KUUMA（くーま）　正しい不動産を選びましょう

KUUMA（くーま）　正しい不動産を選びましょう

ホームピグアメブロ

芸能人ブログ人気ブログ

04Oct
- 反省とご報告
  合言葉は「正しい不動産を選びましょう」どーもＫＵＵＭＡ（くーま）です本日は反省とご報告でございます。まずは、反省から。みなさま、このぜんぜんブログ更新しない期間に、「さいきんブログ更新してないねー！」とか「ブログやめちゃったんですか？」とかいろんなお声を頂いた訳で、こんな私でもそんなお声を頂けるだけで光栄でございます「すみません、時間無かったんです」はい、こんなできない営業みたいな言い訳しますが、ちゃんと言い訳すると「余裕が無かったんです！ごめんなさい！」その理由は２つありまして、、、１つは、前からお伝えしていた自宅がやっと完成しました！！ちょうど9月の中旬以降、現場もよく手伝いに行き、引っ越し準備とセカセカしていたらブログがおろそかになっちゃいましたスミマセン_(:3 」∠)_（写真は最後にアップしときますので、よければご覧頂けると嬉しいです）そしてもう１つは、子供が産まれました！どちらも私事で恐縮ですが、3745gとビッグなベイビーがいらっしゃいました自宅の引き渡し&引っ越しが9月29日の月末で、出産が30日と、かぶらなかったのがありがたい笑（空気読んでくれた息子でした）時間が無い。なんて事はないので、もーちょっとレベルの高い、余裕持った父親になれるように、これから山で修行してきます笑冗談はさておき、けっこー自分なりに、予算ある中でこだわった家なので比較検討した結果、これを選んだ！！という物がいくつかあるので、またいつかご紹介していきます最後に自宅の写真を載せておきますキッチンハウスのキッチンと、鉄骨階段リビングスニーカー　シューズクロークサンワカンパニー　手洗いモールテックスの洗面台YouTubeはコチラ↓https://www.youtube.com/channel/UCqk-A3VsS8vrU4aEQGTdr3gKUUMA「正しい不動産を選びましょう」ネットでいい物件を見つけたあなた！！そのまま不動産屋さんで「これ気になるんですけどー？？」『こりゃーお客さん！お目が高い！！いますぐ買わないと売れちまうよー！！』そのまま買ったあなたの将来は？(°▽°) あなたは、もしかしたら、違う物件を買った方が、満足したかもしれません。そもそも、賃貸のほうが得をしたか...www.youtube.com以上！疑問やもっと詳しく知りたいコメントでもＯＫですお答えさせて頂きますということでみなさん、合言葉は「正しい不動産を選びましょう」ですいいね！フォロー！頂けるとテンション上がりますぽちっとよろしく不動産に関する個別のご相談や、建築会社に関する事、グチでもok笑お気軽にメールかTwitterまでkuuma2103@gmail.comTwitter「@KUUMA2103」現在、KUUMAの自社ホームページを自作中です！よかったら遊びに来てください↓KUUMA
16Sep
- 【闇】これ、こんな値段変わるの？家をお得に買いたい人、必見！
  合言葉は「正しい不動産を選びましょう」どーもＫＵＵＭＡ（くーま）です本日も闇シリーズです！！以前から、自宅を建築中と言うことはお伝えしておりました完成まであと10日と言うところで、とても大事な「アレ」の見積りを取った所、こんな事でそんな値段変わるのか！？笑と思ったので、動画にしてみました私もこの業界にいますので、なんとなーく知っていましたがまさかこんなに変わるとは、、、、短い動画ですので、ぜひご覧ください【闇】時期の違いでこれだけの金額差が⁉︎オトクに家を買いたい人、必見‼︎https://youtu.be/L5giQ_V9mkw【闇】時期の違いでこれだけの金額差が⁉︎オトクに家を買いたい人、必見‼︎第四弾は【闇】シリーズ。引越し業界の闇について説明しております。引越しなんて頻繁に経験するものではないからこそ知らなかった事実が。。。これから引越しをされる方そこに更にそんなにお金かけたいですか⁈ この動画はこれから土地、戸建て、マンションを探される方や不動産営業に携わる方に向けてお役に立てれば幸いです。今...youtu.be疑問やもっと詳しく知りたいコメントでもＯＫですお答えさせて頂きますということでみなさん、合言葉は「正しい不動産を選びましょう」ですいいね！フォロー！頂けるとテンション上がりますぽちっとよろしく不動産に関する個別のご相談や、建築会社に関する事、グチでもok笑お気軽にメールかTwitterまでkuuma2103@gmail.comTwitter「@KUUMA2103」現在、KUUMAの自社ホームページを自作中です！よかったら遊びに来てください↓KUUMA
12Sep
