FPさん、おもしろ立地でマイホーム -2ページ目

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25Jul
- ３種類のファイナンシャルプランナー
  プロフィール🙋‍♂️◆みのだ(蓑田)隆介◆FP(1級)、社労士、人事◆元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)FPの活動📚★LINEアカウント『みのだ隆介 / FP • 社労士』https://lin.ee/dSd5FelLINE Add Friendlin.ee★LINEオープンチャットhttps://line.me/ti/g2/hk2Iw-8fEGywdf0JSfLZvw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=defaultマイホーム計画の質問•相談•役立つ話『マイホーム計画に関することなら何でも🆗の質問相談のオープンチャットです❗️😃。マナーを守って楽しく家づくりしましょう』#マイホーム#注文住宅#マンション#建売住宅#中古住宅#住宅ローン#土地#不動産#ハウスメーカー#HM#工務店#間取りline.meFPについての記事第２回は「３種類のファイナンシャルプランナー」について。前回書いたようにFPは言ってしまえば「今日から自分だFPだ」と決意したらなれるものなのでいろんな種類のFPがいるんですよね。サラリーマンorフリーランス固定給or歩合制資格ありor資格なしファミレスタイプor住宅展示場タイプ無料相談or有料相談例えばそういった違いの組み合わせでいろんな種類のFPがいてFPという職種が理解されづらい原因の一つだと思います。そこで代表的な3種類のFPについて紹介してみますね。■保険募集人系のFP保険募集人系のFPは保険の販売を収益源にしているFPです。保険の商品について問い合わせると派遣されてくるタイプのＦＰです。呼び方は直接「ＦＰ」ではなく、例えばソニー生命は営業マンのことを「ライフプランナー」と呼んでいたり、最近では㈱FPパートナーという保険代理店はCMで「マネドク」と呼んだりしています。ソニー生命で思い出したのは、前に銀行に勤めていたとき、ソニー生命からリクルートの電話がかかってきたので、興味本位で事務所に行って聞いてみたりしました。最も大事なところとしては、入社4か月目から歩合制に移行していくとのことでした。そういった意味では、生き残っている保険募集人系のFPはみんな優れた販売力をもつ方々だと思います。ただ、その「優れた販売力」が必ずしもイコール「FPとして役に立つ」というわけではないのが難しいところですね。実体験であったのは、学資保険の説明の時に将来のために運用が必要な理屈をわかりやすく説明してくれたあと「預金じゃ金利低くて増えないですよね」「でも株、投信で損はしたくないですよね」という営業トークで超長期の生命保険に誘導されたりということがありました。「そりゃあ何十年も長い年数をかければ金額は増えるでしょうけど率でみると大したことないじゃん」というものでした。ただ、そうはいっても保険募集人系のＦＰはFPのビジネスモデルとしては一般的ですし裏でハウスメーカーと繋がってるようなビジネスモデルよりはよほど健全だと思います。「ＦＰ」と会う場合、多くの場合はこの保険募集人系のＦＰに会うことになると思います。■ハウスメーカー提携のFPこちらはHMに紹介してもらって出会うタイプのＦＰです。住宅展示場にいたりします。・ライフプラン試算のこと・住宅ローンのこと・保険のこと・貯蓄のことそういったＦＰのニーズが一番高まるのは家を建てる時ですのでHMとの提携は必然だと思います。しかし、これは私の意見ですが、HM提携のＦＰは業務の健全性に問題があると考えています。なぜならこのタイプのＦＰの多くは無料だからです。本来、ニーズが大きいライフプラン試算はプロのＦＰにとっても手間がかかるものです。長期の試算であるため、例えば、各家庭固有の消費の金額や、確定拠出年金などの見えにくい資産についても把握していく必要があり、そういったものに詳しくない顧客から情報を引き出すのは手間も時間もかかります。また、例えば転職や子供の増加など顧客の状況が変わればその都度長期にわたって見直す必要があるのがライフプラン試算です。ＦＰは仮定に基づく計算ができるだけで将来が見えるわけではないので、長期にわたって答え合わせと見直しをしなければライフプラン試算にあまり意味はありません。そういった本来手間のかかるものを無料にする場合に何が起こるかというと、ライフプラン試算の手を抜いて、他の収益源に繋げようとします。それが結局のところ保険の販売なんです。そうして、ライフプランの相談をＦＰにしたらライフプランの話はそこそこに保険を提案されるということが起こります。そんなんでＦＰが信用されるわけがありません。さらに顧客を紹介してもらうHMに対しては立場が弱くなりますので、ライフプラン試算で知った顧客の資産や収入の情報をHMに流すということが起こります。HMとしては家に使える金額を全額知っておきたいですからね。そうすると顧客も対策のため契約するつもりのないHMにＦＰを紹介してもらおうとします。しかし、そうして顧客が得られるサービスはやはり質の低いものになりますので、FP、顧客、HMの誰も幸せにならないサイクルが出来上がってしまいます。ニーズがあるのにまともなサービスを提供できない、その原因は「無料」や「望んでない保険」、つまり無理なビジネスモデルにあると思います。そういった意味でHM提携のＦＰは業務の健全性に問題があると考えています。■独立系FP事務所のFP最後は独立系FP事務所のFPです。正確には「保険の販売をしておらず士業事務所のビジネスモデルでやっている独立系FP事務所のFP」です。「独立」とは、顧客への不利益をもたらすような他社との取引がないという意味です。ライフプラン試算で言いますとそれ自体が収益源となる商品ですのでサービスの質は良くなります。ただし、デメリットとしては、有料になるということのほか、「そもそもそのようなFPの数が少なく近所で見つからない」ということがあります。これは、FP事務所のFPの市場が成熟していないことによるものです。ハウスメーカー提携のFPの問題点もまだ一般的ではありませんからね。FP事務所のFPが少ないことへの解決にはFPの他の士業との組み合わせの相性の良さが鍵だと考えていますが、それについてはまた後日書きたいと思います。以上3種類のFPについて紹介してみました。ＦＰについて知ってもらえると幸いです。読んでいただきありがとうございました。おわり
