メンタルケア心理士
不動産経営 & 投資
米国ＮＬＰ™協会認定コーチ
米国ＮＬＰ™協会認定コーチ
セラピー大家の竹内莊二です😊
不動産経営をしていて困るな～と思うトラブルの一つに退去時の汚染・破損問題がある😢
経年劣化では請求しないが、入居者(賃借人)の喫煙による汚染や傷等は大家として請求したい
平成10年3月に国交省がガイドラインを公表され、平成16年2月に改訂版が発行された
ガイドラインは入居者を守るようなものになっているがあいまいな内容であり
ガイドラインを利用し退去時に回復費用を払わなくて済むように指南する悪いコンサルなどもある🤫
ここで契約書に「言葉の魔法」をかける🧙♂️
言葉の魔法をくわえるだけで、少額訴訟や一般裁判などでも負けなくなる😊(内容は㊙️)
言葉は捉え方を変えると色んな言葉へと変化する
僕が学んでいる心理学では「リフレーミング」と言われている
言葉って
人を傷付けたり
人を助けたり
人を幸せにできる
言葉って偉大な力ですよね😊
では、またね～👩🦲
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