- 不動産のプロが、建築現場の作業してみた
  合言葉は「正しい不動産を選びましょう」どーもＫＵＵＭＡ（くーま）です本日は「不動産屋さんが建築現場で作業してみた」の巻現在、自宅新築中ですが、予算が足らない＆工期が間に合わないかもで、現場へ手伝いにいってきました！！笑実際やってみるとこれ、めちゃくちゃ大変ですよ？笑しかも暑いし体動かすのは好きですし、物作るのも好きなのでまだ楽しくやれましたが、これ毎日だと大変だろうなーーーー職人さんすごい！！で設置したのが階段（養生する前に写真撮ればよかったのに、達成感で帰り際に思い出したのでダンボールひいてあります笑）いままで、なんとなーくキレイに完成している家ですが、いざ実際やってみると「人の手で作られてるんだなーー」と、実感します家って、完成がピカピカなので、、、魔法で完成したような、妖精が作ってくれたような、どこか人の手じゃない感があったんですよね笑（キレイすぎて、人が作れないんじゃないかって意味で笑）棚ひとつにしても、ちゃんと寸法合わせて切って現場に合わせて調整しますから、プラモデルみたいな材料合わせるのとは違います完成したら、YouTubeでルームツアーと、玄関や洗面、キッチンなど、自分なりにこだわった部分は各回に分けて解説しますのでお楽しみにー疑問やもっと詳しく知りたいコメントでもＯＫですお答えさせて頂きますということでみなさん、合言葉は「正しい不動産を選びましょう」ですいいね！フォロー！頂けるとテンション上がりますぽちっとよろしく不動産に関する個別のご相談や、建築会社に関する事、グチでもok笑お気軽にメールかTwitterまでkuuma2103@gmail.comTwitter「@KUUMA2103」現在、KUUMAの自社ホームページを自作中です！よかったら遊びに来てください↓KUUMA
18Aug
- この年になってチャレンジした事
  合言葉は「正しい不動産を選びましょう」どーもＫＵＵＭＡ（くーま）です本日は、「この年になってチャレンジした事」ですそうなんです、、、周りからずっと「やれやれー」と言われてましたが、なんか腰が重くて、、、というか、やっていいんだろうかと逃げ腰でしたが、満を持してはじめてみました「YouTube」いや、めちゃくちゃ恥ずかしいし、緊張するしｗでも、こういった文字の方が伝わりやすい、読みやすいと感じる方もいらっしゃいますが動画の方が理解しやすいそんな方も多いとの事で。。。イメージでは、大きい声で元気よくでしたが、初回は照れでそんなことできずｗ（緊張でビール３本飲んでますｗ）編集はうちの奥さんががんばってやってくれました根底として、多くの方に想いが伝えられればいいななので、届きやすい媒体で発信していきますくーまと会ったことある方は、この緊張具合にクスクスしてくださいｗお会いしたことない方は、「これから相談したらこんなやつが私の為にがんばってくれるのね」とイメージふくらませてくださいｗはいという訳で、また次回もお会いしましょうチャンネル登録グッドボタンよろしくお願いしまーすｗKUUMA 自分に合った不動産、選べていますか？？https://www.youtube.com/watch?v=OsDfXRfbZys&t=10s疑問やもっと詳しく知りたいコメントでもＯＫですお答えさせて頂きますということでみなさん、合言葉は「正しい不動産を選びましょう」ですいいね！フォロー！頂けるとテンション上がりますぽちっとよろしく不動産に関する個別のご相談や、建築会社に関する事、グチでもok笑お気軽にメールかTwitterまでkuuma2103@gmail.comTwitter「@KUUMA2103」現在、KUUMAの自社ホームページを自作中です！よかったら遊びに来てください↓KUUMA
11Aug
- 【公開】不動産のプロが建てる自宅（途中経過②）
  合言葉は「正しい不動産を選びましょう」どーもＫＵＵＭＡ（くーま）です本日は、「建築中の自宅にキッチンが入ったよ！！」ですちゃくちゃくと進んでおる自宅ですが、先日家を見てみたらキッチン入ってました！！はい、よく見えませんけど笑ただ図面では、「収納多いですよー！」と言われていて、あまりピンときていなかったのが実物見て（多いな笑）と思いました笑うちはリビングのメイン収納がキッチンしかないので、しょうがないのですが掃除機等は隣接する寝室に収納するので、LDKは小物類くらいですかね子供の物は、自分の部屋に持って行ってもらいますよく、玄関とかLDKにランドセルスペースがある家がありますが、習慣付ける為にも自分の部屋に持っていかせるほうがいいかなと建物完成は9月上旬、引越しは駐車場が完成してからなので9月下旬になりそうですまた随時アップします疑問やもっと詳しく知りたいコメントでもＯＫですお答えさせて頂きますということでみなさん、合言葉は「正しい不動産を選びましょう」ですいいね！フォロー！頂けるとテンション上がりますぽちっとよろしく不動産に関する個別のご相談や、建築会社に関する事、グチでもok笑お気軽にメールかTwitterまでkuuma2103@gmail.comTwitter「@KUUMA2103」現在、KUUMAの自社ホームページを自作中です！よかったら遊びに来てください↓KUUMA
