はい、今回は新築の建て貸し方式をご説明致します。
スタートアップにはハードルが高いですが2～3年戸建やアパートで経営してからならこちらの方法でも可能かと思います。
私が一番有名所で知っている建て貸しはMISAWAホームさんや積水ハウスなど大手ハウスメーカーが取り扱っております。
土地を有効活用したい地主さんとマッチングさせハウスメーカーは建てる。その後長期賃貸契約を結ぶという流れです。
メリットは新築なのでレイアウトや間取り指定も可能です。単純に綺麗なので気持ちが上がります。
デメリットは長期契約の途中に解約すると解約金をかなり取られる。建物の修繕などは大抵運営法人持ち。など大家さんにかなり有利な条件なことが多いです。
長期契約をする覚悟があるかたは建て貸しもよいと思います。