19Jul
- ファイナンシャルプランナー（FP）とは何者か
  プロフィール🙋‍♂️◆みのだ(蓑田)隆介◆FP(1級)、社労士、人事◆元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)FPの活動📚★LINEアカウント『みのだ隆介 / FP • 社労士』https://lin.ee/dSd5FelLINE Add Friendlin.ee★LINEオープンチャットhttps://line.me/ti/g2/hk2Iw-8fEGywdf0JSfLZvw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=defaultマイホーム計画の質問•相談•役立つ話『マイホーム計画に関することなら何でも🆗の質問相談のオープンチャットです❗️😃。マナーを守って楽しく家づくりしましょう』#マイホーム#注文住宅#マンション#建売住宅#中古住宅#住宅ローン#土地#不動産#ハウスメーカー#HM#工務店#間取りline.me前から書きたいと思っていました「FP」についての記事を３回くらい書いていきますね😄第１回は「FPとは何者なのか」について。そもそものところですが、マイホームカテの人にとってはＦＰはなじみのある存在でしょうし、結論としては「ライフプラン試算をしてくれる人」という皆さんが理解されてる通りで間違いありません。さらにその周辺情報について深堀して伝えられればと思います。■どうやってFPになるのか実はFPになるためには資格や経験は必要ありません。みなさんも「今から自分はFPだ」と決意したらFPになれるのです。そもそもが「ファイナンシャルプランナー」ですからね。自分のお金を計画するのは最終的には自分以外にはありえません。お金の計画をして実行し、その責任を負うのは自分しかいないのですから。その意味では大人はみんなファイナンシャルプランナーであるべきとさえ思っています。中島みゆきやTOKIOの「宙船」の歌詞にあるように「自分のオールを任せるな」です。■他人様のお金の相談に乗るFPとは言ってもですね、「人類みなFP」ってのは前提なんですが、お金の話って難しいですから、詳しくて信用できる人に相談したいというニーズがありそれを提供するのがプロのFPです。プロのFPは他人様のお金の相談に乗るわけですからよほど厳しい条件があるのだろうかといえばこれまたそんなことはなく、投資顧問業や税理士業、弁護士業なんかをやらない限り他人様のお金の相談に乗るプロのFPも誰でもできちゃいます。リアル、ネット問わず、友達が親身にお金の相談に乗ってくれるってこともありますしね。■FPの資格制度じゃあいよいよFPってなんなんだよってことになりますが、「一定程度の知識経験を持ってる人を認定しましょう」ということでFPの資格制度があります。実施機関は２つあります。「金融財政事業研究会」が認定してるのが3級、2級、1級のFPでこちらは厚生労働省所管の国家資格です。　（「〇級ファイナンシャル・プランニング技能士」が正式名称ですが正直長すぎて名刺に載せられません。）受験資格は3級は誰でも2級は、3級合格者か実務経験2年以上1級は、2級合格後実務経験1年以上か実務経験5年以上といったものです。もう一つの実施機関が「日本FP協会」でAFP（Aはアフィリエイテッド＝「日本支部の」）と、その上位のCFP（Cはサーティファイド＝「公認」）の二つを認定してます。1級とCFPが同等という位置づけですがCFPの方がお金を払って講習の単位を取得しないと更新できないので知識のアップデートされやすい仕組みになっています。■資格はFPのレベルの目安試験に合格して初めて名乗れる「〇級」や「AFP、CFP」ですのでFPに会うときには名刺を見てどの資格なのか確認してみましょう。私は2級の時には金融資産、金融商品、不動産、ローン、税制、社会保険、民法なんかがどうつながってるのか理解できてませんでしたが1級の実技をやってようやく理解できたのである程度の目安になると思います。■資格はあくまで「目安」しかしあくまで目安です。次回書いてみようと思いますがFPには保険募集人系のFPという括りがありその人らにとっては「〇級」や「AFP、CFP」の資格よりもどれだけ保険を販売したかの勲章である「MDRT」を重視する風潮があるようです。（私見）たしかに保険を販売することに限れば広範な内容のFP1級やCFPはいらないですし保険について誰より詳しいのは保険屋さんです。（だからといって販売額の勲章を名刺に載せて顧客に誇るのはどうかと思いますし、保険募集人系のFPというよりもそれはただの保険屋さんなのでは、と思ったりしますが。）同様に金融資産のことは金融機関に不動産のことは不動産屋さん、土建屋さん、それと不動産鑑定士、土地家屋調査士なんかに税金のことは税理士、税務署にと餅は餅屋に聞くのが一番です。しかし、オールジャンルに対応して、一般個人に寄り添い、長期のスパンでお金の相談に乗れるのはFPだけだと思います。そしてそのようなスタンスのFPの場合、もはや資格は必要な要件のごくごく一部になるんだと思います。（その結果、資格なんてなくても、FPよりもよほどFPらしい他職種の人がいたりします。）■「ほんとに使えるFP」とはというわけでFPとしての存在意義があるのは・オールジャンルに対応できる・一般個人に寄り添える・長期スパンの関係を築けるというものでしょう。そしてそれらをクリアするためには顧客の得るもの、払うものとFPの払うもの、得るものが長期間合致し続けるということが大事なんだと思います。そんな「ほんとに使えるFP」というのが私が目指すFPなのです。おわり
17Jul
- 【web内覧会⓪】「かべがみはるこ」の仕上がり