30Jul
- 【公開】不動産のプロが建てる自宅！経過報告①」
  合言葉は「正しい不動産を選びましょう」どーもＫＵＵＭＡ（くーま）です本日は、「建築中の自宅、経過報告」ですいまの現在はこんなかんじ玄関玄関から右あたりがキッチンキッチンからダイニング、リビングリビングからダイニング、キッチン物がないのでわかりにくいですが笑↑この天井の十字が、前回のブログで「木」を出したかったけど法律上出せなかったので、この様に板でかぶせてありますhttps://ameblo.jp/5631nori/entry-12609705395.html『不動産のプロが建てる自宅、玄関編！！！（現在建築中）』どーもＫＵＵＭＡ（くーま）ですきょうは、建築中の自宅公開シリーズ！玄関編！！ですつい先程、建築会社と現場打ち合わせしてきました内容は、リビングの天井高さをど…ameblo.jpちょっと残念ですが、しょうがない、、、、あと、とても不思議なのが、板貼る前といまでは広さの感覚が違いすぎてびっくりしました、、というのも、板貼って無い方が広く感じそうなものなのに、貼ったほうが広いんですよね↓これと、伝わります？wwwwwみなさんも、建てるときは「意外に狭い、、、、」て思うかもですが、大丈夫ですたぶん笑あとはこーゆー所、気になるんですよね、、A型なので笑断熱材のスキマなんかこー、ピシッと入っていてほしい笑なので自分で直しましたあんまり直接言うと、大工さんや職人さんの気を悪くさせちゃう所もありますからねこーゆー所を見ると、吹き付け断熱のほうが間違いなかったかなと、思いますが、それもそれで職人さんのウデで変わりますからねーーーー慣れてる職人さんに頼んでもらうしかないですが、この辺りは施主サイドでわかりませんしょうがないですが、運もありますね、、実際、土地買って頂いたお客様が建てられたおうちの出来事ですそのお客様はたまたま、私も知っている建築屋さんで新築されましたやっと完成が近付いてきて、ワクワクしてたその時、お客様が現場に行ったら外壁の「ガルバニウム鋼板」が、すごいウネウネしてて関係ないけど、「くーまさん一回見てもらえません？」と言われたので見ましたが、、たしかに、笑えるくらいウネウネしてました笑（今回選ばれたガルバニウム鋼板は、ちょっとウネりやすい物で貼るのが難しい）その建築屋さんに電話して、経緯を聞いたら、、「たまたま他の現場が重なって、いつもの外壁屋さんが使えず、、、仕方無しにたまにしか使わない外壁屋さんを使ったらこんな有り様に、、、」事情はわかるし、工期を伸ばす訳にもいかないでしょうが、、、ちょっと気の毒でした。。それで建築屋さんとの話し合いの末、全部やり直してもらいましたあってはならない事ですが、建てる人も人間なのでこんなこともあり得ますもし、そうなったら毅然とした態度で建築屋さんと話し合いましょう疑問やもっと詳しく知りたいコメントでもＯＫですお答えさせて頂きますということでみなさん、合言葉は「正しい不動産を選びましょう」です－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－いいね！フォロー！頂けるとテンション上がりますぽちっとよろしく不動産に関する個別のご相談や、建築会社に関する事、グチでもok笑お気軽にメールかTwitterまで無料でやっとりますよkuuma2103@gmail.comTwitter「@KUUMA2103」までご連絡くださいまし
28Jul
- 噂の「サンワカンパニー」へ、いざ！
  合言葉は「正しい不動産を選びましょう」どーもＫＵＵＭＡ（くーま）です本日は、「噂のサンワカンパニーに行ってきたよ」です自宅は現在、ちゃくちゃくと進んでおり、あとは外壁、内装くらいなので全工程の半分は過ぎたかなー？？という所ですそれで、午前中に壁紙と床材を選びに「サンゲツ」さんへ伺い、、、、その足で、サンワカンパニーさんへおじゃましてきましたはじめて来ましたが、リア充の巣窟とはここの事で、めちゃくちゃオシャレ設備盛りだくさん笑こんなんとかこれが賃貸のキッチンだったらいいなーーとかこんなんとか脚付きのお風呂洗面もたくさんそして、サンワカンパニーさんは元々タイル屋さんだったそうで、いいタイルがとても安い値段でたくさんこれフェンス代わりに使えんかなー？？