アラフォー妻、夫、子供3人の5人家族です
9000万円のローン契約でマイホームを建て
月々27万円を返済中
こんばんは
我が家は3800万円程で購入したマンションを運用して、毎月18万円の賃料を得ています
3年程前に査定してもらった時は
査定価格5000〜5300万円だったのが
この2.3年で物価上昇の波に乗って凄く上がりました
先日不動産情報サイトを見てみると同じ平米数のお部屋が
ついに7000万円越えで売り出されていましたー
そして一方途方もない我が家の住宅ローン
昨年末の残債は8030万円
元金均等ローンで一年で元金部分が250万円減っていくので
あと4年すると残債7000万円程になる予定。
そうするとマンション価格と住宅ローン残額が同じくらいになりそう
税金と経費でそのまま相殺とはいきませんが
金利が勢いで上がっていくのなら全額変動金利の住宅ローンは
マンションを売却して一括返済してしまうのもありかも
住宅ローンは団信に入っており保険の意味も大きいし
今後もマネーマシンとして毎月安定して定額が入ってくるのは大きいので
どちらが良いのか迷うところです
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楽天マラソンは後少しで終了！
この冬購入したダウンコート
✨最後までお読みくださり有難うございます✨