U社との話し合い2回目

U社との話し合いにU社の事務所に行ってきました。
不思議だった改正版の図面には触れもせず、
最初の図面で進めていただくように話が進みました。

何故に、改訂版がこうなったのかと少し尋ねたら、
◯◯円内におさめるようにしてみたとの事。

そんな事頼んだかなぁ。

とにかく最初の図面を元にもう一度の打合せをしました。

要望としては、
玄関と、ドライルームは並べる。
洗濯機の隣に、病院シンクを設置。
キッチンとリビングの間に、スライドしていく格子状っぽいドアで囲めるようにする。
暖炉は中央に。
炉台は床とツライチ、夏はクールボードとなるので壁いっぱいに長さを取る。
犬用のトイレ場所の確保。1メートル×2メートル以上の空間を
デッキ側に作る。出入りのドアの選択。
玄関ポーチを道路から直角に入らないで、横から上がる形に。
そこにベンチを置きたい。
倉庫を大きくする。
二階主審室を大きく。

そして、
結局、建物を見るために来週軽井沢へ行く事になりました。

遠い!!!!!


でも、L社の建物がとても素敵だったので、
予算的にはU社が魅力ですが、L社に傾いている我が家。
最後の決めのために、建物探訪です。


ふと、事務所の窓枠に目がいきました。
きっと、同じ大工さんで建てているであろう事務所の窓枠は、少し、残念。
釘の位置や、縦枠と横枠のつなぎ目がずれている。
思わず、聞いてしまいました。
「このようになるのですか?」と。

私の言った意味はよくわからなかったかもしれません。

私にはL社の窓枠がとても綺麗な印象だったので、
「釘が見えるんですが。」と尋ねたら、
窓枠はどれも、こんなふうに頭を落とした釘があるはずですと言われました。

家に帰宅後、L社の写真を見て納得!!!


額縁になっていて、釘の位置が揃っていました。
釘がなかったわけじゃなく、
綺麗に揃っていたんだ。

建築の善し悪しはわからないけど。
軽井沢では、
階段のギシギシ音と、
窓枠に注目してこようと、素人は考えたのでした。

U社プランの改正プランって

アメンバーの方には公表しましたが、
もう一度検証してみます。(これらは多分不採用となりますから)



途中参入のU社プランを進めてみたいと思わせたのが、このプランでした。

コンパクトながらも、沢山の友人とワイワイできそうなキッチン。
普段は、こじんまりとカウンターで食事ができます。

母の部屋からは庭で遊ぶワンズを眺める事もでき、
庭からワンズを招き入れる事もできます。

洗濯物も、出し入れがしやすい位置にランドリーがあり、
動線の良い家です。

ですが、我が家はワンコ舎なので、
ワンズの出入りのドライルームをメイン玄関にして欲しいと頼みました。

そして、改正されたプランの一部が、
こちら
(私の落書き寸法ありますが)
aプラン

と、





こちら
bプラン




打ち合わせのときは盛り上がっていたのですが、
我が家の注文、何を言ったかなぁと、不思議。

たしかに人間の玄関小さくていいとは言ったけど、
aプランはなんか、納戸?経由でいらっしゃいませ?
bプランは、変形な玄関ですね。車椅子通れない?

そして、

冷蔵庫と洗濯機の置き場が不明。

位置的にも形も孤独なキッチン。

最初のプランのトイレとDogとなっているドライルームを交換して、
玄関とドライルームの割合を変えるだけでよかったんだけどなぁ。。

プロの考えって、不思議。

次回話し合いでよく聞いてみます。

建物見学へ

L社の寒冷地での建物を見学させてもらってきました。

1年前に建築されたものですが、
去年雪下ろしをしたこの建物は、今年は屋根に融雪装置を施し、
屋根も、建物周りの敷地も雪は溶けていました。


心配している配管の凍結防止ですが

建物内からボタン一つで水抜きができるそうです。


そして、地下の配管は一カ所で管理され
サーモスタットの働きで一定温度で暖められるようです。


着いてすぐにもかかわらず
寒さはさほど感じません。

遠隔操作でエアコンが2時間程前にスイッチオンされています。


ガラスの開口部がこれだけあっても、
結露無くほんのり暖かい空間でした。

樹脂サッシで二重ガラスの窓は、木枠で囲まれ、ブラインドだけでも外の寒さは感じません。


木製サッシにこだわっていた夫ですが、
樹脂サッシの良さを生かしなおかつ木の雰囲気がちゃんとでている仕上げに
やっと、樹脂サッシでもいいかなと、なりました。

気密の処理をちゃんとしていれば、これだけの空間でも暖かいそうです。
地元の方たちはこの大空間のガラス窓に
「寒さを知らない」と、噂したそうですが、
中に入って皆びっくりするそうです。

