エルクホームズ 12回目 打ち合わせ前に NO2

前回のメールから数日後に電話があって…。メールの返事が

🏠昨日は辞める予定だったものを戻して欲しいものと現在のものよりランクを落とすなどして再見積もりして欲しいもの

・ペンダントライトをやめる予定でそれをそのままやめた場合とライトを変えた場合の再見積もり➡︎ゼッチの関係で照明自体をやめることができない。それならダウンライトなどよりペンダントライトの方が良いのではないか？

・寝室の棚をそのままでクールジャパンをやめて壁紙にした場合の再見積もり➡︎6.8万マイナスに

・キッチンの壁のタイルのランクを落としたら差額がでそうか？➡︎タイルの材料費はあまり変わらないので、あまり差額は出そうにない。

・キッチン向かいのカウンターに扉をつけてもらって、配線が見えないようにしてもらったけれど、扉をなしで棚だけにするか、棚もなしにしたらどのくらいの価格差になるか？➡︎扉なしなら1.7万マイナス、カウンターのみなら4万マイナス

・玄関のニッチを一つにして横長にしたらデザイン的におかしいか？➡︎壁の横の長さがあまりないので横長のニッチが作れない

🏠防犯について

・外の防犯カメラも欲しいけど、安いのを私が買って付けてもらう時の工賃が知りたいです➡︎外の防犯カメラはセキュリティ会社が自分のとこのを使ってもらいたい。（理由はよくわかりませんでした…）

🏠外構について

    全体の予算を下げるために、外構を外注したいのですが…と伝えたら、『全体のスケジュールなどが、違ってくるので（困る）。外構を10か0かの話まで行くのは…』と…。でも、『最初、外構は外注でもいいという話でしたよね？』と伝えて…『でも…』と…。

そこから資金計画の話になって…。

実は最初の予算から住宅ローンを300万アップで予備審査を通してもらっていて、私の中では予算を300万増やしたつもりはなくて、住宅ローンで300万借りて、自己資金をそのぶん現金でおいておくつもりだったのですが、どうやら営業さんはただ予算を300万⤴️したと思っていた感じが…。確かにそう言わなかった私も悪いけど…。

しかも、35年ローンを金利優遇のために31年ローンにしていて…月々の返済額が上がってしまっているのも精神的に辛くて…。

自己資金も全て出して、ローンも300万⤴️だと、何かあった時にすぐに返済が滞る…

そんなこんなで営業さんには

『住宅ローン➕自己資金全部で予算を上げたつもりはなかった』だんだんヒートアップしてしまって『前回の見積もりは積水ハウスの見積もりと同額それなら積水で建てたかった』と心の声が出てしまったり（ひどい暴言です…🙏🏻）

こんな話をしていたら、時間がかかってしまって、子どもたちが『うんぎゃー』無理やり話を終わらせて、次の打ち合わせで色々と話をすることに…。

なんだかずっと何を削減したらいいのか考えていてそれなら外構❗️と思って今まで外構担当の方に時間を取ってもらって色々プランを作ってもらって、確かに申し訳ないけど…。想像以上に見積もりが⤴️してしまったからしょうがない確かにハウスメーカーさんにしてもらったらいっぺんにできるし、イメージも統一できるのかもしれないけど…。

結局、最初の相見積もりの時点でうちの予算ギリギリくらいで、契約したのが無理があって確かに住宅ローンも通りそうだし、予算的には出せない額じゃないけど…。色々調べたり楽しみながら考えたオプションがほぼ削減されてしまって夫へ『もう契約金破棄して、他のハウスメーカーに変えてもいいんじゃない？』とまで言うようになってました（夫はまたエルクホームズに断るのは大変だし、また打ち合わせをして一から作るのも…。って、反対でしたが…。➡︎当たり前）

アイレストホームさんの『（一番最初の予算で）これだけ予算があればいい家が建ちますよ〜』と、とても良い笑顔で言ってもらったのが、散々よぎった1週間でした（アイレストホームでもこうなったかもしれないけれど、今から考えれば予算についてかなり考慮してくれていました）