アメリカ(米国)不動産投資総合情報|ドル建て・米国不動産ローン特化型ソーシャルレンディング(SLS) -5ページ目

アメリカ(米国)不動産投資総合情報|ドル建て・米国不動産ローン特化型ソーシャルレンディング(SLS)

米ドル建て・アメリカ不動産ローン特化型ソーシャルレンディングサービス(SLS)の「111ソーシャルレンディング」と海外/アメリカ(米国)不動産投資専門サイト「不動産BANKERドットコム」を運営する111Capital,Inc.のスタッフブログ。

こんにちは。



米国/アメリカ不動産投資、ソーシャルレンディング事業111SocialLending.com運営会社111Capitalのスタッフブログです。





今回はカリフォルニア州 サンディエゴにある、

一戸建て住宅不動産を担保につけた、

ソーシャルレンディング投資案件情報をご紹介します。

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~ローン情報~


案件番号(Product ID ): 0167

抵当権(Note Position): 第一抵当

支払い状況(Payment History Type): 良好

最終支払日(Paid to): 2013/04/25

支払い完済予定日(Loan Maturity): 2023/09/25

物件タイプ(Loan Type): 住宅不動産(一戸建て)

ローン担保価値比率(LTV Ratio): 44.23%

借入時総額金額(Original Loan Amount): $125,000.00

募集金額(Principal Balance): $115,000.00

担保物件市場評価額(Est. Market Value): $260,000.00

評価タイプ(Valuation Type): Automatic Valueation Model

評価日(Valuation Date): 2013/04/23

運用利回り(Note Rate): 8.00%






~支払い情報~


貸付日(Funding Date): 2003/09/25

支払い(Payments): Monthly(月々)

次回支払日(Next Payment Due): 毎月25日

毎月支払い金額(1St Amt. Payment): $766.67

税金滞納分(Taxes Due): $0.00

費用(Loan Charges): $0.00

支払延滞日数(Late Charge Days): 10

金利未払い(Unpaind Interest): $0.00

遅延金(Late Charge): $67.76




こちらのソーシャルレンディング物件の詳細、

又は質問などありましたらお気軽にお問い合わせ下さい!







Have a nice day!





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こんにちは。


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アメリカ時間の昨日5/5にテキサス州アーリントンで行われた、

レンジャースvsレッドソックス戦を観に行ってきました。



試合が行われた“Rangers Ballpark in Arlington”
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ダルビッシュ投手、

メジャー自己最多となる127球を投げ、

7回3失点14奪三振のナイスピッチングでした!






また相手チームのボストンレッドソックスからは、

上原投手が3番手で7回に登板し1回を1安打無失点の好投、

そして田沢投手も4番手で8回に登板し1/3回を無安打に抑え、

日本人選手が活躍していました。



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今回はカリフォルニア州 ロサンゼルス市内にある、

一戸建て住宅不動産を担保につけた、

ソーシャルレンディング投資案件情報をご紹介します。

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~ローン情報~


案件番号(Product ID ): 0166

抵当権(Note Position): 第一抵当

支払い状況(Payment History Type): 良好

最終支払日(Paid to): 2013/04/20

支払い完済予定日(Loan Maturity): 2035/05/20

物件タイプ(Loan Type): 住宅不動産(一戸建て)

ローン担保価値比率(LTV Ratio): 52.05%

借入時総額金額(Original Loan Amount): $95,000.00

募集金額(Principal Balance): $89,000.00

担保物件市場評価額(Est. Market Value): $171,000.00

評価タイプ(Valuation Type): Automatic Valueation Model

評価日(Valuation Date): 2013/04/26

運用利回り(Note Rate): 8.00%






~支払い情報~


貸付日(Funding Date): 2005/05/19

支払い(Payments): Monthly(月々)

次回支払日(Next Payment Due): 毎月30日

毎月支払い金額(1St Amt. Payment): $593.33

税金滞納分(Taxes Due): $0.00

費用(Loan Charges): $0.00

支払延滞日数(Late Charge Days): 10

金利未払い(Unpaind Interest): $0.00

遅延金(Late Charge): $49.81




こちらのソーシャルレンディング物件の詳細、

又は質問などありましたらお気軽にお問い合わせ下さい!







