一物一権主義

メモ。
一物一権主義。

一つの物は、一つの権利の成立しか認めない。
(注)共有は、「一つの権利」を複数で有する態様であり、主義に反しない。


＜一物について＞
・土地＝境界。建物＝外壁。区分建物＝内壁。
・内壁は構造上の独立性を有しなければならない（通路は独立性を害する）
ただし、非区分建物が増築で区分建物となった場合、構造上のみならず利用上の独立性で判断する場合あり(判例、不登51①)。
かなぁ。

小規模宅地の判断材料の勉強がてら調べてみました。