こんにちは

秋田県の田舎大家、坂本桜子です

双子の娘（超未熟児で出産）、自閉症の息子の子育てをしながら保育士のパートと大家をしております。

大家は４年目で必死に勉強中

お金のこと、子どものこと、大家のこと、などについてブログを書いています

今年の目標は安心して持ち続けられる物件を購入すること

返済比率を30%台にすること

６号物件を大規模なリフォーム中。

現在１K１０世帯を２部屋解体し、駐車場を広くして１K８世帯にしています。

２世帯入居中

３世帯リフォーム予定

残り３世帯は先にリフォームするお部屋の入居が決まり次第リフォームします。

なので満室が見えてくるのは１年以上先になるかもしれません。

まだ１回目のリフォーム中ですが、難ありの物件と立地に大工さんはとても心配してくれています。

１回目に大がかりな修繕工事もしています。

大工さん「こんな大掛かりなリフォームしてこのアパート人はいるのかな」

そうなんです。結構難あり物件なので(⌒-⌒; )

大工さん「返済に苦しむ坂本さんが見える気がする」

不吉なこと言わないでー。笑

でもそうやって心配していかに安くリフォームをするか一緒に考えてくれる頼りになる大工さんなんです。

車庫部分に使用するのも最初は外壁用のサイディングで見積もりしていましたが、吹きさらしにしない工事に変更しました。

するとすかさず

「そこ外壁じゃなく、ボードにするともっと安くできるけど。」

と提案して下さいました。

必ずメリットとデメリットを教えてくれるうえに「雪が積もることを考えるとここはこうしたほうが管理がラク」なども教えくれます。

そうすることで大工さんの利益は減ってしまうのですが・・・

今回の修繕は結構な見積額だったのですが、全額引渡後の支払いでいいそうです

「お金たくさんあるから大丈夫だよー」

なんて冗談まじりでいってくれる男前大工さん。

その分、お願いしている融資の方も急いでないです。と伝えることができるのでありがたいです

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返済に苦しむ姿が見える