次世代のおはなし

おいちゃんは、毎日仕事で車を運転しているのですが　　　その通り道にあるのが

おいちゃんがお世話になった　住宅展示場　であります。

おいちゃんは　ここで　　セキスイハイム　　三井ホーム　ミサワホーム　一条工務店

積水ハウス　　ダイワハウス　旭化成ヘーベルハウス　日本ハウス　古河林業

ユニバーサルホーム　　住友不動産　などの　立派なモデルハウスが立ち並ぶなかでも

奥のほうにある　住友林業　　に出会ったのでした。

いま、老父の住んでいる家は　三井ホームで建てました。三井ホームは玄関フロアが広く

また階段幅も１０５ｃｍと広く、お風呂場も１．５坪と　なぜか広めにとれていました。

ただ、もう２０年前のことで、当時あまりアフターサービスの印象がよくなかったため

今回は、三井ホームは　あまり考えていなく　日曜で混んでいたため、　たまたま駐車できたところの目の前が、住友林業　でした～～～

時は、昨年８月！　家族連れが　ゾロゾロ

展示場入口近くで　おねえさんが　中で冷たいものどうぞ～～　の声につい　入ったのが

セキスイハイム　でした～～

なかは、ひろびろ～～（モデルハウスだから　当たり前か）

２４時間換気システムや外壁の耐久性などを熱弁する営業氏、キッチン回りの設備などを見て　おぱあは　セキスイハイムに　

はやっ！！

とにかく、違うとこも見ることにして。。。。すでに１時間以上で疲れた

　　結局、冷たい飲み物はでてこなかった

車にいただいたパンフレット類を置いた　目の前に　木の家が　ど～ん！と

ふらふらと　みちびかれるように　　中へ　中へ。。。。　魔物に引き寄せられるように

木の香りが　鼻をくすぐるなか　　上品そうな女性に迎えられて　リビングへ。

ほぼ同時に　病院で書かされるような問診票ならぬ　希望表？作成。

冷たい緑茶がでてきました

そのあと、スーツをびしっ！と着こなした　営業氏が登場となったのでした。。。。。

「ぜひ、私とご一緒に　おいちゃんさまのお家を素晴らしいものにしていきましょう！」

にこっ　と　悪魔の笑顔　　　　　いま、思うと　この時すでに魔物に取りつかれたんだと思う

そのあとは　縁もあり　住林で決定し　今日までに至っております。

今日は　日曜でした。　いつものように　車で　午後４時前に　展示場前に来たので

久しぶりに　中へ車停めてみました。

各　モデルハウスの前には　　きれいなお洋服を来た　お化粧バッチリで、にこやかに

微笑みながら　声掛けされていいる　お嬢様方が。。。。

声をかけられ　　顔を見合わせ　　　声をかけられたＨＭの　　モデルハウスに

吸い込まれるように　中へ　入っていく　ご夫婦の姿

入った途端に　　静かに　扉が　閉じられる　モデルハウス～～～～

もう　だ～れ～も～　止められない～～～

ま～も～の～の　　館だよ～～～～～　

と、　思いながらも

これから次世代（家つくりのスタート点にたったという意味です～）のご夫婦の方々　

　思い思いのおご希望のＨＭを探されるために

いろいろなモデルハウスを回られ

ご自分たちにあった　理想なお家作りに向かって　　といろいろな

現実と思いの波に乗ることでしょう～～～

１年前のおいちゃんも　そうでした。。。。

みんな、　がんばれ～～～～

