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お久しぶりです。
忙しくて更新出来きませんでした
打ち合わせ1回目から7回目までで間取り大体決まりました
只今構造計算をやってもらっています。
構造計算で まだ直さなければいけない箇所もありそうなので
本決まりになったら 間取り載せます
それまでにやらなくては いけない事は
仕様の見積もり
我が家の仕様予定の見積もりを取るものは
お風呂 TOTO
壁の色変更 床の色変更 カウンターの色変更
お掃除機能追加 手すり追加 棚追加
2枚引き戸に変更 お風呂テレビ追加
トイレ INAX
フルオート便座プレアスに変更
洗面 INAX
３階 リフラW600 ２階 ピアラW750追加
洗面所 パナソニック 干し姫サマ
キッチン LIXIL
本体は標準
オプション IH日立ガラストップ ハンド水栓 ダウンウォール
食洗機深型
テレビ上吊り戸棚 LIXIL
玄関 YKK 採風ドア変更
ウッドワン ドア
とりあえず このショールームに回って来ようと思います。
前は 見積もりは設計士さんがとってくれたけど 今は自分たちでやるんですね
施主支給も全く出来なくなったようで 規制が厳しくなりましたね
大変だけど 家づくり 楽しもうと思います
こんにちは。
ついに、第一回打ち合わせに行って来ました
設計士さん初対面同年代ぐらいの県民の設計士さんでした
まず最初に 言われたのが 解体が県民では出来なくなったから
他を探して欲しいと・・・・
えぇぇぇぇぇぇl～～困ります
我が家は軽量鉄骨で30坪なんですが これを違う業者に頼むと150万ぐらいかかりそうなのです
県民だと85万
なんで ダメになったのでしょうか？？？
同じぐらいでやってくれる業者ないですかねぇ
そして 間取りの事で 出来ないことや 規制が色々
我が家は商業地域で周りもビルで囲まれて ギッチり建っています。
足場確保で 考えていた間取りより減らさなければいけなくなり、
採光確保の為 ３階の西側の部屋は凹ませ２階の西側は南と北に窓を設置しなければいけないと言われました
３階は解りますが ２階の窓が納得出来ません？？
なんでなんだろう？？
そして分離型2世帯なので 階段が2個あって３階建てで 一世帯互い違いの配置にするので そのからみが難しく設計士さんも苦労しそうです
駐車場も作るはずだったのですが なしになりそうです
これから どうなることやら・・・・
次の打ち合わせで 納得いく間取りになればいいのですが・・・
頑張ります
こんばんは！
敷地調査が終わり 5月末に打ち合わせになると連絡が来ました。
それまで 何しないのも もったいないので
今月仕様が変わったと聞いたので
県民共済新都心へ行ってみました
大きくは変わってなかったので
すぐに近くにあるLIXILのショールームへ
玄関 窓 キッチン トイレ 洗面台 風呂 外壁タイル
ほとんどがLIXILになると思いますので 重い冊子をたくさんもらい帰宅しました
今回は3階建ての店舗兼用二世帯住宅なので 色々と制限があるみたいですね
窓は防火窓
風呂はLIXILのみ？？
屋根
外壁などなど 好きな物は選べなさそうです
早く契約したいので 今のうちから 決められそうな物は決めておきます。
もう間取りはほぼ決まっています
ただ それが問題なくいければいいのですが・・・・
そして 内部仕様も オプションもエクセルで表にして設計士に渡します。
しかし 設計図がないと あかりプランや窓の仕様など ショールームに行ってもダメなので 早く設計図が欲しいですね
ただ 迷っているのが エコキュートでオール電化にするか
エコワンで 電気とガスの併用にするかです。
5年前に建てた我が家はエコキュートのオール電化で床暖２６畳を（真冬1日15時間）と太陽光あり
夏は１２０００円ぐらいで安いのですが冬がMAX36000円まで行ってしまいます。
太陽光は夏は12000円冬は7000円ぐらいしか発電しません。
ツツミの床暖ですが 温まるまで2時間はかかります
真冬の朝は２時くらいからタイマーでつけないと 起きてきて寒いです。
なので 太陽光は 二世帯ってのもあり あまり期待できないんで 今回は付けません。
まぁ 二世帯で １世帯１９坪ぐらいの狭い家になるので 床暖も小さいので 安くはなりますが どちらがお得なのか？！
ランニングコストが気になります。
もし エコワンにしたら 温水床暖房と 乾太くんはつけたいです。
しかし キッチンはIHにします
どなたか エコワン使っている方のご意見お待ちしております
こんにちは。
県民共済から 連絡を待っていたのですが 全く連絡がなかったので電話して「敷地調査は いつ頃になりますか？」と聞いてみたら
話が通ってなかったらしい
「すぐに段取ります」と・・・・・・・
流石です県民共済
で・・・5月2日 やっと敷地調査やって頂きました
ここから 何日後に連絡がくるのやら・・・
もう間取りは自分で考えて設計士さんには渡してあるので
