マンションを探している人、必見！使いやすさを求めるなら、ココがポイント！～玄関・廊下編2～

玄関前の便利なスペース「アルコーブ」

◆トランクルームが大活躍

アルコーブに、壁に埋め込まれたトランクルームが設定されている場合があります。

灯油用のポリタンクや洗車の道具、アウトドアグッズや季節別のスポーツ用品など、

できれば室内に持ち込まずに片付けたい荷物の収納に最適です。

汚れをあまり気にせず出し入れできて、外への持ち運びにも便利ですよね

◆ペットがいる場合にも

犬などのペットを飼っている場合にも大活躍のアルコーブ。

お散歩グッズをひとまとめにしておけば出掛けるときもスムーズ、

外から帰ったときも玄関先にリードフックを付けておけば、

足を拭いたりちょっとしたケアをするスペースとして使えます

ただしアルコーブはふだん居住者の専用スペースとして使用していても、

実は共用部分としてみなされています。

物をごちゃごちゃと置いて景観を乱したり、

通行の妨げになるような使い方はご法度。

仮に門扉などで共用廊下と間仕切りされていても、

ペットの扱いなどで汚れることがある場合には、

日頃からきれいに手入れをするよう心がけることが大切です。
またドア前に靴の汚れを取るためのマットを敷くのもよいですが、

玄関の内外はわずかな段差しかないため、

マットの厚みによってはドアの開閉時にひっかかることがあるので注意しましょう

次回は

玄関をスッキリ片付けるには？

｢◆玄関に置きたいモノって？｣「◆シューズインクロゼットは便利！」です

お楽しみに

リフォームとインテリアコーディネートのお問い合わせはIC21まで

中古マンションを探す→インスペクション・リノベする→住む！をしたい人はこだわり不動産まで

マンションを探している人、必見！使いやすさを求めるなら、ココがポイント！～玄関・廊下編1～

今週からは、

連載企画『マンションを探している人、必見！使いやすさを求めるなら、ココがポイント！』

玄関・廊下編のスタートです。

先ずは、玄関について

“玄関は家の顔”といいますが、

最近はマンションでも住戸によって玄関先の表情がそれぞれ違いますよね。

ポイントは玄関ドアまでのアプローチ部分、「アルコーブ」。

外観だけでなく日常生活の使い勝手にも影響してくるところです。

さっそくチェックしてみましょう

玄関前の便利なスペース「アルコーブ」　

◆あれば嬉しいゆとりのスペース

分譲マンションなどでいう「アルコーブ（ポーチ）」は、

共用廊下から引きこんだ各住戸の玄関前部分のこと。

ドアの開閉時に部屋の中が見えてしまうのを防いだり、

開いたドアが共用廊下を歩いている人にあたるのを防いでくれる

などのメリットがあります。

物件によっては門扉や門柱などを境に設定されていることもあり、

この部分にゆとりがあるとちょっとした一戸建ての雰囲気も味わえるとあって、

最近ではマンション選びの際に重要視する人もいるほど人気のスタイルとなっています。
サイクルポートにゆとりがない場合に、

家族の自転車や三輪車を置いたり、

ベビーカーや買い物用のカートを立て掛けたり、

また食糧品の宅配ボックスの置き場にしたりと何かと便利。

ただし自転車などの乗り物は、マンションの規約で持ち込めない場合もありますから注意が必要です

門扉付アルコーブの例

次回は玄関前の便利なスペース「アルコーブ」

｢◆トランクルームが大活躍｣｢◆ペットがいる場合にも｣です

お楽しみに

リフォームとインテリアコーディネートのお問い合わせはIC21まで

中古マンションを探す→インスペクション・リノベする→住む！をしたい人はこだわり不動産まで

マンションを探している人、必見！使いやすさを求めるなら、ココがポイント！～トイレ編3～

GWも終わり、いよいよ本格スタートの週明けですね

連載企画『マンションを探している人、必見！使いやすさを求めるなら、ココがポイント！』

トイレ編　最終回です

いつも清潔なトイレに

◆その機能、必要？不要？

トイレに付いてくる便利な機能としてすっかり定着している洗浄・暖房便座も、

最近は標準仕様で設置されている物件がほとんどです。

その他、脱臭機能や

センサライト（トイレ内の照明を付けなくても人感センサでほのかに灯るライト）、

音楽付き商品も

近頃浸透してきている自動開閉便座や自動洗浄便座は腰への負担が少ないため、

