話 美容師さんとも話したことがあり
美容師さん撮影のメークや髪の毛の背っとをされているので
個人的に
「ダイエット」のパーソナルコーチを
モデルさんたちに依頼されることがあり
本業は「美容師」で
依頼があれば
副業で「ダイエット」「美容」「髪型」のパーソナルコーチをされていると
美容師さん 私が長年気に入って通い続けているとおり
スキルは完璧で、その上
「話」が合い、「話がしやすい」
他のお客さんも同じように感じているから
最初顧客3名から300人に増やした
しかも・・・その顧客ターゲットが
前出に書いた
「差別化」「差異性』」のかたまり
顧客ターゲットは「女性経営者」のみ
紹介制でしか受けない
この話は広島のあるパーソンナルサロンも
顧客ターゲットは「社長・経営者」のみ
その上で紹介のみ
しか受け付けないと。
そういう話から
パーソナルコーチによる「個人レッスン」「個人施術」は
一言で大人の「家庭教師」
必然的に「価格」が上がり
その金額を支払えるのは「特定層」か
支払うに値するのは「そのサービスや商品を本気で求めている人」に
「習い事」「家庭教師」とは
子供の慣習かと思いましたが
いやいや今や「大人」の事業のキーワード
ただし、誰でも何でもいつでもではなく
顧客ターゲットを徹底して絞る
自分が提供商品やサービスのメニューを徹底し絞り「わかりやすく伝わりやすくする」
┗ なんでもあります。何でもできます。誰でもウェルカム はまず説得力がない
一つを「掘り下げ続ける」 とことん極める
自分しか提供できない内容をブラッシュアップ、磨き続け
だれでもでなはくそのサービスや商品を欲している人に届くように
工夫・試行錯誤する
私の賃貸事業もまさにそうです。
- ターゲットを絞り
- 提供する内容を一つに決め明確にして
- 確実に欲している人に届くように日々試行錯誤
┗ 501 → -募集中の記事(8件)
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オシャレサイト「グッドルーム物件」1月末退去。ネット募集開始
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グッドルーム「トモス」部屋。広島中心エリアで2021年初旬2月入居可
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リノベーションが完成した部屋は広島裁判所 司法修習生にもオススメ
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501号室「申し込み」いただきました
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501 リノベーション契約
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501募集;リノベーション開始
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501号室 キッチンこだわりスライド式引き出しに交換
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「特徴」ある部屋にするプロジェクト の続き
同じく「グッドルーム」でリノベーションした
コチラの動画が参考になります。
リノベ賃貸事例1
写真撮影・動画編集は 全て @sugitacamera さん
現在 美容医療サロン
cherieの特徴 | 広島市のエステならcherie（シェリー） (cherie-nurse.com)
リノベ賃貸事例２
現在 プライベートマツエクサロンさんが営業しています。
リノベ賃貸事例3
現在
ladybird-gym.jp
リフォーム事例 4
現在
@garaku302._.402 ☜ ココ 【申込みいただいた部屋】→ 302
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