Have a nice day!





アメリカ(米国)不動産特化型ソーシャルレンディングサービス(SLS)
こんにちは。


米国/アメリカ不動産投資、ソーシャルレンディング事業111SocialLending.com運営会社111Capitalのスタッフブログです。




アメリカ不動産担保ローン事業「111ソーシャルレンディング」の小口投資商品

「アメリカ西海岸ソーシャルレンディング1号匿名組合」

2013年2月から始まりました。




それに伴いこのサービスをより深くご理解頂くために、

定期的に無料ウェブセミナー(説明会)を行っております。

只今参加者募集している開催日は5月3日(金)になります!






ソーシャルレンディングの仕組みから、

リスク、デフォルト(債務不履行)になった際の対処法など細かく説明いたします。



スピーカーと参加者との質疑応答の時間もありますので、

ソーシャルレンディングにご興味のある方は、この機会に是非ご参加ください!




◇◆日程は以下の通りです◆◇


<日時>

アメリカ西海岸標準時2013年5月3日(金) 17:00~

(日本時間2013年5月4日(土) 午前09:00~)



<セミナー料金>

無料



<セミナーへの参加方法>

お申込み頂いた方へ別途参加方法をご連絡いたします。



※ウェブセミナーにご参加いただくためには、

専用のソフトウェア(GoToMeeting)をインストールして頂く必要がございます。




ウェブセミナーへの参加が始めてで不安な方でも、

簡単スムーズに設定が出来る様、

お申込み後にマニュアル(PDFファイル)をお送りいたしますのでご安心を!




<内容>

「アメリカ西海岸ソーシャルレンディング説明会」

・ソーシャルレンディングとは?

・ソーシャルレンディングのメリットとリスク

・万が一デフォルト(債務不履行)になったら?

質疑応答



<スピーカー>

111 Capital, Inc. 代表 角内 創 (Hajime Kakuuchi)

米国ロサンゼルス在住
米国カリフォルニア州公認不動産取引主任者
米国税理士
米国及びカリフォルニア州公認貸金業免許(NMLS)保持者
全米不動産協会(National Association of Realtors)公認会員
全米ブローカープライスオピニオンプロフェッショナルズ協会(National Association of Broker Price Opinion Professionals (NABPO)公認会員
代表者略歴:http://www.111sociallending.com/aboutus/ceo



<対象者>

・アメリカソーシャルレンディング、不動産投資にご興味のある方

・開催日時にパソコンを用意できる方
(パソコンを利用しウェブ上でセミナーを行う為)




<お申込み方法>

以下の「お申込みフォームへ」ボタンをクリックし、必要事項をご記入の上、ご送信ください。

「お申込みフォームへ」http://www.111sociallending.com/seminar/form/





詳細は以下のリンクをご覧下さい。弊社のホームページのセミナー情報へとびます。

http://www.111sociallending.com/seminar/onlineseminar2013_1/





世界中どこからでもインターネットがあれば、

自席で参加が可能ですので、この機会にお気軽にご参加下さい。





皆さまからのお申込みお待ちしております!




何かご不明な点や質問などありましたらお気軽にお問合せ下さい。




Have a nice day!





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ンこんにちは。



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今回は、

レドンドビーチにある日系Cafeレストランをご紹介させていただきます。




ビーチから1ブロック内陸に入るとお洒落なレストランが並んでおり、


その中の一つに【 Casa Arigato 】という日系のお店があります。


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お天気のいい日は、外のテラス席が大人気です。

メニューは、トーストからハンバーグ、カレーなど家庭的な料理があります。

お隣は同じCasa Arigatoのお寿司専門のお店もあるのでチョイスが多いのがいいですね。



今回は、シーフードドリアをオーダーしてみました。

セットに、サラダとパンプキンスープが付いてきました。

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手作りケーキなどのデザートも豊富で美味しいとの事なので、

次回はデザートを食べにきたいと思います。



テラスでゆっくりおしゃべりをしたい女性の方などにおすすめのお店です。



カフェの方は、朝の8時からオープンしている様なので

朝、ビーチへお散歩の帰りに寄るのもいいですね。



《 Casa Arigato 》

215 Avenue I,
Redondo Beach 90277

Sushi:310-543-0586
Cafe:310-316-8988



Have a nice day!