  プロフィール🙋‍♂️◆みのだ(蓑田)隆介◆FP(1級)、社労士、人事◆元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)FPの活動📚★LINEアカウント『みのだ隆介 / FP • 社労士』https://lin.ee/dSd5FelLINE Add Friendlin.ee★LINEオープンチャットhttps://line.me/ti/g2/hk2Iw-8fEGywdf0JSfLZvw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=defaultマイホーム計画の質問•相談•役立つ話『マイホーム計画に関することなら何でも🆗の質問相談のオープンチャットです❗️😃。マナーを守って楽しく家づくりしましょう』#マイホーム#注文住宅#マンション#建売住宅#中古住宅#住宅ローン#土地#不動産#ハウスメーカー#HM#工務店#間取りline.meこんばんは。我が家もそろそろ引き渡しが近づいてきました😆web内覧会をやっていきますね❗️普通は玄関や外観から始めていくのでしょうけれどリクエストがありましたので「かべがみはるこ」にオーダーしたプリント壁紙部分を第0回として紹介していきます😄 https://ameblo.jp/1107242h/entry-12683979757.html『「かべがみはるこの壁紙工場」にオーダー』プロフィール🙋‍♂️◆みのだ(蓑田)隆介◆FP(1級)、社労士、人事◆元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)FPの活動📚★LINEアカウント『みのだ…ameblo.jp該当の部屋は社労士とファイナンシャルプランナーとしてのワークスペースでしてサロン(応接)や教室なんかとしても使う予定です。なので遊びまくって「海底」にしてみました🐠🧜‍♀️おもしろくて落ち着く空間にできればな〜と考えまして😄それではいきます😃これです！ドン❗️おー❗️😅ちゃんと海底です❗️かべがみはるこのプリント壁紙はイメージ通りです😁が、お察しかもしれませんが、両サイドの水模様のクロスがやっちまっていました😇これ。https://www.sangetsu.co.jp/product/detail/RE51001/RE51001 | サンゲツサンゲツの商品 RE51001 をご紹介しています。www.sangetsu.co.jpクセが強いのに使いすぎてしまい、ぶっちゃけ微妙でした😭笑まあ、とは言えそうそうないおもしろスペースにはなったので良しとしましょう😄かべがみはるこの話に戻りますと、海底のプリント壁紙は自分的には全然ありでした👍斜めから撮るとこんな感じ。近くで撮るとこんな感じ😃さらに接写するとこちら💁‍♂️ここまで近づくと壁紙生地のザラザラまで見えますね。プリント壁紙を一言で言うと「映画館とかで見かけるやつ」です😃近くで見るとなんだかよくわかりませんが離れてみると普通に良い感じに見えます。なのでプリント壁紙を使うときは壁一面の全体が見える壁に使うのがポイントだと思いますよ😃おもしろ空間を作りたいなら全然アリだと思いましたが、いかがでしたでしょうか⁉️😄以上「かべがみはるこ」のプリント壁紙の仕上がりの紹介でした😄(あと第0回にして早速やっちまってるクロスでしたが、さっさと懺悔できたので良かったです🤣）おわり
16Jul
- 引き渡しまであと2週間❗️
  プロフィール🙋‍♂️◆みのだ(蓑田)隆介◆FP(1級)、社労士、人事◆元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)FPの活動📚★LINEアカウント『みのだ隆介 / FP • 社労士』https://lin.ee/dSd5FelLINE Add Friendlin.ee★LINEオープンチャットhttps://line.me/ti/g2/hk2Iw-8fEGywdf0JSfLZvw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=defaultマイホーム計画の質問•相談•役立つ話『マイホーム計画に関することなら何でも🆗の質問相談のオープンチャットです❗️😃。マナーを守って楽しく家づくりしましょう』#マイホーム#注文住宅#マンション#建売住宅#中古住宅#住宅ローン#土地#不動産#ハウスメーカー#HM#工務店#間取りline.me(一刻も早いウッドショックの収束を願って)お久しぶりです❗️いよいよ引き渡しが近づいてきました。やることがたくさんあってやはり忙しいですね。7月に入ってからやったことは•住所変更準備•住所変更登記準備•地目変更登記•表題登記(←図面修正地獄)•登記官調査立ち合い•司法書士の相見積取得と決定•引っ越し屋さんの相見積取得と決定•家具決定(カップボード、ダイニングセット、ソファ、ベッド、テレビ台、棚)•家電検討(エアコン5台、冷蔵庫)•火災保険の検討と決定と、盛りだくさんです😅ブログのネタはたくさんあるけど書く時間と気力が足りない状態です😱なんとか時間を見つけてブログを書いていこうと思います😁【おまけ】名古屋出張で見かけた、オシャレビルと(良い意味で）頭おかしい門柱と名古屋らしさ全開の居酒屋
02Jul
- リブログ記事「かべがみはるこの壁紙工場」にオーダー
  プロフィール🙋‍♂️◆みのだ(蓑田)隆介◆FP(1級)、社労士、人事◆元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)FPの活動📚★LINEアカウント『みのだ隆介 / FP • 社労士』https://lin.ee/dSd5FelLINE Add Friendlin.ee★LINEオープンチャットhttps://line.me/ti/g2/hk2Iw-8fEGywdf0JSfLZvw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=defaultマイホーム計画の質問•相談•役立つ話『マイホーム計画に関することなら何でも🆗の質問相談のオープンチャットです❗️😃。マナーを守って楽しく家づくりしましょう』#マイホーム#注文住宅#マンション#建売住宅#中古住宅#住宅ローン#土地#不動産#ハウスメーカー#HM#工務店#間取りline.me(一刻も早いウッドショックの収束を願って…)山のMicasaさんに触発されて壁紙記事を😁 (許可なしリブログですみません💦)壁紙…随分遊びまして結果こうなりました…「壁紙はシンプルに」というセオリーは知ってるんです😭「増やしちゃダメだ、増やしちゃダメだ📼」と念じながら選んでたんですが、結局随分な数になってしまいました…。