実は私。。。
品川でマンションもってるですね。。
でも、今日はそのもってるではないです。
実は先月の中盤に入居者が退去して、
気が付けばそろそろ一ヶ月の空室です。。
はい。。
一言で言うとピンチです！
出費が半端無いっす。。
しかも、色々事件が起こって大変です。
まずは、元の入居者。。
はい。。
三ヶ月延滞していたようです。。
保証会社に代理弁済させていたみたいで
気がつきませんでしたがだいぶ滞ってます。
そして問題は、ちゃんと引っ越しをしてくれるか？
はい。。
この手のパターンは結局引っ越すお金も無く、
引っ越しが出来ずに滞在されるケース。。
これが一番厄介です。
途中で一旦自主管理みたいにもなったので
結構焦りましたが、これは何とかクリアー
ただ、ここからがビックリ!!
入居者は若い女性の方と聞いておりましたが。。
はい。。
壮絶な事に。。
何が？？
はい。。
当然、部屋が！！
です。。
無茶苦茶汚い！
まずは、契約違反でネコ飼ってました。。
壁は傷だらけ！
角という角はほとんどやられてました。。
そして、そのネコの毛を吸い込みまくった
換気扇！これはヤバい！
換気扇の吸い込み口が毛だらけ。。
もう、キモいです。。
そして、トイレ。。。
女の子デスヨね？？
って何度も聞き直したくなるぐらい汚い。。
こびりついてます。。
はい。。
すみませんm(__)m
でも本当に酷いんです。。
清掃会社に聞いたら、多分保証会社からの
取り立ててだいぶ病んでしまっちゃっているような
感じの顔をしてましたとのことです。。
そしてそのくせ、クリーニング代が高いとか
いちゃもんつけてくるので、ムカついたので、
ペットの契約違反で、敷金一ヶ月分をペナルティで
クリーニングにあてないで償却すると言ったら
考えると言って消息不明になってしまいました。。
敷金はこっちで預かっているので、バックレても
意味無いんですけどね。。
謎です。。
さて、そんなんで正直、クリーニングも少し遅れて
募集が出遅れました！
でも、最初はそこそこ反響もあり案内も入って
いましたが、ちょっと大幅に儲かる形での
売却が可能になりそうになって、6月中は
賃貸を強く押せなくなってました。
でも、反響も良かったので、売れなくなっても
すぐに入居が着くなかぁって思って余裕こいてたら
案の定、売却が失敗!!
慌てて賃貸に切り替え!!
そしたら、あんなに鳴っていた問い合わせが
何故か全くこない！
そして気が付けば空いてから20日以上経過。。
だいぶ焦りはじめて、
昨日から家賃を下げました。。
そしたら今日、案内が二件も入りました！！
そして、二件とも申込が入りました！！
今までは何だったの？って言うぐらいの反応。。
じゃぁ条件の良い方でって考えて条件を聞いたら。。
はい。。。
ビックリ!!
はい。。。
ここで俗に言う、もってる。。
一人は歌舞伎町のホストオーナー。。。
一人は63歳の年金需給者。。
はい。。。
スーパーな客観条件。。。
不安過ぎます。。
歌舞伎町のホストが何故品川に。。
意味がわかりません。。
63歳のご老人が何故高層マンションに。。
考えてはいけませんが何か恐い。。
いやぁ半端な引きじゃ無いです。。
さんざんトラブル続きだったあげく、
着地はこれ。。
みんなはホストのオーナーのオーナーってことで
良いんじゃないの？って笑って頂いております。。
いやぁ今年は何かある！
凶のおみくじから始まった2011年!!
まだまだ楽しめそうです！
Android携帯からの投稿
品川でマンションもってるですね。。
でも、今日はそのもってるではないです。
実は先月の中盤に入居者が退去して、
気が付けばそろそろ一ヶ月の空室です。。
はい。。
一言で言うとピンチです！
出費が半端無いっす。。
しかも、色々事件が起こって大変です。
まずは、元の入居者。。
はい。。
三ヶ月延滞していたようです。。
保証会社に代理弁済させていたみたいで
気がつきませんでしたがだいぶ滞ってます。
そして問題は、ちゃんと引っ越しをしてくれるか？
はい。。
この手のパターンは結局引っ越すお金も無く、
引っ越しが出来ずに滞在されるケース。。
これが一番厄介です。
途中で一旦自主管理みたいにもなったので
結構焦りましたが、これは何とかクリアー
ただ、ここからがビックリ!!
入居者は若い女性の方と聞いておりましたが。。
はい。。
壮絶な事に。。
何が？？
はい。。
当然、部屋が！！
です。。
無茶苦茶汚い！
まずは、契約違反でネコ飼ってました。。
壁は傷だらけ！
角という角はほとんどやられてました。。
そして、そのネコの毛を吸い込みまくった
換気扇！これはヤバい！
換気扇の吸い込み口が毛だらけ。。
もう、キモいです。。
そして、トイレ。。。
女の子デスヨね？？
って何度も聞き直したくなるぐらい汚い。。
こびりついてます。。
はい。。
すみませんm(__)m
でも本当に酷いんです。。
清掃会社に聞いたら、多分保証会社からの
取り立ててだいぶ病んでしまっちゃっているような
感じの顔をしてましたとのことです。。
そしてそのくせ、クリーニング代が高いとか
いちゃもんつけてくるので、ムカついたので、
ペットの契約違反で、敷金一ヶ月分をペナルティで
クリーニングにあてないで償却すると言ったら
考えると言って消息不明になってしまいました。。
敷金はこっちで預かっているので、バックレても
意味無いんですけどね。。
謎です。。
さて、そんなんで正直、クリーニングも少し遅れて
募集が出遅れました！
でも、最初はそこそこ反響もあり案内も入って
いましたが、ちょっと大幅に儲かる形での
売却が可能になりそうになって、6月中は
賃貸を強く押せなくなってました。
でも、反響も良かったので、売れなくなっても
すぐに入居が着くなかぁって思って余裕こいてたら
案の定、売却が失敗!!
慌てて賃貸に切り替え!!
そしたら、あんなに鳴っていた問い合わせが
何故か全くこない！
そして気が付けば空いてから20日以上経過。。
だいぶ焦りはじめて、
昨日から家賃を下げました。。
そしたら今日、案内が二件も入りました！！
そして、二件とも申込が入りました！！
今までは何だったの？って言うぐらいの反応。。
じゃぁ条件の良い方でって考えて条件を聞いたら。。
はい。。。
ビックリ!!
はい。。。
ここで俗に言う、もってる。。
一人は歌舞伎町のホストオーナー。。。
一人は63歳の年金需給者。。
はい。。。
スーパーな客観条件。。。
不安過ぎます。。
歌舞伎町のホストが何故品川に。。
意味がわかりません。。
63歳のご老人が何故高層マンションに。。
考えてはいけませんが何か恐い。。
いやぁ半端な引きじゃ無いです。。
さんざんトラブル続きだったあげく、
着地はこれ。。
みんなはホストのオーナーのオーナーってことで
良いんじゃないの？って笑って頂いております。。
いやぁ今年は何かある！
凶のおみくじから始まった2011年!!
まだまだ楽しめそうです！
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