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今回はアメリカ不動産購入ご希望の方に向けて、

アメリカ不動産の購入可能物件をご紹介いたします。



今回の物件は、カリフォルニア州 カーマイケルにある73世帯アパートになります。


カリフォルニア州の首都サクラメントから約13マイル(約21キロ)、

車で約25分離れた位置にあります。


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【外観写真】

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【物件情報】

所在地: カリフォルニア州、カーマイケル

      ※詳細住所はお問合せ下さい。

物件タイプ: 73世帯 アパートメント

合計賃貸面積: 58,320 SF ( 約 5418平方メートル / 1639坪 )

土地面積: 101,931 SF ( 約 9470平方メートル / 2865坪 )

価格: $4,307,000-

価格/世帯: $59,000

価格/SF: $73.85

建築年: 1971年

表面利回り: 14.86%

キャップレート: 7.70%

建物:比率: 81%



満室時家賃収入: $ 639,876

  /毎月: $ 53,323
 
  /世帯: $ 730



こちらの物件は、

カーマイケルある表面利回りが14.86%のオススメ物件です。




こちらの購入物件についての詳細や、質問等ありましたら

下記のお問合せフォームからお気軽にお問合せ下さい。








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こんにちは。


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アメリカ不動産担保ローン事業「111ソーシャルレンディング」の小口投資商品

「アメリカ西海岸ソーシャルレンディング1号匿名組合」

2013年2月から始まりました。




それに伴いこのサービスをより深くご理解頂くために、

毎月無料ウェブセミナー(説明会)を行っております。

只今参加者募集している開催日は5月3日(金)になります!






ソーシャルレンディングの仕組みから、

リスク、デフォルト(債務不履行)になった際の対処法など細かく説明いたします。



スピーカーと参加者との質疑応答の時間もありますので、

ソーシャルレンディングにご興味のある方は、この機会に是非ご参加ください!




◇◆日程は以下の通りです◆◇


<日時>

アメリカ西海岸標準時2013年5月3日(金) 17:00~

(日本時間2013年5月4日(土) 午前09:00~)




<セミナー料金>

無料



<セミナーへの参加方法>

お申込み頂いた方へ別途参加方法をご連絡いたします。



※ウェブセミナーにご参加いただくためには、

専用のソフトウェア(GoToMeeting)をインストールして頂く必要がございます。




ウェブセミナーへの参加が始めてで不安な方でも、

簡単スムーズに設定が出来る様、

お申込み後にマニュアル(PDFファイル)をお送りいたしますのでご安心を!




<内容>

「アメリカ西海岸ソーシャルレンディング説明会」

・ソーシャルレンディングとは?

・ソーシャルレンディングのメリットとリスク

・万が一デフォルト(債務不履行)になったら?

質疑応答



<スピーカー>

111 Capital, Inc. 代表 角内 創 (Hajime Kakuuchi)

米国ロサンゼルス在住
米国カリフォルニア州公認不動産取引主任者
米国税理士
米国及びカリフォルニア州公認貸金業免許(NMLS)保持者
全米不動産協会(National Association of Realtors)公認会員
全米ブローカープライスオピニオンプロフェッショナルズ協会(National Association of Broker Price Opinion Professionals (NABPO)公認会員
代表者略歴:http://www.111sociallending.com/aboutus/ceo



<対象者>

・アメリカソーシャルレンディング、不動産投資にご興味のある方

・開催日時にパソコンを用意できる方
(パソコンを利用しウェブ上でセミナーを行う為)




<お申込み方法>

以下の「お申込みフォームへ」ボタンをクリックし、必要事項をご記入の上、ご送信ください。

「お申込みフォームへ」http://www.111sociallending.com/seminar/form/





詳細は以下のリンクをご覧下さい。弊社のホームページのセミナー情報へとびます。

http://www.111sociallending.com/seminar/onlineseminar2013_1/





世界中どこからでもインターネットがあれば、

自席で参加が可能ですので、この機会にお気軽にご参加下さい。





皆さまからのお申込みお待ちしております!