無垢材の床

高さを合わせても経年で動くようです。
それが無垢の特徴と理解。それも又、楽しみとしなくては。

しかしながら、ワンコ舎は、学校の廊下並みの扱いとなる予定ですから、
キズが・・・とか、
でこぼこしてきた・・とかは、問題無し。
「ワンコの足を痛めない!舐めても安全!」だけが、テーマです。

玄関からリビングへの眺め
吹き抜けに渡り廊下がとても素敵でした。


ちょっとした造作で廊下が素敵なスペースになっていました。


外壁はレッドシーダーの横張り。
ガサガサとした表面のままですが、
この方が、丈夫だそうです。

もちろん、塗装のメンテはもれなくついてきますが。。

それも又数年後の楽しみとするようです。


貸し切り敷地5000坪のプライベートドッグラン(笑)




ワンコも楽しい時間を堪能



夫の心は、振り戻されましたぁ!!!!

来週はU社との2回目の話し合いです。
原油の高騰・円安傾向となってきて、今はちょっと動きがたい時期となってきてしまいましたが、
消費税アップの足音も近づき、そろそろ決めなくてはなりませんね。

L社との話し合い

備忘録のため画像も無く、長文です。

L社が、希望の仕様に変えて、外構・デッキを含めた見積もりを出してきました。

そして、私たちは、薪ストーブ繋がりのU社の参入の事を伝え、
L社の凍結防止と暖房に対する考えを聞きました。

当初、「豪雪」とは無縁の設計で、その後もL社にとってはあまり重要視する事ではなかったのは、
私たちと同然です。
もう、春の足音を感じ始め、雪も溶けてきたこの頃では、
つい、又、あの豪雪を忘れてしまいそうですが、

ここは、やはり、無視出来ない重要なポイントで、

私たちが、いかにこの先の「豪雪」を心配しているかを強調しました。

そして、U社が、
サーマスラブによる基礎暖房と、配管の凍結防止を設定している事を告げると、
L社の北海道での仕様を話し始めました。

L社というより、L社の家を建てているこの工務店の考え方は、
高気密高断熱の家の中を暖めるという事です。

配管の凍結防止は、一部の基礎の内側の断熱で、その場所に配管を集め、
センサーによりある一定の温度に下がると電気による熱源でその空間を暖めるというものです。
あくまでも、床下と床上は断熱材で遮断し、
床上以上の暖房は、薪ストーブ。
煙突内の空気は二重の煙突で、空気を循環させるものという考えでした。(気密が高いため)
そして、冷えきった建物の最初の急速暖房には遠隔操作に寄るエアコンという考え方でした。
エアコンも、積雪に合わせて、地上1.5メートルの位置に配置し、
雪よけの屋根の下に置くというものです。

これは、L社の北海道のニセコでの建物の仕様で、
十分、これで大丈夫と強調しました。

U社の考えは、
サーマスラブにより、外断熱をした基礎の中の床下を暖め、
それによって配管も凍結防止をし、
なおかつ、床に排気口を開けて、暖まった床下の空気を床上以上の暖房としても活用するというものです。
薪ストーブは補助暖房と考え、床下からの空気の循環があるストーブ仕様です。


比較すると、
L社は、遠隔操作でエアコンにスイッチを入れるという暖め方。
U社は、寒い間は深夜電力のみで24時間床下が暖まっているという考えです。

サーマスラブについて、少しネットで調べてみました。

ほんのりとした暖かさは快適で、
配管の凍結の心配もなく、サーマスラブの設備も半永久的にメンテナンス不要となっていました。
電気代は、割引の効く設定で、かなりお安くなるようでした。

デメリットとして、本当かどうかまだよくわかりませんが、
最初の設備の設置にお金がかかる。
シロアリ対策用の薬剤が気化したものが室内に入り込むということ。
床下の高さを30センチくらいにしなくては効果があまりなく
配管のメンテにどう対処していくかということ。
そして、電気代の割引設定は、原発による電力供給の元に設定された割引という事です。

L社・U社どちらの仕様が今後、ワンコ舎にとって適切なのか、
むだに、大袈裟な設備にして無用の長物になっても困ります。

今のところ、どちらも同じような見積もりとなってきました。

今週は、L社の建物の実地見学に行ってきます。