千葉県柏市の不動産屋のブログ - 「不定点観測」

こんにちは。有限会社竹之内建設の鶴岡です。
50歳の営業マンが、日常や業務について綴ります。

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不動産売買はお任せください!

【有限会社竹之内建設】
千葉県柏市西原2-6-35
TEL.04-7156-0770


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こんにちは、鶴岡です。

日の暮れるのが目に見えて早くなりましたね。

現地販売会も18時までやるのが難しくなりました。

 

一昨日の休日、妻とそごう柏店に出かけました。

今月いっぱいで閉店なのです。

 

 

セール目的のお客さんと、閉店を惜しむ人とでずいぶんと

盛況でした。

昨日も仕事で柏駅周辺を車で走りましたが、

そごうの駐車場には「行列」ができていました。

 

2005年に「つくばエクスプレス」が開業して、

「柏の葉キャンパス」駅に「ららぽーと」、

「流山おおたかの森」駅に「流山おおたかの森S・C」が

でき、翌年には隣の南柏に「イオンモール」も開業。

妻と付き合い始めてデートに柏を使っていた

1990年後半から見れば、選択肢が大きく増えました。

あの頃は高島屋かマルイだけが競合でしたから。

今年、国道16号を20分ほど走ったところに巨大な

「アリオ」もできて、さらに競争が過熱しました。

 

おそらくそごうはシニア層に特化した商品や催しの

戦略を展開していて、それなりに健闘していたように

見えていましたが、もうキツイのでしょうかね…。

 

私の母親への母の日のプレゼントは、3年周期で

財布です。上記の店舗をいくつか回るものの、

結局最後はそごうで決めることが殆んどでした。

相性だったのでしょうね。

何年か前に婚礼用のネクタイを選びに行った時の

フォーマル売り場の初老の男性の接客が驚くほど

清々しくて、商品説明が明快で、今でも鮮明に記憶

されています。

 

ヘビーユーザーでは全くなかったけれど、

さびしくなります。

それでは。

 

 

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こんにちは、鶴岡です。

雨が多いですね。

特に今年は台風が集中的にいらしているようです。。

 

TBSの安住紳一郎アナが以前、自身のラジオ番組で

「八木沢ダムの貯水率を日に何度もネットで確認

している」と話しているのを聞いてから、私も当ダムの

サイトをわりと高い頻度でチェックするようになりました笑

 

9月20日12:50現在の貯水率は65.0%です。

これは、いわゆる「水不足の解消」にあたるのか?

一昨日より2%強、ポイントが増えていますが、

よくわかっていません。すみません。

 

*

 

私はTBSラジオのまあまあなヘビーリスナーだと

思っておりますが、今回はこの放送局に縁の深い

このコンビの本です。

 

 

私は1966年生まれ。玉袋筋太郎(玉ちゃん)さんの一つ上に

なります。水道橋博士(博士)は1962年生まれです。

二人が「ビートたけしのオールナイトニッポン」に熱狂

していたのと時を同じくして、私もまた、毎週木曜深夜に

東芝のラジカセ「BomBeat RT-S90 "adres"」の

ダイヤルを"1242"に合わせ、120分テープをセットして

胸を高鳴らせる高校生でした。

 

私は録音したテープを一週間、何度も繰り返し聴くだけ

でしたが、博士はその音源の一字一句を写経のように

ノートに書き起こし、玉ちゃんはニッポン放送や焼肉屋

「羅生門」での出待ちを経て、ビートたけしの弟子となりました。

 

『キッドのもと』は二人が自らの少年時代、修業時代、

そして家族のことを綴ったものです。

岡山で「神童」と騒がれ、意気揚々と入学した国立大学

付属中学校で挫折し引きこもりとなった博士が、

たけしのANNをきっかけに世の中に再びコミットする話。

栄養失調と不衛生で全身に疥癬が発生してしまう

玉さんの修業時代。

 

それぞれに著書やメールマガジンを持ち、二人の文章力は

定評があります。

玉ちゃんはラジオでのお喋りをそのまま写し取ったかの

ような軽妙な語り口で、時折ほろりともさせ。

博士は皮肉や風刺を効かせ、言葉遊びもふんだんに

織り交ぜたよく練られた文章。

 

私が浅草キッドを好きなのは、いつも「恥ずかしさ」を

自覚して、それに耐えてテレビに出ているからです。

それは師匠のたけしさんにも言えることかもしれない。

芸人と呼ばれる人々が文化人然としてコメンテーターに

なっている(ように私には見える)時代に、とても貴重な

存在なのではないかと、「ドクターG」や「あさイチ」や

「バラ色ダンディ」などを観つつ感じております。

二人の書く文章にも、そういうある種の「照れ」が垣間

見えて、好感が持てるのです。

面白いです。

 

それでは、また。

 

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こんにちは、鶴岡です。

9月に入っても暑い日が続いていますね。

それでも、なんかこう、例えばポスティングに出る

スタイルもショートパンツはもう控えようかなとか、

区切りを付けたがっている自分がおります。

 

さて、先月末くらいからいくつかニュースが

流れておりますが、9月から住宅ローン金利が

上昇しています。

各金融機関とも変動金利は据え置きで、固定金利を

上げていますね。

10年国債の金利上昇の影響ですね。

 

例えば、三菱東京UFJ銀行の場合、

固定3年  0.45% → 0.55%

固定10年 0.55% → 0.60%

固定35年 0.95% → 1.09%

 

です。

3,000万円を35年で借り入れた際の

月々の当初の支払額を比較しますと、

固定3年  77,214円 → 78,640円

固定10年 78,540円 → 79,208円

固定35年 83,988円 → 85,949円

 

となります。

上がった、とはいっても8月が過去最低水準

でしたから、まだまだ歴史的に見ても低金利で

あることには変わりないと言えると思います。

 

今後も上がり基調なのか?

これ以上下げられないだろう、という意味では

上がり基調といえるかもしれませんが、

まだ大きくは変わらないのではないかと感じます。

 

それでは、また。

 

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