クロス屋さんには申し訳ない気持ちでいっぱいです💦たぶん境目が手間なんですよね…。でも本気でやりたいと思って選んだものだったので何卒願いします🙇‍♂️そして壁紙の極め付けがこちら😆「かべがみはるこ」こと株式会社ビーグループの「そらのした」シリーズプリント壁紙を注文して施主支給しました！画像奥の壁一面分で、海底の画像です🐠ただ最初はリゾート地の砂浜をイメージしてたんです。床面も白ペンキの板みたいにしまして。【オーダー壁紙】壁紙ヤシの木おしゃれ写真自然ハワイアンビーチリゾート貼りやすいデザイン防カビ日本製国産リメイク模様替え店舗天井部屋寝室キッチンリビングトイレ風景景色ブルーかべがみはるこそらのした。【ss15418】楽天市場3,300円でも窓の向こうが草っ原の「半地下」みたいになってることにあとから気づきまして💦砂浜の海面に草の半地下がどうやっても合わず…そこで海底に変更しました。海底なら土が見えても草が見えてもおかしくないですからね！(？)あと海底と言えば「ものまね師ゴゴ」！という話もあるのですが、それはまたいつか。ということで、家づくりの終盤戦を日々戦っております😇
25Jun
- 「折り上げ天井」がいい感じ❗️
  プロフィール🙋‍♂️◆みのだ(蓑田)隆介◆FP(1級)、社労士、人事◆元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)FPの活動📚★LINEアカウント『みのだ隆介 / FP • 社労士』https://lin.ee/dSd5FelLINE Add Friendlin.ee★LINEオープンチャットhttps://line.me/ti/g2/hk2Iw-8fEGywdf0JSfLZvw?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=defaultマイホーム計画の質問•相談•役立つ話『マイホーム計画に関することなら何でも🆗の質問相談のオープンチャットです❗️😃。マナーを守って楽しく家づくりしましょう』#マイホーム#注文住宅#マンション#建売住宅#中古住宅#住宅ローン#土地#不動産#ハウスメーカー#HM#工務店#間取りline.me(一刻も早いウッドショックの収束を願って…)こんにちは😄内装も順調に進捗中です❗️リビングの天井は折り上げ天井にしてもらいました❗️(工務店さん職人さんには手間ばかりかけさせて申し訳ない😅)でもとても良い感じです❗️というのも折り上げ天井がない場合の完成イメージはこちら木目なので天井が低く見える可能性がありました💦そこで折り上げ天井にして間接照明もつけるとこちらに😄抜け感があって高く見えます😄※追記:抜け感？視線の抜け？普段使わないおしゃれワードなので分からなくなりました💦さらに正方形なのでどこから見てもグッド👍👍👍クロスが貼られるのが楽しみです😆
17Jun
- 矩計図通りに斫って勝たせる⁉️
  ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他資格：宅建士、行政書士(未登録)【FPとしての活動📚】会員制の非営利活動、土日中心 ※掲載日時点①質問、相談に応じます。②ライフプランを試算します。(月2組)③「得するためのFP資格教室」を開催します。LINEアカウント「@241dhjfn 」でID検索→「みのだ隆介/FP•社労士」※事例は一般化して掲載することがあります。 (一刻も早いウッドショックの収束を願って…)こんにちは😃今日は覚えたての建築用語で工事の進捗報告を‼️駐車場の入り口部分で間知ブロック撤去と歩道切り下げの工事が始まりました。間知ブロック(けんちぶろっく)崖とかにある壁の四角いブロックのアレ歩道の切り下げ工事車道より高くなってる歩道を車道の高さに下げて車で乗り入れできるようにする工事今日はまず間知ブロックの撤去です。こんなだったのを…ドリルで斫り…斫る(はつる)コンクリートやアスファルトの表面を壊すこと重機で解体を進めると…綺麗さっぱりなくなりました❗️ど迫力の工事ですね！😲なおタイトルはお気に入りの業界用語を並べてみました😙ザギンでシースーみたいなものです(❓)矩計図(かなばかりず)バカリズムみたいな読み方。詳細な断面図。勝たせる部材が重なりそうな部分で一方を優先させて残すこと。「こっち側の棚板しか勝たん。」覚えたてなので間違ってたらすみません❗️ぴえん😂
10Jun
- 家づくり終盤の難関、クロス選びに挑む❗️
  ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他資格：宅建士、行政書士(未登録)【FPとしての活動📚】会員制の非営利活動、土日中心 ※掲載日時点①質問、相談に応じます。②ライフプランを試算します。(月2組)③「得するためのFP資格教室」を開催します。LINEアカウント「@241dhjfn 」でID検索→「みのだ隆介/FP•社労士」※事例は一般化して掲載することがあります。(一刻も早いウッドショックの収束を願って…)こんばんは😄工事は順調のようであと2ヶ月ほどで引き渡し予定とのこと。ただ上棟から1月半、最終決定しないといけないことが多くて大変です😅特に建材❗️建具床材窓外壁ショールームを4軒ほど回ったのは崖条例発覚前の約10ヶ月も前…さらに、また緊急事態宣言ということで予約がとりづらくショールームに行くのは諦めました😩建材選びカタログじゃイマイチわかんないですよね…写真は綺麗すぎて、というか綺麗な写真どころかただの3D画像じゃね？ってことも多くてリアルな色と質感がわかんない🤷‍♂️その点では先人の残したブログの情報に大いに助けられました🙏家が完成したら恩返しに品名付きで建材を紹介しようと思います😄そんなこんなで巾木窓の額縁軒天破風板通気口カバー雨樋水切り庇なんかを決めてきました。そして建材を選ぶ系の最後の難関のクロス選びに取り組んでいます😇が、これ、マジでしんどいですね😂というのも平米単価1,000円で予算組んでるので選び放題です。工務店にお願いしたらこのカタログを貸してくれました😅選択肢が多すぎて…😅最近はカタログ読み込むネット検索するダウンロードするマイホームデザイナーに取り込むまたカタログを読み込むを繰り返してます😅子育ての合間を縫って集中しないといけないので大変です💦インテリアコーディネーターさんを専門家サイトで見つけてお願いしてー💦とも思いますが下手にマイホームデザイナーがあるおかげで、気力さえあれば自分の納得するクロスを選べちゃいますからね😅いや下手になんて言ってますが、マイホームデザイナーが凄すぎるって話です😂そんなわけで今晩も肘と肩を犠牲にして、パソコン画面とカタログを見比べ続ける作業に戻ります😇3Dマイホームデザイナー13|ダウンロード版Amazon（アマゾン）11,385円
