八女筑後不動産日記

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オール電化って？

住宅の設備として、”オール電化”ってよく聞きますが、どこまでがオール電化なんだろう？？
「太陽光発電システム」のことも含むのか？？って思いました。

オール電化とは、その名前の通り住宅にある生活家電をすべて電力によりまかなえるものにすることだそうです。

具体的には

これまでガスを使用していた「ガステーブル」⇒「IHクッキングヒーター」に！

ガス給湯器⇒「エコキュート」または「電気温水器」に！
また、石油ファンヒーターやガスファンヒーター⇒「エアコン」「床暖房」「蓄熱ヒーター」などに交換することを指します。

大きな意味では→「太陽光発電システム」などを導入し、家で使う電力を自宅で作ってしまうことまで含まれるそうです。

「太陽光発電システム」のことも含んでいうこともあるんですね

ワクワクする土地

最近、”おもしろい

土地”の価格が変更になりました。

なんと、水路を挟んだ土地です。

不便そうだけど、使い方によっては面白い住み方ができそうな土地。
ちょっとワクワク感のある土地だなとおもいます。

坪単価は2.86万円で

広さも合わせて104.89坪

水路って危ないようで、子どもたちにとってはカッコウの遊び場になったりしますし＼(^o^)／

ウチの家の近くにも水路がありますが、

おたまじゃくしとか、魚とか、ザリガニとか・・・いろんな生き物がいて

子どもたちは網を片手に、毎日魚とりに熱中しています。

ちょっと難点のある土地って、工夫でそれを乗り越えられたらかえって、自分ちにしかない個性的な味のある建物が建てられるような気がしてきました

お金をためるルール

今は、頭金なしでも家が買えて、しかも月々の支払いは家賃並みだったりするけど、

マイホーム購入までに時間があるのであれば、貯金にチャレンジするのもいいですね。

貯めた分は、必ずしも頭金として使わなくても、その後のピンチの時のためにそのまま
貯金しておくのもいいし。貯金はないよりは、あった方が安心ですよね。

貯めるためのルールは
やっぱり、
毎月きちんと
先取り貯金が一番です。

それから・・・お金を大事に大事に扱いましょう♪
お金は居心地のいい場所だったら、ながーーくいてくれるはず

マイホーム生活を想い描き、
楽しみながらマイホーム貯金をするのもいいですね(^O^)／

って聞いても、
でも、きっと他にいろいろなお金がかかってしまうんだろうな・・・って思ってしまいますよね。

でも、家賃並みで家が手に入る！！
のは、ホントです！！

例として・・・福岡県八女市ですが・・・

土地　　　　　600万円
建物　　　　　990万円
付帯工事　　110万円
合計　　　　1700万円

全額借入、頭金なし、ボーナス払いなし
住宅ローン35年返済、3年固定型金利　1.35%の場合、
月々・・・・・50,811円の支払いになります

35年間の総支払額・・・・21,340,743円

家賃並みというか、家賃より安いです