今日は、不動産担保ローンとはどのような特徴があるのかを掘り下げていきます。
平たく言えば自宅や土地などの不動産を担保にして借金できて、他にお金を得る方法がない場合などに頼りにできるローンの支払い方法です。
住宅ローンの支払いで八方塞がりになることを未然に防ぐ意味合いの強さがありますね。
銀行などから一括融資可能で、毎月元本と利息分を返済します。
もし返済できなくなったら、不動産を売却して返済するのが決まりです。
収入が安定しても不慮の事故で働けなくなって収入が減ってしまう保険として、代わりの支払う方法を確保しておくことも手堅いローン返済方法。
長い人生の中で何十年も変わらず、確実に住宅ローンを払い続ける保証はどなたにもありません。
葬式や学費の支払いなどの急な出費で一気に貯金が底をついて、ローン返済が危うくなることだってあるでしょう。
私の意見として、不動産担保ローンで窮地を乗り切ることも決して珍しくないと考えています。
マイホームを購入したはいいが、このまま無事にローンを払いきれるかは誰しも断定できません。
けれども少なくとも、現時点の収入もしくは今後増える見込みのある収入と照らし合わせて、無理なく払えるローンなのかを判断できます。
ここでは購入した自宅に住み続けたい方が注目しそうな住宅情報を取り上げて、読者が住宅ローンの支払いで的確な判断力を養えるようになることが狙いです。
インテリアが全面的に押し出しているサービスのリースバックは、資産売却後にそのまま賃借で住むことを条件に取引するサービスです。
そのため任意売却すべきかどうかの段階で、任意売却を選択する代わりにリースバックを選べるわけではありません。
一方で任意売却は、第三者の支援を得て債権者との調整を経た売却をします。
任意売却は転居する必要があり、リースバックだと住居できるところが決定的な違いです。
どちらにすべきか二つに一つですが、これからも自宅に住み続けるべきかが判断の分かれ道になるでしょう。
