先日の面談

ども、世田谷は晴れです。

先日、マンション用地の買い主様との面談があり六本木へ行ってまいりました。小一時間程でしたが話は纏まり今度は売主様との面談の段取りへ。。。

的を得た物件だったので話は早かったのですが、仲介ってこれからが肝心ですよね。。。以前、戸建のデベロッパーの役員の方とお話しした際に「買い付け10本で1本買えるかどうか」なんて。厳しい。。。

まあ、販売に置き換えると契約するのは簡単だけど住宅ローンがね的な。。。

さて、頑張りMAX。。。

タイミング

ども、本日の世田谷は曇りです。

先日から進めていた案件がようやく土台に乗りそうで、明日買い付けを貰う予定です。この案件を諦めようかと何度も思ったのですが、何となく忘れる事が出来なくて案件を追ってました。ま、まさにタイミングが合い双方の交渉の場が出来そうです。。。

最近は建築費が上昇したおかげで、少し前まではハマる物件でも現在は価格が合わなかったりと買付業者に揉んでもらっても結論が出にくい状況。。。やっぱり、時期や価格。色々あるけれど『タイミング』なんだなと。。。もちろん、人のお付き合いもですが。。。

不動産は一瞬の速度のズレで商品が売れてしまうし、わずか数平米の差で検討外になることもあって色んな顔があるのだなと。。。まるで、天気予報の恋人みたい。。。

さて、フラれないように頑張りMAX。。。

山手線一周

三軒茶屋～渋谷～原宿～秋葉原～渋谷

本日、山手線一周してます。

乗り換えが嫌なので山手線オンリー。

ん～、眠い。。。