最初は想定外だった“買取再販業者”にマンション売却する事になりました。
相場通りの5980万円の売値でも全くレスポンスがないので不安でいっぱいでした。
SUUMOもアットホームも出してるし、競合より全然良い条件なのに、、、
どうも中古マンション市場は突然無風になっているようです。
成約価格は上がっているけど成約率が低い。
在庫過剰なのかも知れません。
でもウチは地下鉄駅1分だし、山手線の駅にも歩いて数分。
スカイツリービューで角部屋。
たまたま今はネガティブな経済状態なのかも。
円安に物価高に戦争にコロナ、社会が暗い。
マンション買ってる時じゃない。
というか高買いしたくない人たちが多いのだろう。
そこで買取再販業者が希望価格の93%の5600万円で買付出してくれました。
ありがたやー。
瑕疵担保責任も少なくなるし、もう内覧のための掃除もしなくていい。
早めに決めてやったぜ。
10年前に3490万円で買った時は貯金ゼロで諸経費までローン組しました。
金利は変動だけど10年間変わらず1.075%
実に安く手に入れたマンションです。
この差益で教育ローンも返して、息子の大学の学費が出せます。
次に住むファミリー賃貸マンションもお得な価格で契約しました。
これはうまく人生が好転してきたぞ。
もしかして俺死ぬんじゃないか？