年が明けてお正月休みが終わり
不動産屋にとっては勝負の時期が参ります。
経営者はワクワク？従業者はドキドキ？
オーナー様にとっても空室物件が埋まりやすい時期
となります。
さて、空室をお持ちのオーナー様は
一本不動産屋へ電話しておきましょう☎️
この時期に決めてね。と、いちお念押ししておいて
多少の費用出費覚悟で何かしらの交渉があれば
応じるよと柔軟な態度を見せておく。
不動産屋も話しやすいオーナー様の物件は
お客様にも紹介しやすいのです。
入居は今探しても実際には2月、3月になります。
ここでお客様を逃すのか契約にこぎつけるのか
不動産屋の営業マン次第で違ってきます。
1月中に契約を済ませて
２月はフリーレントにしてあげて契約を開始しておき
3月から実際に住み始める。
これなら確実に入居していただけます。
1ヶ月の家賃で長く住んでもらえればその方がよっぽどいいと思いませんか？
いやいや、まだ早いです。２月になってからまた空いていれば紹介しますなんて不動産屋もいます。
本気でオーナー様の物件を決めたいと思っている不動産屋は必ずオーナー様に相談します。
なので話しやすい、相談しやすい
オーナー様という位置づけが大事なのです。
繁忙期、空室をお持ちのオーナー様自身にとっても
大事な時期ですね。