未来世紀ジパング2

不動産投資 ブログランキングへ
↑頼んます

昨日の大丸東京店1階、
昼から人で溢れてた～。

そういや～ホワイトデー直前だった、
やばーい!!の勝どき大家です。
なんか、有名店でも期間限定で来てたんかな～～、
って、他人事じゃなかった、
嫁さんと娘にお返し考えな～。

さて、昨日の未来世紀ジパングちゃんの
コンビニの続きだけど、
ファミマのフィリピン話も面白かったっす。

フィリピンて、欧米企業のコールセンターのメッカ、
とのことは知られた話。
なんせ英語しゃべれっから。

そうなると、
そのオフィス密集エリアは必然的に
24時間眠らない街になりますよね。
だって、欧米との時差に
対応しなきゃいけないんですもん。

ファミマはそこを狙って、
他の飲食店が閉まっている深夜に
大繁盛しちゃってるって訳。

こりゃ、すげえーやって思った。
いっそ、昼間は競争厳しいだろうから
深夜営業だけにするのはだめなん？

まー、そんなこんなで、

海外特有のニーズを開拓して、
マーケティングして、
それがうまくいく、なんて、
めっちゃ興奮すんだろーなー。

そりゃもちろん、
リーマンとしてでなく、

自分が社長だったら

だけどね。


↓頼んます

不動産投資 ブログランキングへ

未来世紀ジパング

不動産投資 ブログランキングへ
↑頼んます。

最近、月曜夜テレ東でやってる
未来世紀ジパングって番組、
面白いですね～。

あの取材力は、日曜9時の
NHKスペシャルに匹敵するんじゃないかと、
思っとります。

コンビニのアジア戦略でしたが、
日本のコンビニのすごさを感じました。

で、思い出しました。
以前、空室で困ってたときに、
自分の店舗物件に、
コンビニを誘致しようと画策した事を。

一番意欲的だ、と感じたのは、
ミニストップでしたね。

問い合わせてみたら、
「うちは出店するすべての店にイートインを備える戦略を
前面に出しています、それはOKですか？」

フムフムなるほどー、
店内調理で差別化、ですね？
めっちゃ分かりますー、
いいですよ～。

私「もちろんです。
　　で、肝心の広さはどの程度必要ですか？
　　小型のサテライト戦略とかないっすかね？」

地域担当「そうですね～、物件にもよりますが、
　　　　　最低100平米位はほしいですかね。」

私「なるほどっすね～…。」　

心の叫び「（ひょえーーー!!）」

広さは俺の物件の３倍っす。

こんな私が、
電話してしまい、
すいませんでした
声聴けてうれしかったです。

で、思いました。
これって、
身の程知らず…ってやつだ、と。
失礼します、ガチャ。

もうちょい書きます。



不動産投資 ブログランキングへ

脱輪したった3

不動産投資 ブログランキングへ
↑頼んます

脱輪地獄から脱出後、
今度は保険会社にcall.

なんせ店舗前のタイルが、
ちょっと欠けちゃってますから～。

しかし、これってどーなんだろ～…。

ビクビクしながら話してみると、
結局警察による現場検証が必要になるとのこと。

ですよねえ～。

スマホで近くの交番調べて、
電話して事情を説明すると、
いくつか地域の部署を
こっちにかけてーとか、
たらい回しにされた挙げ句、
担当者がちょっと不在ですんで、
いったんこちらの警察署に来てください、
とのお達し。

到着後、少し待っていると、
おじさんが来て、
「それじゃ、行きましょうか？」

あっ、はい・・。

道を案内しながら向かうも、
沈黙…。

忙しい中、ホントすんません（汗）。

現場で２-3 枚、サラッと 写真を撮って、
以上です、と。

えっ!？、終わり？？

はい。

その後、保険会社さんと相談しながら、
直接やり取りしていただき、
なんとか修復まで漕ぎ着けました。

はあ、最悪の日だった…。

↓頼んます


不動産投資 ブログランキングへ