と思ったりメッシュフェンスみたいなのムリでした笑まだまだたーくさんありましたここには載せきれませんが、お風呂や洗面類の設備関係は1度サンワカンパニーさんも見てから考えてみては（サンワさんの回し者ではありません笑）疑問やもっと詳しく知りたいコメントでもＯＫですお答えさせて頂きますということでみなさん、合言葉は「正しい不動産を選びましょう」です－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－いいね！フォロー！頂けるとテンション上がりますぽちっとよろしく不動産に関する個別のご相談や、建築会社に関する事、グチでもok笑お気軽にメールかTwitterまで無料でやっとりますよkuuma2103@gmail.comTwitter「@KUUMA2103」までご連絡くださいまし
20Jul
- 【番外編】バーミキュラライスポットの実力とは？
  どーもＫＵＵＭＡ（くーま）ですきょうは、番外編！バーミキュラライスポットの実力とは！？ですみなさま、家を建てたら「オシャンな家にはオシャンな家電置きたい」と思いません？？うちも新居完成まで1ヶ月半となり、そろそろ家電を検討しないとなと、休みの日は家電屋さんに行くことが増えましたほぼ新調するので、えげつなくお金かかるのですが、、、笑その中でも、いまの炊飯器はちょっとシンプルすぎて買い替え必須でして、、いままでのがコレ↓これいくらで買ったんやろか？笑保温用の内蓋も知らん間に無くなったし笑いまは2人なので、2合炊いて残りは冷凍なので保温は要りませんでしたがそんな中で、買い替えたのはウワサのコイツ↓バーミキュラライスポットさんですとりあえず、クッッッソ高いですねこの人wバーミキュラさん　←Amazonいろんな著名人の方が「うまい！！」「いままでの炊飯器とぜんぜん違う！！」あの有名なカジサックさんの比較動画でも、「お釜で炊いたくらい！」なんて聞いちゃったのでつい、、、みなさん、、、家建てる時は金銭感覚バグるので気を付けてくださいましwwで高いのはいいんです、バグってたからwその分おいしければいーのもちろん、買ったその日にさっそく炊いてやりましたよそして、タイミングよく昔の炊飯器で炊いて、冷凍保存してあったご飯があったので「ここぞ」とばかりに比較ごはんのお供はカレー！！もう完璧な布陣バーミキュラさんは炊くときに絶対1時間かかるので、段取りが必要ですが、、、スタンバイ完了じゃーーーーん！！！！左がいままでの冷凍、右がバーミキュラさん見た目は、おいしそうな気がする！！笑まずは冷凍からうん、いつもの味で普通においしいカレーもうまい！！では、気になるウワサのアイツへさて、、、、、見せてもらおうか。バーミキュラの実力をっっっ！！ぱく、、、、、、、、、、、、ん？（気のせいかな？）ぱく、、、、、、、、、、、、　　　、、、、、、これ、、、、、、変わらんくない？笑奥さんも同感の様子、、、、ネットはウソか？笑いや、ただね、ひとつ違いがあって、、、バーミキュラさんは「水と米」を入れて炊いたのですが、冷凍してたごはんは、炊くときに「水と米」　　＋「塩と酒と油」ちょっとずつ入れてあったのですこれ、和食屋さんがお米を炊くときにやっている方法でマネしてやってたのですこれのせいなのか、、？だとしたら、バーミキュラいらんかったんじゃないか？笑よく寝れた夜が明け、ちょっとショックのまま迎えた翌日いや、バーミキュラの実力はあんなもんじゃない！！買うときにバーミキュラ販売員のオネーサンが、「レシピ本が付属してまして、シェフが考えたレシピなのでおいしいデスヨー」と申しておった。それなら実力発揮できるやろう！！いでよ！！オムライス！！！じゃーーーーん！！作ったチキンライスは卵で見えませんが笑作り方は、研いだお米に、水とか玉ねぎとベーコンと鳥肉切って、バーミキュラさんに入れて、スイッチオンですって↓ケチャップはかわいいんだが、それでほんとにおいしいのか？？笑くーまはゴハン担当ですし、そもそも料理は好きなので、いつもオムライス作る時は、玉ねぎとベーコンは炒めて、、、ケチャップは別で炒めて、酸味飛ばして、、、とか笑凝るのが好きなんです笑なので、食材と調味料入れただけで、そんなうまいわけないやろとぜんぜん期待してなかったのですが、、、ぱく、、、！！！！うまいwwwなんで？笑いままで玉ねぎとベーコン炒めた時間返してほしいwwてか玉ねぎ炒めなくても、玉ねぎ辛さもないし、ベーコンとかもいい感じだし、、、オムライスはずっと好きなので、いろんなお店で食べてきましたが、かなり好みの味でしたレシピ考えたシェフ、すごい笑ただ、まだこれで1勝1敗ですからね！笑スイッチ押すだけで調理してくれるので、時間が効率よく使える意味ではとてもいいですしバーミキュラのレシピ本には100以上のレシピがあるので、値段以上の価値があるか、これからも検証を続けていきます笑！！