学校では教えてくれないお金の話

学校では教えてくれないお金の話

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不動産投資について
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最近、お金の出入りが激しい。


ちょっと、落ち着いてお金をコントロール


してみようと思う。




今までの経験では、



給与を使うお金を使わないお金に分ける事は



非常に有効だった。




給与口座から、給料日に別の銀行にお金を移す。



先月の経験から、私は、移すお金(使うお金)を


○万円と決めた。





SBIネット銀行に入れているので



セブンイレブン、ローソン、ファミマがあれば24時間



引き落とし手数料無しで可能である。





そして、財布の中には、1万5千円ぐらいしか入れてない



財布にいくら入れるかも重要である


しかし、今の時代財布に1万5千円でも


カードがあり、スイカがあり、エディがある





常時5万円~10万円が財布に

入っていると、万円単位でいくら


使ったか、覚えていないなんて事も。



あると使ってしまうのが人間の性(さが)である



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日本人には、元来 貯金は善。投資は悪 という考えがある。


こないだ、池上彰がテレビで言っていたが


政府が大企業向けの長期融資をしたかったが、国にも


お金がなかったから、国民に貯金を集めるために


行ったPR


『貯金は、良い事だ。将来の為に貯金しよう』


という考えが現在まで浸透しているそうです。


素人の方で、一番入口として良い商品は、


投資信託


かと。


銀行や証券会社の担当者にもよるが


その人を信頼して言う通りにするだけで


運が良ければ、得をし


運が悪くても、今の景気なら負けはしないだろう




日本人は、投資というものを金持ちがするという考えがある。


余ったお金で、投資をする・・・


人生で、お金が余る事はなさそうだ・・・


だから、勉強するべきだ。


現在は、様々な金融商品がある。


投資信託

リート


FX




それぞれが、リスクも利回りを異なるので


自分にあったものを選べば良い。



痛い目を見てから180度方向転換した。


ハイリスク・ハイリターンの商品ばかりを狙っている


例えば、


ラサール・グローバルリートファンド


各国の不動産に対して投資しているファンドを


取り纏めたファンド(ファンドオブファンド)



当初、基準価格が10000円から始まり、


現在は、4000円弱 注目すべきが利回り。


現在は18%を超える。


100万円投資すると


毎月 15,000円 


年  18万円 になる。 


※源泉徴収がここから20%引かれるが・・・


http://www.nikkoam.com/products/detail/440477


もちろん、基準価格が下がれば


100万円が換金する時に50万円になる場合もある。


しかし、18%の利回りなので5年持っていれば回収できる。




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資産運用に対する考え


年代により変わってくるだろう


30代 40代 は、漠然と将来を不安に思っている。


将来的に、公的年金が貰えない不安などである。


しかし、50代、60代 は、インフレ時代を知っているので


現金というものが、絶対的な価値を見出さない事をしっている。


どうしても、50代以降の世代に比べると体験した事が


ないので危機意識が足りない。


という私も、30代なのだが・・・



アベノミクスにより、デフレ脱却の方向にかじ取りをしており


資産運用というものが必要となっていることは


間違いない。


インフレ傾向、将来的にお金の価値が下がってからでは遅い


今踏み出せるか、踏み出せないか、この違いは


激動の今 将来に大きな違いを生みそうだ。



とは、言ってもなにをすれば良いか?


いきなり、FXに手を出したり、なれない株に手を出す事は


厳禁だ。



ステップ1 まずは、『現状把握』


       収入と支出、資産と負債を洗い出す。


ステップ2 目標把握


       仮に何歳まで生きて、仕事をいつまで続ける


       その場合、将来いくら必要となるかを見極める


       その際、結婚や子供を何人作るなども


       明確に目標設定する事が出来れば


       予測がたてやすい。



ステップ3 専門家に相談


       ステップ1と2が終わったら、実際行動に移す。


       資産運用をしている先輩に話を聞いても良いし


       銀行や証券会社に足を運んでみる



考えるものだけが救われ、将来に不安なく


今を楽しく生きられると考える。


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