何かご不明な点や質問などありましたらお気軽にお問合せ下さい。




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今回はカリフォルニア州 オークランドにある、

住宅不動産を担保につけた、

ソーシャルレンディング投資案件情報をご紹介します。

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オークランドは、サンフランシスコから約12マイル(車で約20分前後)離れている位置にあります。

ロサンゼルス ダウンタウンからは約380マイル(車で約6時間前後)離れている位置にあります。


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~ローン情報~


案件番号(Product ID ): 0165

抵当権(Note Position): 第一抵当

支払い状況(Payment History Type): 良好

最終支払日(Paid to): 2013/02/01

支払い完済予定日(Loan Maturity): 2014/04/01

物件タイプ(Loan Type): 住宅不動産

ローン担保価値比率(LTV Ratio): 32.02%

借入時総額金額(Original Loan Amount): $170,000.00

募集金額(Principal Balance): $170,000.00

担保物件市場評価額(Est. Market Value): $531,000.00

評価タイプ(Valuation Type): Zillow

評価日(Valuation Date): 2013/04/22

運用利回り(Note Rate): 8.00%






~支払い情報~


貸付日(Funding Date): 2012/09/12

支払い(Payments): Monthly(月々)

次回支払日(Next Payment Due): 毎月1日

毎月支払い金額(1St Amt. Payment): $1,133.33

税金滞納分(Taxes Due): $0.00

費用(Loan Charges): $0.00

支払延滞日数(Late Charge Days): 10

金利未払い(Unpaind Interest): $0.00

遅延金(Late Charge): $141.67




案件の詳細又は、質問などありましたらお気軽にお問い合わせ下さい!


ソーシャルレンディングとは?という方はこちら



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先日ご案内した、

カリフォルニア州 カーソンにある融資可能案件情報を、

第26回目の動画セミナーでご紹介させていただきましたので是非ご覧下さい。







<案件所在地>

カリフォルニア州 カーソン




★案件紹介ブログ記事はこちら→http://ameblo.jp/111capital/entry-11495478956.html




案件の詳細又は、質問などありましたらお気軽にお問い合わせ下さい。





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こんにちは。


米国/アメリカ不動産投資、ソーシャルレンディング事業111SocialLending.com運営会社111Capitalのスタッフブログです。




今回はアメリカ不動産購入ご希望の方に向けて、

アメリカ不動産の購入可能物件をご紹介いたします。



今回の物件は、カリフォルニア州 カーマイケルにある95世帯アパートになります。


カリフォルニア州の首都サクラメントから約9マイル(約15キロ)、

車で約25分離れた位置にあります。


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【外観写真】

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【物件情報】

所在地: カリフォルニア州、カーマイケル

      ※詳細住所はお問合せ下さい。

物件タイプ: 95世帯 アパートメント

合計賃貸面積: 80,058 SF ( 約 7438平方メートル / 2250坪 )

土地面積: 146,797 SF ( 約 13638平方メートル / 4125坪 )

価格: $6,990,000-

価格/世帯: $73,579

価格/SF: $87.31

建築年: 1965年

表面利回り: 11.16%

キャップレート: 6.34%

建物:比率: 77%



満室時家賃収入: $ 779,880

  /毎月: $ 64,990
 
  /世帯: $ 684




こちらの物件は、ショッピングモールや学校が近くにあり、

表面利回りが11.16%のオススメ物件です。




こちらの購入物件についての詳細や、質問等ありましたら

下記のお問合せフォームからお気軽にお問合せ下さい。









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