疑問やもっと詳しく知りたいコメントでもＯＫですお答えさせて頂きますということでみなさん、合言葉は「大根も売れないような不動産営業から買わずに、正しい不動産を選びましょう」今回は番外編でしたが、不動産や住宅に関するタメになる事をこれからも発信していきます－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－いいねフォローコメント頂けるとテンション上がりますぽちっとよろしく不動産に関する個別のご相談や、建築会社に関する事、グチでもok笑お気軽にメールかTwitterまで無料でやっとりますよkuuma2103@gmail.comTwitter「@KUUMA2103」までご連絡くださいまし中立な立場でお話し伺いますよー
16Jul
- 不動産コンサルティングマスターへの道！！
  どーもＫＵＵＭＡ（くーま）ですきょうは、いつもと違い資格のおはなし不動産コンサルティングマスターへの道！！！ですみなさん「不動産コンサルティングマスター」て聞いたことあります私もこの業界にいて、名前は聞くものの「なんか難しそうな試験やろーー」くらいでしたｗ私の好きな建築系ユーチューバーさんの「ラクジュ　建築と不動産」ラクジュさんラクジュ建築と不動産 - YouTubewww.youtube.comの代表　本橋さんが１級建築士と「不動産コンサルティングマスター」を保有していらっしゃいますこのブログをご覧の方はご存じの方も多いかもしれませんが、これから不動産を探す方は一度ご覧になられてもいいと思います私も自宅建てる前には、すべての動画を拝見しましたｗ本橋さんのお考えにはとても興味があるので、いつかお会い出来たり、コラボできたら嬉しいなと、ひそかに考えておりますさて、この不動産コンサルティングマスターですが、ちゃんと調べるとこんな資格だったのです↓不動産コンサルティングマスターとは１分２８秒で見れますブランド力をつける（公認　不動産コンサルティングマスター） - YouTubewww.youtube.comいや、これ、まさにくーまがやりたい事なんですよねｗｗｗｗなので、試験目前ではありますが、勉強始めますなぜこんな急遽かというと、、動画後半にある、「お客様の内容をちゃんと把握して、予算、条件を整理してあげて、絞り込んであげる」これがほんとに不動産営業の基本で、これすらしない営業が多すぎるから、お客さんが気に入る→成約してしまうんですねお客さんの選択が絶対間違いなければいいのですが、「なんとなく雰囲気いいよね」で決めると失敗することもあるよと言いたいのですで、だいたい不動産探し始めて、１か月くらいはテンション高いのでみなさんがんばれるのですが、２・３か月すると疲れちゃうんですよねたしかにそうだと思いますみんな人間ですから、集中力はそんな続きませんｗそんな中で、疲れる原因が「よそ見」するからです自分の中のゴールが無いと、、、違うエリアのこれもいいかもこれ、エリア完璧少し小さいけど、安いから良いかとか、、、それで結局、数日かけて検討するけど、やっぱり自分に合ってないのでボツになり、また探しはじめる。。。人間思わせぶりはイヤですよねｗ自分で自分に思わせぶりして、またイチから探す。なんて事が続けば疲れ果てて、メーカーさんに勧められた物件に決めちゃったりしますなので、お客さんの本質を聞き出して、それに合う物件のポイントをお伝えしてあげれば、自分で探すにしても、迷わないので疲れにくいですくーまは、「毎日ネットで物件探しましょう」と言ってますが、条件が決まってる人が毎日探せばそんな苦労ありませんなぜなら自分の希望エリアに、毎日毎日新規物件がたくさん出ないからですｗなので、絞り込む際に「今日の新着」で絞ればせいぜい２件くらいでしょう新着物件が無い日だって多いと思いますまさにこれをしたかった訳で、資格無くても出来るんでしょうが、イマイチこれって一般の方には伝わりにくいんですよね。。。資格があれば多少は理解ある方にご相談頂いたり、、、いつかはアメリカの不動産屋さんみたいな「エージェント」になりたいなと考えてますあ、その話は今日は置いておくとしてｗ将来、不動産探すなら「くーま」に相談しなよて、言って頂けるようになりたいなと、日々精進し、日々勉強しております今日は、なんか決意表明になっちゃいましたが、、、くーまの目標は、「将来、フェラーリ乗りたい！」ではなくｗ「自分はそこそこ生活できればいいから、不動産で失敗する人を減らしたい！！」を信念として、本業のスキマでくーまの活動をしておりますその為にも、更に今よりもっと経験値を上げるためにも、不動産でお悩みの方、少しでも不安な方がいたら「無料」ですから是非ご連絡ください別に怪しい壺とか売りませんからｗｗｗ疑問やもっと詳しく知りたいコメントでもＯＫですお答えさせて頂きますということでみなさん、合言葉は「正しい不動産を選びましょう」「大根も売れないような不動産営業から買うな」　←ちょっと気に入ってるｗです－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－いいね！フォロー！頂けるとテンション上がりますぽちっとよろしく不動産に関する個別のご相談や、建築会社に関する事、グチでもok笑お気軽にメールかTwitterまで無料でやっとりますよkuuma2103@gmail.comTwitter「@KUUMA2103」までご連絡くださいまし