打合せ前に設計図を送ってくれると助かるんですがね
4ヶ月後ぐらいには契約出来るといいのですが なかなか難しそうですね・・・
また 連絡が来たら 書きます。
こんばんは
かなりご無沙汰で更新です
やっとローンの仮審査が通り これから敷地調査に入りますと
連絡が入りました
まぁ県民共済住宅 2件目なので チャッチャッと進まない事は
分かってるので 気長に建てようと思います
1建目の設計士さん いい人でしたが 詰めが甘すぎてとんでもないミスをして 首になってしまったようなので 今回に設計士さんには期待したいですね
ここから 打ち合わせまでに何日かかるか指折り数えてみたいと思います
お久しぶりです。
2年も更新してませんでした
この度実家を３階建ての店舗併用住宅＆2世帯住宅として
建て直すことになり 白黒ではありませんが記録の為に
また ブログを再開しようと思います
白黒マニアの方には 興味ない記事になるかもしれませんが よろしくお願いします。
ここ半年で色々なＨＭに相談して来て 分かった事で
当初の予定では ５階建ての小さなビル（鉄骨造）を建てる計画でしたが
日影規制などで３階建てにすることになりました
３階建てなら うちも建てた県民共済住宅で建てられる
そして どこよりも安く 木造でもしっかりした物が出来るので
また 県民共済にお世話になることにしました
６月９に相談しに行って店舗併用が1番の目的で
土間仕上げの店舗が出来ると確認できました。
今回は工期を急いでいなかったので
予約を今年の1月12日に入れて新都心へ・・・
なんと店舗併用の土間仕上げを打ち切ったらしい
それは困る・・・
しかし「6月に出来ると言ったから」とやってくれる事になり
一安心
しかし 今度はローンの問題
今回は私と姉のペアローンで組みたいと伝えると
姉妹のペアローンは審査が通りづらい、審査出来る所は2箇所だけと・・・・
どうなるのだろう？？？
県民共済提携ローンを使うので 県民さんからの連絡待ちです
もしローン組めなかったら どうしようかな
って状態です・・・
連絡来たら また更新します
かなり更新サボっておりました
仕事が忙しくて更新出来ず・・・
これからは 暇なときに 更新していきたいと思います
今回はクリスマスのイルミネーションをご紹介します。
まずは玄関前です↓
アップ！！
そして リビング↓
ﾌﾞﾗｯｸﾂﾘｰに青のライト
下には↓
トナカイやら ハウスを置いてツリーの脚を
隠してます
壁には 100均で買った ウォールステッカー
ここはレンジフードの上にガラスのツリーの入れ物に
オーナメントを入れています
テレビ台の上にも ちょっとだけ・・・
出窓には↓
鏡のツリーと トナカイ
リースは 白いものが売ってなかったので手作りです
トイレにも↓
１００均一のツリーを・・・
プチプラでもカワイイ
暇な時に アップしまーす
ということで 文章少ない私のブログ
百聞は一見に如かずということで・・・
お許しを・・・・
ということで今回はここまで
最後まで読んで頂いてありがとうございます (。◕‿-) ✿
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今回は 扉をDIYしたので紹介します。
ここは階段下の収納に繋がるのですが
これから ワンコを飼う事になり
ここがワンコの部屋になるので
扉をDIYします！！ここです↓
まずは↓
スライド丁番のインセットを扉につけました。
そして壁に取り付け↓
キャッチも↓
キャッチの受け↓の印を書き取り付け
取っ手と鍵もつけました。
完成です！！
上下は換気と冷暖房が行くように開けました。
下からワンコが覗けるようにもなってます
始めて扉をDIYしましたが
思ったよりも簡単で 1時間ぐらいで完成
DIYってめんどくさそうで なかなかやる気にならなかったんですが
やってみると 楽しい
ハマっちゃうかも
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こんばんは
なかなか 更新できてませんが・・・・
今回は物置の続きです！
開けるとこんな感じ↓
今回はこの正面を紹介します。
この右の赤いのは ラジオフライヤーの子供の乗り物です。
左には コストコ購入の BBQグリル↓
大人数でBBQをやるときに便利です。
少人数の時は↓
写真撮り忘れましたがBBQグリルの手前にある
小さいBBQグリルを使ってます。
BBQグリルをどかすと↓
正面に奥行のない棚があります。
ゴチャゴチャしてますが
下にはサマーベット ボディボード 外用扇風機
外用ベット
シルバーのカゴには 色々な部品たちが入ってます。
上の方には↓
ハロゲンヒーター ジャグ
正月飾り 門松 などなど です！
どうしたら スッキリ見えるか 考え中です
うぅぅ～ 難しいですね・・・
何かひらめいたら また記事にします。
ということで 今回はここまで
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