とくに高齢者のいる家庭では採用したいという声もあります。

しかし一方で、

子どもの場合はそれが当たり前になると、

自宅以外のトイレで閉め忘れ・流し忘れがあっては困るためあえて選ばないという意見も。

もちろん物件によって多様な設備も選択できないことがあるので、トイレ機能にこだわりがある場合には事前に確認しておきましょう

次回は使いやすさを重視すると・・・
「玄関・廊下」編です

お楽しみに

リフォームとインテリアコーディネートのお問い合わせはIC21まで

中古マンションを探す→インスペクション・リノベする→住む！をしたい人はこだわり不動産まで

マンションを探している人、必見！使いやすさを求めるなら、ココがポイント！～トイレ編2～

いよいよ、ゴールデンウィークがスタートしますね

皆様、どのようにお過ごしの予定ですか？

今年は、いつもより少し短めなので、お家でのんびりという方も多いのでは？

こんな機会にインテリアについてゆっくり考えるというのもいいですね

では、前回に引き続き、トイレ編です

いつも清潔なトイレに

◆すっきり片付けるための収納は充分？

小さい空間だからこそ、収納面にもチェックが必要

通常はある程度の収納力をもった吊戸棚が設置されていますが、形状や使い勝手はいろいろあります。

天井から高い位置に設置された少し奥行きのあるタイプのもの、

薄型で数枚の棚板で仕切った縦長のもの、

手洗器付きカウンターの下を有効利用したものなど

トイレットペーパーのストックや掃除用具などトイレで使用するものがどれだけあって、それらを使いやすくスッキリしまえるかどうか
きちんとシミュレーションしておきたいですね

手洗いカウンター＆収納の例

次回は「◆その機能、必要？不要？」です

お楽しみに

リフォームとインテリアコーディネートのお問い合わせはIC21まで

中古マンションを探す→インスペクション・リノベする→住む！をしたい人はこだわり不動産まで

マンションを探している人、必見！使いやすさを求めるなら、ココがポイント！～トイレ編１～

久しぶりのアップです

止まっていた連載を再開します

使いやすさを重視すると・・・トイレ編からです

トイレは、家族みんなが日に何度もお世話になる大切な場所。
ここでは、設備についた便利な機能、空間の素材、収納について紹介します

いつも清潔なトイレに
◆ポイントは“掃除のしやすさ”

きれいで清潔なトイレは気持ちがいいもの

この“きれい”を保つにはやっぱり、お手入れのしやすさが大きなポイントになります。

便器、手洗器、収納、壁、床

掃除頻度の多いところですから、丈夫で扱いやすい材料であってほしいですね。
便器はマンションでも大手メーカーの商品をよく採用しますが、

掃除のしやすさ・汚れの付きにくさに関して最近は、各社優れた製品で競っています。

たとえば陶器部分は、汚れの溜まりやすい部分をカットした形状にしたり、

表面に特殊な防汚加工を施したり、すみずみまで洗い流せる水流をつくる洗浄方式としたり。

便座や便フタが丸洗いできる脱着式や、

便器と便座の隙間も簡単に拭けるようリモコン操作でリフトアップするものまで、その機能はさまざま。

手洗器はタンクと一体になっているタイプが一般的ですが、

物件や各室のプランによっては、カウンター式で別に設置されている場合もあります。

このボウル部分も油断すると水アカや埃がたまりやすいところ。

オプションで防汚コーティングを実施している物件もあるので、

気になる方はチェックしてみるとよいでしょう。

壁の素材はマンションの場合、他の居室などと同様にクロス（壁紙）張り、床はクッションフロアと、共に塩化ビニル樹脂系のものが一般的です。

最近のクロスはほとんどに防カビ性能が付いていますが、

消臭・調湿機能を併せ持ったタイル（オプション）を壁の一部に用いるのも人気です。

クッションフロアは水に強く清掃性に優れているので水廻りの床材に適していますが、

白っぽいものだと経年とともに便器まわりに残る黒ずみが気になってくるという話も。

セレクトプランでパターンがいくつか用意されている場合には、

カラーも考慮してみるとよいかもしれません。

次回は、「◆すっきり片付けるための収納は充分？」です

お楽しみに

リフォームとインテリアコーディネートのお問い合わせはIC21まで

中古マンションを探す→インスペクション・リノベする→住む！をしたい人はこだわり不動産まで