08Jul
- 不動産のプロが建てる自宅、玄関編！！！（現在建築中）
  どーもＫＵＵＭＡ（くーま）ですきょうは、建築中の自宅公開シリーズ！玄関編！！ですつい先程、建築会社と現場打ち合わせしてきました内容は、リビングの天井高さをどうするか？がメインの議題で、大事な構造体（梁）があるのでこれを露出させてアクセントにするか（このほうが天井高さは稼げる）、それを塞いでしまって高さを低くするかこの赤いとこですねその奥に横向きの所も露出させようかーと、事前打ち合わせで決めていましたが、今日現場で「そういえば、くーまさんちは省令準耐火にするから木を露出させられない」と笑そー言われればそーで、私もすっかり忘れてました笑（省令準耐火とは、ざっくり言うと火事の時に燃えにくくする）燃えにくくするので、当然、木むき出しなんてダメです笑提案があったのは、天井の高さは上げたいので、その木を防火材で貼ってしまうこれだと少し天井がデコボコしますがその仕様にしましたその後、今回のうちのテーマである「キッチンと玄関」の、玄関部分（靴棚）のイメージが少しできるようになりましたiPadで、てきとーに書いたラクガキはこんな感じです↓正面断面図ちょっとわかりにくいかもしれませんが笑現場はいまこんなかんじ↓（イメージで黒い線引いてみました）靴屋さんみたいでしょ？笑うちは、いわゆるファミリー玄関とやらを廃止しましたこれって、通常使いの玄関は、扉の奥にあって子供のクツが散乱お客さん来た時は、奥への扉は閉めて、手前のキレイな玄関から入ってもらう、、、これの意味がずっとわからなくて、うちはそれらのすべてをひとつの大きな玄関にしましたそもそも、そんなお客さん来ないし、せっかく広い玄関スペースなのに区切ると狭くなってもったいない！！ので、玄関スペース7畳分を、どーーーんとぶち抜きましたなんとなく、「ショップみたいにしたらカッコよくね」からスタートし、夫婦でクツ多いし、お互いの自転車あるから、飾ってみようとこーゆーのとか最近そんな乗ってませんが、外に置くのはちょっと、、、お互い、いちおう大事にしてるロードバイクなので飾るとドヤれるでしょ？笑固定概念大嫌いだし、仕事柄ふつうの家はたくさん見るので、普通ではつまらないのですそれをお金かけずにやれた時にとても楽しさ感じたりしてこれから内装が進んでいくので、随時ご報告致しますー現場からは以上です今回も最後までありがとうございましたー－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－いいね！フォロー！頂けるとテンション上がりますぽちっとよろしく不動産に関するご相談や、建築会社に関する事、グチでもok笑お気軽にメールかTwitterまで無料でやっとりますよkuuma2103@gmail.comTwitter「@KUUMA2103」までご連絡くださいまし
05Jul
- すまん！前言撤回！！原点回帰！！！本当のくーまの目指す所
  どーもＫＵＵＭＡ（くーま）ですきょうは、珍しく連日アップですが、その理由は。。。みんなすまん男にも二言はあった前言撤回原点回帰です←これ使いすぎて目チカチカしたらスマンえーーーーっと、きのうテンション上がった勢いで、くーまへの相談のお金、５，０００円でいいよって言いましたでもね、いろーんな人に相談して、いろーんな意見もらったんです「アメトピおめでとう」「ブログ開始１か月で選ばれるのがすごい」とか、「テンション上がって絵文字無くなるのは、なんとかならんのか笑」とかｗでも、その昨日のブログ後半で書いたのが、自分の本質なんじゃないかと。。。後半、急にテンション変わる人のブログｗ『ブログの反響→感極まって、、、』どーもＫＵＵＭＡ（くーま）ですきょうは、みなさまにお伝えしたいことが、、、なんと、、、くーま初！！前回の記事がアメトピに選んで頂けましたーーーありがとうござ…ameblo.jp「お金取りたくないんだよーーーー」これですいや、ほんとそうで、、、良い買い物しましょうねーーーて言いながら、お金取りたくなかったんですでも、いろんなしがらみがあって、、、それを今日。。払拭しますくーまの相談料は今後すべて、無料にします！！！！え大丈夫です！！