こんにちは
今日はなんだか夏に逆戻りーな暑さでしたね
今日は土地について書きたいと思います
土地はお義母さんのお兄さん、つまりは旦那さんのお叔父さんに安く売ってもらおうと言う話で進んでおります
が、しかし…色々問題がありまして。
立地は8メートル南道路という陽当たりばっちりの素敵な場所
!
!南西角地から東に役100坪あり、好きな場所を好きなだけどうぞーと言ってくれています
それならばやはりここは南西角地に
と言いたい所なんですが…現在その土地の北側が他の方の田んぼなのです。
そしてその田んぼの排水管が叔父さんの敷地の西側を通って排水しているのです…
やはり家の下を他人の配管が通ってるのはいい気がしませんし、万が一配管にトラブルがあった日には…
色々対策を考えました。
配管の上は駐車上にして、配管部分をU字溝にし、何があっても水が自宅の方に流れないようにする。とか
ポンプを使って汲み上げる様にして敷地を通らない様にする。とか…
しかしその費用はこちら持ち。
今年は田んぼやっていなくて、今後やるかどうかも未定らしいので…何だかなぁ
更に西側には電柱と支線があるので、私的にはそれも気になる所
ならばいっその事角地を諦めて東側の方を貰おうか!!となったのですが…
これまた問題が
8m道路の内2mくらいが歩道になっているのですが、この歩道の下は用水路なのです
なので、ドブの様に蓋がされているのですが…先にも述べた様にここは歩道。
つまり歩行者や自転車が通る様にしか設計されておらず、車を出し入れする場合その蓋を車に耐えられる様に変更しなきゃならないのです。
その他にも縁石の切り下げや、柵の撤去(現在田んぼなので歩道より土地の方が70センチほど低いので安全対策の為に市が過去に付けた柵がついています)等しなきゃならなくて、A社では見積りで150万弱かかると言われました
角地の方が余計な費用はかからない。しかし第三者との関わりが増える。
東側は費用が余計にかかる。
どちらにしよその他に土盛りと深基礎工事かわ必ず必要になるので…なるべく余計な費用はかけたくないのが本音
悩みますね…
そして価格。
叔父さんから買うのですが…。
安く下さ～い!!
いいよー!!
と簡単にはいかないのですね
ここで関わってくるのが税務署…。
あまり安くし過ぎる贈与税がかかってくると…。
この話まで書くとなが～くなってしまうのでこの話は次回！
読んでくれてありがとうございました 
