投資手法について
投資手法について その１
私が現在高い確率で買っている手法として以下の二つがあります。
双方について今後、足跡を残していきたいと考えます。
①ミドルリスク・ミドルリターン投資
ハイインカム債やJREIT投資がこれにあたります。
詳細は 今後記載しますが、JREITは正にこの典型に当たります。
価格の下値が限定している状態で、継続保持し、インカムをもらい続けることが
できれば、含み損を抱えるリスクも低減できます。
時間効果を見方につけることは機関投資家に勝てる最大の長所なので、個人投資家は
是非、活かすべきです。
昨今のJ-REITの急激な値上がりもあり、次の投資先を探す必要も出てきました。
今後私が注目しているものとして、欧米の国債があります。
目下利回りもJ-REIT並みであり、デフォルトリスクを加味しても投資妙味があると考えます。
為替の影響も含め、価格は下降局面が継続しておりますが、投資の機会を窺っていきたいです。
②については次回記載します！
不労所得６０万円 REIT投資 現状のポジション
現状のポートフォリオは以下の通り
・good
不労所得が年６０万円取得可能
評価益が厚い
・bad
キャピタルゲインの上積みは望みにくい
私自身もリサーチしましたがREIT投資でブログ作成している人は稀です。
REIT投資されている方、興味ある方ご連絡下さい！
| 銘柄コード | 名称 | 評価損益 | 損益率 | 分配単価 | 予想分配金額 | |
| 株式 | 9501 | 東京電力 | 32,800 | 0.04 | 60 | 24,000 |
| 1678 | インドETF | 24,000 | 0.04 | 0 | ||
| REIT | 3226 | 日本アコモ | 154,000 | 0.32 | 27,000 | 27,000 |
| 3269 | アドバンスレジデンス | 339,963 | 0.17 | 13,000 | 169,000 | |
| 1343 | REIT ETF | 554,400 | 0.13 | 50 | 210,000 | |
| 8979 | スターツ | 313,927 | 0.12 | 7,000 | 161,000 | |
| 1,419,090 | 591,000 |