06Jun
- ホタルの季節
  ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他資格：宅建士、行政書士(未登録)【FPとしての活動📚】会員制の非営利活動、土日中心 ※掲載日時点①質問、相談に応じます。②ライフプランを試算します。(月2組)③「得するためのFP資格教室」を開催します。LINEアカウント「@241dhjfn 」でID検索→「みのだ隆介/FP•社労士」※事例は一般化して掲載することがあります。こんにちは😃今日は家にはなんも関係ないんですけどホタルを見に行ってきました。夕闇の中を出歩くなんてあまりないので新鮮です。ホタルいました❗️最近は異常気象ばかりですが季節を感じる生活ができれば良いな〜なんて考えました。おわり
02Jun
- 定礎の「アレ」の秘密
  ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他資格：宅建士、行政書士(未登録)【FPとしての活動📚】会員制の非営利活動、土日中心 ※掲載日時点①質問、相談に応じます。②ライフプランを試算します。(月2組)③「得するためのFP資格教室」を開催します。LINEアカウント「@241dhjfn 」でID検索→「みのだ隆介/FP•社労士」※事例は一般化して掲載することがあります。 (一刻も早いウッドショックの収束を願って…)こんにちは😃ビルやでっかい建物には「定礎」のプレートがついてますよね。昔、月極グループに並ぶ2大財閥の一つなんてネットのネタもありましたね。実はアレ、そこに箱があって解体時に開けるタイムカプセルになってることがあるんですって！😲当時の新聞や図面、お金やエラい人リストが入ってるとか。マイホームでもやって良いそうですよ😄でも万が一売る時のことを考えると難しいかも笑オマケIBMビル竣工の紹介動画時代が感じられてエモい☺️1970年なのに3Dシミュレーターが‼️https://youtu.be/61hOKTSwGD8日本IBM本社ビル竣工ビデオ1971年に東京六本木に竣工した「日本IBM本社ビル」（アイ・ビー・エム本社ビル）の建物を紹介した16mmフィルム。企画　日本アイビーエム株式会社制作　NET朝日制作youtu.be
01Jun
- ウッドショックはいつまで続く⁉️
  ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他資格：宅建士、行政書士(未登録)【FPとしての活動📚】会員制の非営利活動、土日中心 ※掲載日時点①質問、相談に応じます。②ライフプランを試算します。(月2組)③「得するためのFP資格教室」を開催します。LINEアカウント「@241dhjfn 」でID検索→「みのだ隆介/FP•社労士」※事例は一般化して掲載することがあります。(一刻も早いウッドショックの収束を願って…)こんにちは😃ウッドショックの状況を追い続けてます。今日は東洋経済の記事がありましたね。https://toyokeizai.net/articles/-/430759?display=b日本の家づくりに暗雲｢ウッドショック｣の危機 | 街･住まい最近、街中を歩いていると基礎工事だけを終えた住宅の施工現場を目にする機会がないだろうか。筆者宅のすぐ近くにもあり、そこではかれこれひと月近くにわたって工事がストップしている。なんだかもの悲しげな雰囲…toyokeizai.net住宅業界の裾野は広く、ファイナンシャルプランナーにも少なからず影響があります。ハウスメーカーと提携でもしていない限り、計画を保留するようアドバイスするのもFPの役割なので、単純にFPの仕事がなくなるというわけではないのですけどね。さて、いろんなところで情報を漁ってると最近は、木材業界の人が「米中の住宅需要の一服感や物流の回復により、ウッドショックは続いても年内まで」と予想してることが多いみたいです。アメリカの木材先物価格も一服感があります。ただ逆にいうと、年内は絶望的なんでしょうかね😢値上げも顕在化してきているようですし一刻も早く正常化することを願うばかりです。(↓「これがプレカット工場なのか！」と最近気がついた近所の工場の様子。先週末。しかもポラスグループのポラテックと言って大手のプレカット業者なんですって。パッと見は盛況に見えますね）
19May
- 近くであったお家の景観トラブルから感じたこと
  ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他資格：宅建士、行政書士(未登録)【FPとしての活動📚】会員制の非営利活動、土日中心 ※掲載日時点①質問、相談に応じます。②ライフプランを試算します。(月2組)③「得するためのFP資格教室」を開催します。LINEアカウント「@241dhjfn 」でID検索→「みのだ隆介/FP•社労士」※事例は一般化して掲載することがあります。(一刻も早いウッドショックの収束を願って…)おはようございます😃私が新卒の時りそな銀行への入社を決めたのは「金融×不動産×人の役に立つ」という切り口からでした。不動産屋の親父の影響もあります。それくらい以前からの不動産好きなんですが、マイホームの新築で不動産熱がさらに高まってます😆https://ameblo.jp/1107242h/entry-12671383695.html『近所で見つけたおもしろ建物⭕️』ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他…ameblo.jphttps://ameblo.jp/1107242h/entry-12673257196.html『古民家カフェで見つけた窓枠の細工』ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他…ameblo.jpと、なぜいきなり不動産愛を語ったかというと、この記事では若干リスキーな注文住宅の景観トラブルについて書こうと思い、ただそれは不動産への愛ゆえだということです😆では前置きはそれくらいにして、注文住宅の景観トラブルで有名なのは🇦🇹まことちゃんハウス🇦🇹ですね😅裁判には勝ったものの、悲しいことに2020年6月時点では荒れ果てているそうです😭https://bunshun.jp/articles/-/38682?page=1ホラー漫画家・楳図かずお（83）赤白の「まことちゃんハウス」が庭木伸び放題で廃墟寸前？　