きっと　よいお家作りが　はじまるよ～～～～～

おしまい

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今回は家つくりとまったく関係ない飲んだくれの夜です

左官屋さん、来られるというお話でしたが、来られていません。

昨日、現場に行ったら、棟梁がおひとりで　作業されてました。

「こんにちは～～」

明るく言ったのですが　　　　真剣に　　お仕事されていた棟梁が　　心底驚いて

「あ～～～　　　びっくりした～～～」

失礼しました

左官屋さんもおられず　　やることなく　　　じゃあ　いつもの飲み屋さんへ

安くて　　おいしくて　くつろげて　　年寄りのおいちゃんには　居心地がよいです。

夏はこれから

定番のだだ茶豆。。

ハイボールがすすみます～～～

で、もって

お漬物の盛り合わせ。。

久しぶりの祭日だから

日本酒も大丈夫でしょう（普段は仕事前の日は我慢しています）

毎日、猛暑での仕事の自分にご褒美で。。。

お刺身。。。

そんな最中。。。

スマホンに　メール着信が。。。。。。

なんと　　秘密の　　メールが　　　

「なお、この通信は　自動的に消去される」　昔のスパイ大作戦みたい。。。

おお～～　早く任務にとりかからねば。。。　消去　消去・・・・・

その時、わがスマホンは「バッテリー残量１％」

えっ！　　なんとか秘密の暗号書き取り、　　メール消去した　　その時

スマホン様も　電源切れたのでした。。。。

同志って　　いいもんだなあ～～～　日本人って　いいなあ～～～

人とのつながりって　　いいなあ～～～～

てなことで、　今日は良い日だ　　　飲もうっと。。。。

と、昨日の夜は　更けていきました。。。。。

住林ブログなので、　ひとつ　階段の裏側

おしまい～～～

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なんか不思議な住宅ローンのお話

猛暑で　お酒を飲んでは　　ゴロゴロして　おなかが　順調に育っているおいちゃんです。

先週、転勤された我が営業Ｓ氏から　　なんと　　お中元いただきました

さっそく、お礼のメールしたところ

「そういえば、お家の住宅ローンの手続きに行く日程を決めましょう」と。

転勤され、担当代わったのに。。。。　　とても　　いい人です

おいちゃんは、三菱東京ＵＦＪから融資受けるのですが、営業Ｓ氏が、銀行連絡してくれ、銀行より、仕事中のスマホンに留守電が入っており、時間ある時に連絡欲しいとのこと。

でもって、昨日銀行に電話したのですが。。。

話し終わって、電話切って　　いまなお　　モヤモヤとしております。。。。

たぶん、おいちゃんが不勉強で知らなかっただけで。。。　銀行の言われることが正論なので

しょうが。。。　　なんか？？？？？？？？？

なにが、不思議かというと。。。

おいちゃんは、昨年１１月に住宅ローンを申し込んだのですが、普段取引銀行が三菱だったので、ここにしようかと。

営業Ｓ氏は、「住林と関係が大きい違う銀行なら、金利も低く、審査もスムーズにいきますよ」と言ってくれたのですが、冬の忙しい時に新たに口座作ったりするのが面倒くさい！と思ってしまい、三菱にしたのです。　

