ジュニア

ここ数日、というか東京出張から帰ってから、

忙しさを理由に更新できていませんでした。。

スミマセン。。

忙しさを理由にしてはいけないと、

誰かのブログに書いてあったような気がしますが。

実は、私の奥さんが今日入院しました。

もしかしたら、今夜か明日中には生まれるかもしれません。

赤ちゃんが

第一子で、女の子の予定です。

生まれて歓喜がひと段落するまで、

またちょっとサボってしまうかも知れませんが、

なんとか時間を作って更新しますね。

ブロードバンドサービス③ ～ リーシング補助活動（４）

さて、だいぶ期間が開いてしまいまして、誠に申し訳御座いませんが、
そろそろ続きを書かないと。。。

我々のリーシング補助活動。
前回は仲介業者へのアピールについて書きまして、残りは下記の3つです。

　6.　管理会社への告知アドバイス
　7.　空室検索サイトとの提携
　8.　ノースステイマンスリーマンションとしてお借上げ

今日は、6 について。

オーナー様からFGBBサービス のお申込を頂き、工事日が決定したら、
私たちは管理会社へ連絡します。
　　『●月●日に工事が決りましたので、インターネット無料で募集をしてくださいね』
と。

管理会社は当然、 『解りました！』 と言ってくれるのですが、
これでバッチリと思ったら大間違い。
実際に管理会社から仲介業者へ渡っている空室資料を拝見すると、
　　ええええぇぇぇぇ～～～～～
という事が多々あります。

例えば、
　・インターネット完備　（→NTTと一緒やん。。）
　・Bフレッツ無料　（→なんでやねん。。）
などなど。

ちゃんと説明したつもりでも、本業以外のことについては、中々把握するのが難しい。
私たちの説明不足に原因があるのですが、それにしても。。。

この部分を徹底するには、統括の課長や部長だけじゃなくて、
各物件担当者にも詳細な説明をして、理解してもらう必要がありますので、
我々は一生懸命彼らを捕まえてご説明申し上げるのです。
最初は大変ですけど、一度 『FGBBサービス』 の内容を覚えて頂いて、その効果を実感して
頂ければ、あとは黙っていても安心です。

ところで、空室が埋まらなかったり、修繕が必要になったり、何か大家さんにとって不利益なことが
あると、ぜ～～んぶ管理会社が悪い！とお考えになる大家さんが、まだまだ多い気がします。
管理会社にだって、出来ることと出来ないことがあります。
月々、1室あたりわずか5％程度の管理費で何が出来るか？
冷静に考えていただければ、わかるはず。

先日、ブロードバンドのご提案をしに訪ねた大家さんは、
　『またお金かい。もうあそこの管理会社からの案内は、お金が掛かることばっかりだよ。
　こないだも、シャッターを直したり、自転車置き場の策を直したり。お金を負担するのは大家ばかりで、
　管理会社はいったい何を考えているんだろうねぇ。』
スミマセン.....FGBBも大家さんからお金を頂くんです。。。

というか、他の案内の見ていないので、頻度と内容が解りませんが、
もちろん、法外な値段や、不必要なボッタクリフォーム提案とかは別ですが、
自分の物件を運営していく上で掛かる費用は、

自分で払うのが当たり前だと思いますが、如何？

マスメディアの馬鹿っぷり

東京出張から、昨日無事に札幌に帰ってきました。

暑いのと湿気の多さに、かなり参っていましたが、

だいぶ復活してきました。

札幌は、オアシスです。

で、昨晩、久しぶりに実家に寄って晩御飯を食べていたら、

福田総理の辞任に関連したニュースを放送していました。

福留さんが出ている、何ていう番組かはわかりませんが、

最近のマスコミはレベルが低いですよね。

というか、ニュースを見たいので、ちゃんとニュースを放送して欲しい。

事実だけを忠実に放送して欲しいものです。

で、どんな内容だったかというと、、、

安部さん、福田さんと、短命内閣が続いたことから、総理の椅子が軽くなったと。

そこまではいいのですが、次の画面で、リサイクルショップにある総理大臣の椅子と

似たモデルの椅子の重さを計っている・・・・・あんた達、バカじゃないの？

挙句に、総理大臣の椅子を作っているヨーロッパのメーカーにまで取材に行って、

座り心地がどうしたとか、値段がどうしたとか、

まったく、視聴者を馬鹿にしてますよ！

そして次の画面では、福田さんが、スタートレックの「ミスタースポック」と共通点が多い、

などと言い出し、『スタートレック研究家』 なる肩書きの付いたオッサン登場。

何事も論理的に考えるところが共通点らしいが（この時点で賛同できないが）、

ミスタースポックが仲間を守るために死んだのに対し、

福田さんは、自分が助かるために仲間を見殺しにした、とか何とか。

もう、そういうくだらない例え、要りませんから！

日ごろ、政治家の無駄金を批判しているマスコミが、こんなくだらない事にお金を使って、

堂々と放送して、バカっぷりを露呈しているのですから、

なんとももまぁ、呆れるというか、滑稽というか・・・・

日本の将来に言い知れぬ不安を感じるのは、
若者達の言動だけではありませんなぁ。。。