本人は…… | 文春オンライン「雑草が背丈まで生い茂り、庭木は荒れ果てて、道路から建物の外観はほとんど見えません。以前は散歩する楳図さんとすれ違いましたが、最近は見掛けない。コロナのこともあって心配しています」（近所の女性住人）東…bunshun.jp(糸島ではありませんが)比較的近くの建築中の注文住宅でも、まことちゃんハウスのような景観トラブルがあったので紹介します。その建物のデザインがこれ※以下、教訓を共有するため加工して掲載してます。擁壁の上に立つ屋敷です。場所は、とんでもない勾配の坂の上にある静かすぎる住宅街の中です。加工のせいもありますが、ウシジマくんが出てきそうなただならぬ雰囲気です🥶建物の何が問題だったか🤔私はこちらの側面のデザインが原因だったんじゃないかと思います。一車線程度の道路の道向かいから、この数の窓で見下ろされたら私も強い圧を感じます😅こちらの正面側の感じだったら(異様なのは間違いないですが)「アート」でも通じたんじゃないかと思うんですけどね😳間取りについてもかなり広い多目的室があり怪しさがあるものでした。そしてこの建物がどうなったかというと、案の定側面の大量の窓に見下ろされる周辺住民から施主の名前も書かれた建設中止を求めるどデカい横断幕を張られるなど、強烈な抗議を受けました。それを受けて、窓だらけの屋敷の施主は、構造部分はできているにもかかわらず、結局住宅設備の建設工事を続けることができず、建設を断念します。そして建物が完成しないとつなぎ融資を住宅ローンに切り換えることができず、任意売却もままならないまま、最後には抵当権を実行されて競売にかけられてしまいました😭この後はおそらく解体されることになるのでしょう…。このお家からはいろいろと考えさせられます…🤔家から感じるエネルギーなど、ある意味もの凄い家なのは間違いないですけどね😅ジョジョっぽい「凄み」を感じるお家でした。(最近だと「岸辺露伴は動かない」かな？)まったく建築物は「奇妙な冒険」的なものまで体験させてくれるので、興味がつきません🤣
16May
- 家の外観が❗️
  ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他資格：宅建士、行政書士(未登録)【FPとしての活動📚】会員制の非営利活動、土日中心 ※掲載日時点①質問、相談に応じます。②ライフプランを試算します。(月2組)③「得するためのFP資格教室」を開催します。LINEアカウント「@241dhjfn 」でID検索→「みのだ隆介/FP•社労士」※事例は一般化して掲載することがあります。 (一刻も早いウッドショックの収束を願って…)　九州北部は早くも梅雨入りです☔️早く明けてくれれば良いのですが😅我が家の現場は今こんな感じです😄曇り空☁️のおかげで足場メッシュシートから透けて見えます❗️梅雨も捨てたもんではありません(ポジティブ😁❗️)透湿防水シートが巻かれて、サッシも取付けられて、外観がはっきりしてきました😄そこでいろんな角度から📷撮ってきました裏から上から遠くからサイディングも苦労して最終決定しました❗️色味については自己責任。どうかダサくありませんように❗️😆3Dマイホームデザイナー13|ダウンロード版Amazon（アマゾン）11,385円
10May
- バルコニー論争に参戦する❗️
  ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他資格：宅建士、行政書士(未登録)【FPとしての活動📚】会員制の非営利活動、土日中心 ※掲載日時点①質問、相談に応じます。②ライフプランを試算します。(月2組)③「得するためのFP資格教室」を開催します。LINEアカウント「@241dhjfn 」でID検索→「みのだ隆介/FP•社労士」※事例は一般化して掲載することがあります。 (一刻も早いウッドショックの収束を願って…)こんにちは😃マイホーム　vs　賃貸戸建　vs　マンション変動金利　vs　固定金利都会　vs　郊外きのこの山　vs　たけのこの里　😝•••住まいにはこういった価値観の対立がつきものです。そして今、アメブロ界隈で熱くなりだしてるのは•バルコニーは必要なのか？•バルコニーでBBQはアリなのか？というバルコニー論争ではないでしょうか⁉️😆※屋根付きの「ベランダ」や「ルーフバルコニー」「テラス」も、ここでは「バルコニー」でまとめます。(ちなみにバルコニーの定義については、ちょうど私が受験した平成25年の宅建士試験で疑義問題があり、大論争が巻き起こってた思い出が🤣)そして今、私もバルコニーを作ってもらってるところなのでバルコニー論争に参戦したいと思います😆しかもバルコニーは2階と3階に2つも作ってもらってるので、これはもう令和のバルコニー男と名乗っても良いレベルかと🤣では行きます❗️ふふふ、私負ける戦いはしません😏(最近失敗が多いので逆に言いたくなったセリフ🥲)まず我が家の建築中のバルコニーはこちら❗️①2階リビング階のバルコニー1.5畳の広さです。②3階のバルコニー中から外から(そうそう、屋根が着きました❗️)それぞれの使い途は、①2階リビング階のバルコニーについては、•ゴミ箱置き場•エアコン室外機置き場•鳥籠🦜置き場？(未定ですが、置き場の一つとして)•外干しが必要な時用の場所と言った感じです。そして、②3階のバルコニーについては…………•ロマンを感じるため以上そう、ロマンなんです😚「お前んとこのオーシャンビュー、電線だらけじゃねーか」と言われても、「蚊が寄ってきそうだな」と言われても、ロマンが感じられればOKなんです。それで良いじゃないですか😙バルコニーはロマンのためにある。これが私の答えです。あ、あとBBQ問題では隣家への影響は考えないといけないですね。ただ我が家、ポツンと一軒家なので…😂ど田舎民の禁止カードを使わせていただきました😙あと防水についてはハイリスクなFRP防水ではなく、プロムナールーフという工法でしてもらってて、こちらは木造のたわみに追従する金属防水で、メンテナンスフリーだそうですよ😃http://www.eroof.jp/2007/products/tate/pro-ex.html以上、おもしろ立地からのバルコニー論争への参戦でした😆わかって合格(うか)る宅建士基本テキスト 2021年度 (わかって合格る宅建士シリーズ)Amazon（アマゾン）3,015〜7,080円
