前回からの続きです。
先ずは不動産を買いましょう。
ちゃんとその物件単体で収支がプラスになる物件を探して買いましょう。
1ルームとかで節税になるから…という甘い誘いに乗らないようにしましょう。
ほとんどの1ルーム物件は儲かりません。
現金の手出しがあっては節税しても意味が有りません。
手元に残ってプラス節税でお金が戻ってくる形を作りましょう。
長い長い大家業となります。最初から収支が合わない物件を買うと最後まで収支が合う事は有りません。
どんなに甘い誘い文句を言われても買わないようにしましょう！
不動産屋は、案内時と契約時とその後で態度や言う事は変わっていきます。
契約したらお金が発生します。どんなに面倒でも空気読めなくてもしっかりと物件と契約内容を見ましょう。
その後は次回へ
1173kiteruでした。
12月に入りブランド物販も売れていっています。
でも昨年の数字には届かない気がします。
今年は小物系の取り扱いが多いので額が稼げていない感じです。
リペアの手間や利益率を考えると今のが丁度良い感じです。