ちゃんとワイフはわかってくれますｗなんというか、いままでお金頂いていたのが実は違和感で、、、（あ、今までの方にはちゃんと返金しますその代わり、感想聞かせて）当然、損させない内容はお伝えしており、相談者さんに合った提案はさせて頂いていましたが、有料にしていたのは、くーまの時間は有限であり、無料にすると本気で考えていない人が増えるのを懸念してなのですですが、それは「自分の時間が無くなるから」そんな理由で選別するのは、いま思い返せば「くーま」発足の本質からズレていて、ずっと掲げている、「正しい不動産を選びましょう」やはりこれを貫きたい多くの人の、間違いを無くしていきたいなので、土地の事や、中古住宅の事、マンションの事、建築会社の事、間取りの事、ローンの事、、、なんでもとりあえず連絡ください特に、いまは自宅を建てているので、最新の住宅事情はかなり調べています「不動産」みなさんこれを探しながら、いろいろ見ながら、ちょっとした疑問はあるでしょう信頼できる相談相手がいなければ、メールくださいなんならＬＩＮＥも教えますこの日本からちょっとでも、不動産で間違った選択をする人を減らしたいです相談できる、近所の詳しいにーちゃんみたいなｗ気軽に声かけてくださいなんなら、お友達にも伝えてあげてくださいタダだからそれで、くーまはいろんな人とお話しできて、いろんなパターンを知ることによって、、、次の「失敗しない人」を減らしていけるのですいわばくーまの、サンプル試供品だと思って、気軽に声かけて下さいましどんなしょーもないことでもＯＫコメントでも良いし、メールでもいいですし待ってます以上男にも二言はあるよｗでした－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－いいね！フォロー！頂けるとテンション上がりますぽちっとよろしく不動産に関するご相談はメールかTwitterまでkuuma2103@gmail.comTwitter「@KUUMA2103」までご連絡くださいまし
04Jul
- ブログの反響→感極まって、、、
  どーもＫＵＵＭＡ（くーま）ですきょうは、みなさまにお伝えしたいことが、、、なんと、、、くーま初！！前回の記事がアメトピに選んで頂けましたーーーありがとうございまーーすそしてそして、マンションのブログもハッシュタグランキング1位になりましたーーーありがとうございますありがとうございますあれもこれも、いつもフォロー頂けるみなさまのおかげです前回のブログが、ちょうどブログデビューして1ヶ月の記事だったのでアメブロさんのご褒美でしょうかまだまだブログは初心者ですが、こうしてアメトピ頂いた事で、たーーーーーくさんの方にご覧頂けて、不動産で「損したー」「もっと勉強してから買えばよかったーー」そんな、失敗する方が1人でも減れば本望ですな　の　で　これを記念して&うれしさのあまり、先着5名様に「くーまの、あなたが不動産買うまでいつでも相談できる券」を、通常5万円頂いている所、５０００円で販売します2020/7/12 無料にしました！！（ご依頼はこちらまで　kuuma2103@gmail.com）ええいいんですいいんです毎日、本業しながら思うんです。。。くーまの考えを聞いて頂いて、「見た目の金額が、安いだけの不動産買う所でした」とか「あの時は買うテンションが上がっていて、冷静に考える事が出来ず、、、あのまま買っていたら、、、」とか「ハウスメーカーさんの資金計画のまま進めていたら、将来の資金繰りに苦労する所でした」とかこーいった失敗する人を本当に無くしたいのです。。。正規の金額でも、買うまで相談できるのでくーまの時給に換算するとさみしいのですが笑いいんです、共働きだから笑それより、不動産という超高額な物を買うのに、多くの方が勉強しておらず、直感で選びすぎなんです、、、たしかにカンは大事ですそれはあなたが旦那さん、奥さんを選んだ時のようにカンは大事だと、くーまも推奨しています結婚相手を選ぶ時に数値で判断してませんよね性格8点外見5点収入10点うーん、、収入あるから結婚しようそーゆー方もいらっしゃると思いますので否定はしませんが笑ですがカンで選べたのは、いままでの恋愛経験とかがあるから選べた訳で、不動産はほとんど1回だけですカンというのは、過去の事例があるからカンが活きるので不動産で経験してないことを、カンで選ぶのはリスクがありすぎますそして、不動産屋さんは買って欲しいから否定はしません。。。建築屋さんも土地の形は間取りでなんとかなりますから、早く土地決めてくれれば早く契約できるので、間口3mくらいの土地を選ばない限りは「いい土地ですね」と言うでしょうこれ、どーやって選んだらいいの笑なのでくーまが聞きます！！