08May
- 古民家カフェで見つけた窓枠の細工
  ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他資格：宅建士、行政書士(未登録)【FPとしての活動📚】会員制の非営利活動、土日中心 ※掲載日時点①質問、相談に応じます。②ライフプランを試算します。(月2組)③「得するためのFP資格教室」を開催します。LINEアカウント「@241dhjfn 」でID検索→「みのだ隆介/FP•社労士」※事例は一般化して掲載することがあります。こんにちは😃前から気になっていた「もちカフェ月うさぎ」という近所の古民家カフェのお店に行ってきました🐇お高めのお店かな？というイメージが強かったのですが、行ってみると凄かったです❗️😆何がすごいのかというと、雰囲気❗️景色、植栽、歴史、センス、料理、雑貨、人柄、それらが組み合わさって、すんごい素敵オーラが醸し出されていました🥳紹介してるブログはこちら。https://play-life.jp/plans/21957隠れ家☆古民家カフェ【もちカフェ月うさぎ】糸島方面ドライブ☆ | PlayLife [プレイライフ]糸島方面へドライブの際、是非立ち寄っていただきたいお洒落な古民家カフェです。入口から店内の至るところにうさぎの置物や飾り物がたくさん♡店長さんはじめスタッフの皆さんとっても優しくてほんわかした気分になれます。食材はもちろん糸島の新鮮素材を使ったお料理です。デザートもお餅色々☆アンティーク雑貨や陶器、古布で作ったバッグや服も販売されています。play-life.jp家ブログを読み込んでる人なら数え切れないくらいの発見があると思うので、機会があれば是非行ってみてください😊例えばこちらの窓🪟何十種類もの植物を鑑賞できる素敵な借景ですが、窓枠にも注目するとこちら。恐ろしく細かい細工俺じゃなきゃ見逃しちゃうね😙(というのは冗談で、今はアメ限記事にされてるのでリンクは張りませんが他の方のブログで見かけたことがある細工でした。)まさに細かい工夫と書いて細工って感じです。我が家もそうですが、構造材はプレカットだし、建材は既製品の組み合わせという現代の家づくりでは失われつつある意匠なのかもしれません。こんな細工の積み重ねで素敵空間が出来上がるのかもしれませんね。「もちカフェ月うさぎ」おすすめです☺️月うさぎ〒819-1614 福岡県糸島市二丈浜窪２４３−１092-332-8320このレベルの田舎にあります😆あと雑貨も売ってて、おしゃれ皿に一目惚れして購入。(4枚セットで1,600円❗️)今晩はこれで刺身🐟です😆彩光舎七宝焼き波皿桜銘々皿2PC ピック付きセット 016-14Amazon（アマゾン）6,360〜8,600円
07May
- 【グリーン住宅ポイント】使い方の注意点
  ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他資格：宅建士、行政書士(未登録)【FPとしての活動📚】会員制の非営利活動、土日中心 ※掲載日時点①質問、相談に応じます。②ライフプランを試算します。(月2組)③「得するためのFP資格教室」を開催します。LINEアカウント「@241dhjfn 」でID検索→「みのだ隆介/FP•社労士」※事例は一般化して掲載することがあります。 (一刻も早いウッドショックの収束を願って…)こんにちは😃(タイトルの赤い絵文字縛りはやめました😅)グリーン住宅ポイント制度について完了後ポイント発行申請が始まりました❗️情報も出揃って、いよいよポイントをどう使うかを決めていく人もいるのではないでしょうか😃閣議決定から約5ヶ月。早いものです。昨年の12月には制度の公表をまだかまだかと待ちわびていました😙(トイレ整備のあり方もとても大事ですけどね❗️)さて、そこでグリーン住宅ポイント制度を利用するにあたって推測も含みながら個人的に注意した点をいくつかご紹介。①商品へのポイント交換は割高過去の次世代住宅ポイント制度の時もそうだったようですが、商品の価格(ポイント数)設定は市場価格より割高であることが多いです😅なので市場価格との差を意識して商品を選ばないと1ポイント＝1円がいつのまにか1ポイント＝0.8円みたいなことになりかねません💦シビアに見ていきたいものです🤨②制度終了前には値下げがある出品業者は価格(設定ポイント数)を変更可能です。ということは制度の終了前には過去の次世代ポイント制度の時のように値下げの可能性があります。数量限定のものを狙ってない限り、待った方が得するかもしれません😄③追加工事にポイントを使う方がメリット大グリーン住宅ポイント制度の目玉の一つは、ポイントを商品交換ではなく、追加注文した工事に充てることができる点です❗️個人的には、出来るだけこちらでポイントを使って、必要なものは浮いた現金で買うのがベストだと考えています😄どの商品が割安か調べるの手間ですしね😅ただ、この場合、工事業者が信用できることが前提です⚠️そこでふっかけられたらかえって損してしまいます。またポイント払いの場合、業者が現金を受け取るまでに手間も時間もかかるので、業者に協力をお願いするというスタンスが必要です⚠️もし制度が使えるラッキーな状況なら、そんなことにも気をつけてメリットを最大化していきたいですね😄みんなが欲しかった! FPの教科書 3級 2020-2021年 (みんなが欲しかった! シリーズ)Amazon（アマゾン）1,451〜5,236円
03May
- 憧れ❤️の「わたせせいぞう」の世界
  ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他資格：宅建士、行政書士(未登録)【FPとしての活動📚】会員制の非営利活動、土日中心 ※掲載日時点①質問、相談に応じます。②ライフプランを試算します。(月2組)③「得するためのFP資格教室」を開催します。LINEアカウント「@241dhjfn 」でID検索→「みのだ隆介/FP•社労士」※事例は一般化して掲載することがあります。 (一刻も早いウッドショックの収束を願って…)こんにちは😃みなさんはどうやって建築家に暮らしの理想を伝えましたか❓私の場合はイラストも使って伝えました😄それがこれ。わたせせいぞう氏のイラストです。知らない人も見かけたことはあるのではないでしょうか😃好きなんですよね〜☺️小さい頃親父が週刊モーニング買ってたからかな？きっかけはあまり覚えていませんが、憧れの大人の世界の象徴でした💃🕺でも私もおっさんになってしまいましたが、ついぞハートカクテル🍸みたいなバー通いするキャラにはなれませんでした😭(本場銀座のバーに連れて行ってもらったこともありましたが、そのおっさんに胡麻擦ってた記憶しかありません😩)せめてマイホームでの暮らしだけは、憧れのわたせせいぞうの世界を実現してみたいものです😙でもだいぶ近づいていってる気がするんですよね😄これなんてこれでしょこれはこれでしょ下のルーフバルコニーについては、実はさっきイラストの方を見つけました。工務店の方がイラストを探して形にしてくれてたんだと思います☺️感謝です😊ちなみに、ポストカードは門司港のわたせせいぞうミュージアムで買いました。機会があれば是非行ってみてください😄2021年版わたせせいぞう壁掛けカレンダーAmazon（アマゾン）3,400〜4,500円SEIZO ROMANCE わたせせいぞうイラストレーションズAmazon（アマゾン）8,487〜24,160円ハートカクテルルネサンスAmazon（アマゾン）2,673円ハートカクテル（１） (モーニングコミックス)Amazon（アマゾン）880円
02May
- リビングから海、見えました‼️
  ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他資格：宅建士、行政書士(未登録)【FPとしての活動📚】会員制の非営利活動、土日中心 ※掲載日時点①質問、相談に応じます。②ライフプランを試算します。(月2組)③「得するためのFP資格教室」を開催します。LINEアカウント「@241dhjfn 」でID検索→「みのだ隆介/FP•社労士」※事例は一般化して掲載することがあります。(一刻も早いウッドショックの収束を願って…)こんにちは😃棟上げから1週間、工事中の家を中から見てきました😆写真もたくさん撮って来ましたが、他のところはさておきいきなりクライマックスシーンです😄我が家のLDKの様子はこちら❗️(ああ、今の家と違って足を伸ばしてゴロゴロできそうです…😭)そしてこのLDKの最大の見せ場は、こちらにつける斜めの大窓🪟ここから海が見えるか🏝が、「おそらく見えるはず」くらいだったので、ずっと気がかりでした😅そして結果は…↓↓↓じゃん‼️見えました‼️もうこれだけで満足です😊はやくステイホームしたい❗️という不謹慎に片足つっこんだような気持ちです🤣なお他のおもしろポイントについても乞うご期待😄みんなが欲しかった! FPの教科書 3級 2020-2021年 (みんなが欲しかった! シリーズ)Amazon（アマゾン）1,269〜5,236円
- スーモカウンターが説明していないこと❌
  ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他資格：宅建士、行政書士(未登録)【FPとしての活動📚】会員制の非営利活動、土日中心 ※掲載日時点①質問、相談に応じます。②ライフプランを試算します。(月2組)③「得するためのFP資格教室」を開催します。LINEアカウント「@241dhjfn 」でID検索→「みのだ隆介/FP•社労士」※事例は一般化して掲載することがあります。こんにちは😃今日は「スーモカウンター」について批判を😠スーモはリクルートが運営する、マイホーム計画中の人みんなが利用する巨大サービス私もWEBのポータルサイトや駅に置いてる「スーモマガジン」だけでなく、「注文住宅　⚪︎⚪︎で建てる」を毎号買って読んでます。そんなスーモブランドの「スーモカウンター」ですがマイホームを探し出したが全体像がわからないという人をターゲットにしていて住宅展示場の前段階といった位置付けのようです。だとしたらこの時期に注文住宅を検討してる人には、スーモカウンターはウッドショックを説明すべきです❗️ウッドショックの問題はテレ東のワールドビジネスサテライトでも特集されて公知のニュースになっているのですから🪵しかし2日前の4月29日に注文住宅の相談でスーモカウンターを利用した人に聞いてみるとウッドショックの話は一切なかったそうです😕これはもう不誠実の域を超えて、「スーモカウンター利用者はウッドショックの状況を知らないままゴールデンウィークに契約することがあっても構わない」という悪意すら感じます😠利用者のスーモカウンターへの信用を裏切るものだと思いますので、早期に対応してほしいと思います。
29Apr
- 近所で見つけたおもしろ建物⭕️
  ブログへようこそ😄【プロフィール🙋‍♂️】名前　：みのだ(蓑田)隆介肩書き：FP(1級)、社労士、人事経歴　：元銀行(りそな)、元保険屋(丸紅子会社)他資格：宅建士、行政書士(未登録)【FPとしての活動📚】会員制の非営利活動、土日中心 ※掲載日時点①質問、相談に応じます。②ライフプランを試算します。(月2組)③「得するためのFP資格教室」を開催します。LINEアカウント「@241dhjfn 」でID検索→「みのだ隆介/FP•社労士」※事例は一般化して掲載することがあります。こんにちは😄あらゆる建物が気になりだすのはマイホーム計画中あるあるだと思います😁そこで見つけたおもしろ建築物を2軒ご紹介😆①スペースクラフト(宇宙船)不時着してました🤣地球外生命体の方がここの土地を気に入って定住したんでしょうね👽役所の人も「宇宙船なら仕方ない」ってことで固定資産税見逃してるかも知れません😄入り口はこちら船来の高度な先進医療が行われてそうです👽🩺②劇場ホール鮮やかなオレンジが経年によって温かみのある風合いに変化してました😊窓の絵を拡大するとこちら🖼壁の中を覗くと海中🐠公演内容のポスターのようにも見えます😄しかし大きな曲線壁なんで作るのに大変だったでしょうね〜😲やっぱり型枠を曲線で組んで生コン流して作るんでしょうかね🤔すごいです😄横から見るとこちら公演の内容は大パノラマのオーシャンビューでした🌊こちらは本当は会社の事務所のようです。2軒ともおもしろ🤣かつ素敵な建築物でした😊