このまち不動産 超ポジティブ社長の下で働く超ネガティブ社員のブログ -3ページ目

自分の所有している土地の時価が知りたい方いますか?


簡単な出し方として


固定資産税評価額は時価の7割程度なので、


おおよその目安として、0.7で割り戻せばでます。


固定資産税評価額は納付書なんかに載ってます。


例えば、評価額が350万円だとすると、


350万円÷0.7=500万円なので


時価は500万円ということですね。


ただ、実際の取引では実勢価格を無視できませんので


一つの目安としては使えますが、


都会などの人気のある所ではこの値より何倍も高く売れることもあるし、


逆に田舎では低くないとなかなかうれないのではと思ってます。