というか、なんでこの業界にこういったサービスが少ないのか医療はセカンドオピニオンが存在しますよね医療という大事な事なのに、サービス受ける側の知識が無いので第三者の意見を参考にしたいなのに、これって不動産も同じじゃないですか不動産はひとつひとつモノが違うので、ケースバイケースの対応力がとても必要だし、そもそもあなたにそれが適切なのかわからないのですよね良いから買う。ではないんですよそれで一生後悔するかもしれませんよ？あなたが年収5000万くらいあって、お金の苦労しないなら何も言いません。でも、一般家庭で何千万円のローンなんて、１つ間違えば死ぬまで足かせになりますよ？本当は、不動産業界がトータルで提案してあげるべきなんです彼らはあなたに「不動産売った」なんて思ってません「大根売った」くらいのテンションでしょうでもね、なんでみんな後悔したことが明るみに出てないか、それは、みんな買ったら何も言わずにローン終わるまで払い続けるからです年を重ねて子供が出ていって、空き部屋が2つもあるのに「こういうもんだ」と、ただのムダな物置部屋にしているこれでいいの？もっと不動産をみんなでシェアできるような、「適材適所」というか、「必要な時に、必要な家に住む」こんな街を作りたいな単身、夫婦、子供がいる家族、老夫婦、いろいろありますこれからの時代「家を持つ」そろそろ無くしてもいいんじゃないかな？みんなが、その時に必要な家に住む賃貸はもったいない。なんて言わないで、なんならくーまが街を作って、いろんな住宅を準備して、各世帯がそこに住んでくれて、オシャレなリフォームもしてうちは子供が上京したからあそこの2LDKに引っ越すよーーーじゃあ、うちは子供がもうすぐ産まれるから、そこに引っ越すーーなんて事が各所で出来たら、くーまは空室リスクを考えなくていいから家賃も限界まで下げられるし、この街で自分の家を建てたい人も、住んだ後に必要なくなったらみんなに貸してもいいし八百屋さん、肉屋さんなどのお店も出てくれれば、その街で需要があるから一定の売り上げが見込めて、廃棄が減れば安くみんなに提供できて、くーまも安定してお店が出てくれれば家賃も下げられるし、、、くーまが稼ぎたい訳ではなく、みんなが「住まい」という部分に、いろんな見方があるという事を伝えられたらいいなと思うのです街なんて、現実的ではないけれど「とりあえず売って、稼げばいいや」という、人生狂わすかもしれない物を適当に売る不動産業界が嫌いなだけですあーーー、また熱くなってすみません笑えーーーーっと、まとめると、、、、不動産という、知識ない人が損する業界をなんとかしたいです！！！笑なので、ほんとはお金取りたくないんだよーー！！！でも、、、早くそうなれるように、くーまはがんばります（やっと冷静になれた笑）重ねて、、、アメトピに選んでくれたスタッフさん！！ありがとうーー！！！！－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－いいね！フォロー！頂けるとテンション上がりますぽちっとよろしく不動産に関する個別のご相談はメールかTwitterまでいまならアメトピ記念で、先着5名様まで90%OFFkuuma2103@gmail.comTwitter「@KUUMA2103」までご連絡くださいくーまの正体を明かしましょう『ＫＵＵＭＡ（くーま）の正体を明かしましょう』どーもＫＵＵＭＡ（くーま）です今回は、ＫＵＵＭＡへのご相談内容について、ご質問を頂くのでこちらにまとめておこうの巻まずその前に、お前はナニモンやとい…ameblo.jp
26Jun
- 【抜歯】この世と思えない痛み
  どーもKUUMA（くーま）ですすみません今日は不動産とは関係ない話ですタイトルの通り、今日人生初の「抜歯」しましたこんなに痛いの？笑17時に治療が終わり、帰りのクルマで泣くほど痛くて、歯医者に電話しました「先生、麻酔切れるのこんなに早いの？アンド、こんなに痛いの？」「そんなもんだよ。がんばってね」カチャ「、、、、」さっき飲んだロキソニンはまだ効かないのか、、、、痛すぎるあまり、ベッドに横になったほうがいいのか？いや、そうすると頭に血が巡るから余計痛いんじゃないか？じゃあ座ってればいいのか？座ってられないくらい痛い心拍数が減れば、ちょっとは痛くなくなるのでは？横になる痛いずーーーーっと痛いYouTube見て、気を紛らわせるうるさくて頭に響くアコースティックバージョンの歌を聴くいいかんじ痛いけどロキソニンが効いてきたのか、1時間寝れた！！まだ痛いけど、さっき程ではないあの痛みはもう味わいたくないロキソニンの効果時間を調べる3時間から4時間効くらしい！！2錠飲んだら6時間あけるこれだただ、今日は昼も食べてない。痛すぎて夜ゴハンも食べる気にならないので、空腹にロキソニン。ムリは禁物であるとりあえず、いま1錠飲んで、12時に2錠飲む6時に起きる痛みに合わせて1錠か2錠かこれから夜戦がはじまる。痛みに負けるな