営業Ｓ氏　「三菱にも提携ローンありますから　便宜はかられると思います」

で、あらかじめ営業Ｓ氏が銀行にアポとっていただき、行ったのですが、住宅ローン担当の

女性から　最初のジャブが。。

「この次からは、個人ローンなので　業者さんには遠慮してもらってください」

「提携ローンですか？　そのようなものはありませんが！」

といった具合に。　おいちゃんの一番嫌いなタイプでした。。。

さっそく、営業Ｓ氏に連絡。Ｓ氏から銀行に連絡され。。。。。

次回に銀行に行った時、

「窓口が一般住宅ローン担当なので、この間はお答えしましたが、住宅ローン審査部門より提携ローンがあるとのことです」

なんじゃ、そりゃ！！　　と思いましたが、　　グッと我慢した　おいちゃんでした。

じゃあ、提携ローンの利点はというと、　普通だと契約時に何％、中間で何％、引き渡し時に残金を、ＨＭに支払うものが、最終に一括で行われるというものでした。

ここからが本題です　　(前ふり長すぎですね。。ごめんなさい）

おいちゃんは、土地を同時に購入したので（住林でなく、ちがう不動産会社より）

土地代＋住宅建築　の合計でローン申し込みしたのです。

１２月にローン審査も終了し、金利決定し、　２３日に銀行に行きました。

「本日は、まず土地代を　おいちゃん様の口座に入金しました。残金は来年８月すぎにお手続き致します」

となり、まず土地の決済をすませました。。。

この際、銀行より　ローンにあたって、団体生命保険加入（まあ、誰でもそうですね）の書類記入をしたのです。　これも異議なしです～～

今年に入り、５月に銀行より電話あり

「通常、ご融資した金額は６か月以内で支払完了するのですが、おいちゃん様はお家が出来上がるのが、９月末予定ですので、６か月を超えてしまいますので、もう一度保険の書類記入いただかないと、保険がきれてしまうのです。。」

なんか、よくわからない話でしたが、後日銀行に赴き、書類に記入しました。

ようするに、なにをおいちゃんが　　言いたいかというと。。。。。　

おいちゃんは、すでに１２月に合計のローンは金利含めすべて決定していたものと考えていたわけです　　おいちゃんが無知なだけかも！

で、ようやく　昨日に戻ります。　銀行に電話したおいちゃんに　またあの苦手なＫ嬢が

「住友林業さんから、私でなく　住宅ローン審査担当に連絡が入り、残りの手続きの日時についてお話しがありましたが、おいちゃん様はご存じなのですか？」

「ええ、知っています。私の代わりに連絡していただいたのですが」

「では、お見えになる日にちもご存じですか？」

「ええ、それがなにか？」

「いえ、ご存じならよいのですが、もしおいちゃん様が日にち変更したいのであれば

おっしゃってくださいね」

なんで　　　あなたに　　　そこまで　　　偉そうに　　　言われなきゃ　　ならないの？

「２回も留守電にお電話したのは、当日ご用意いただくものをご案内したかったのです」

「わかりました。おっしゃってください」

「でも、昨日ご自宅にご用意いただくものを記載したお手紙をお出ししましたのでこの件はそれで大丈夫です」

はっ！！　じゃあなんで留守電に　折り返し電話くださいといれる！！！

住林が主導とったのが　気に入らないのかな？？？

いらつきが最高潮の　おいちゃんが　　今日このブログに書きたかったなんか？？な

たぶん、銀行がいうことが正論なんだろうなとは思うことは、

だったら、１２月にローン融資全金額を振り込んでくれればよかったのに！！ということです

そのくだりが　こちら

「お手紙に　収入印紙をお持ちくださいと書いてありますが、これはまだ準備なさらなくて結構です。まだ、９月のローン金利が決定していないので、９月の金利が発表されてから、おいちゃん様がどのタイプのローン金利をお選びいただいてから、ご用意いただく収入印紙の金額が決定しますので。。。」

えっ？えっ？　えっ？

おいちゃんが、住宅ローンについて無知だったからに違いないけど、１２月に合計で多額のローン審査にとおり、すべて始まったのに、　金利変わるの？？？？

たしかに、　住宅ローン申し込み用紙には　「お申込み時のローン金利と決済時のローン金利は異なることが・・・」　とありますが、　一括でローン組んだのに、こんなのアリですか？？

だったら、なんで５月に期限切れるから　保険書類新たに記入する必要あったのかなあ？

だったら、１２月に全額貸してくださいよ～～～

だって、金利あの時と違って　上昇しているんですよ～～～

おいちゃんが、申し込む前月に　金利は０．１％上昇してしまい　泣いたのに

８月現在、おいちゃんが１２月に土地代融資の時と比べ、０．０５％上昇しており、

これでまた９月に金利上昇したら。。。　ゾッとします。

金利負担分は、かなりの高額になるわけで。。。

どうせ、おいちゃんが無知なだけだけど

今日は　愚痴らせていただきました。。

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