暖かくなりましたね。

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少しづつですが、桜の蕾が大きくなるこの季節好きですね。

ここが桜で満開になるのもあと少しです。

お休み頂いていますが、昨日アクティブに動いた分、少しのんびりです。

あいだあいだで、お仕事の話、連絡はありますが、大きな事故はなく、落ち着いています。

日中はお馴染みのスパです。

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賃貸の繁忙期は、 この週末で落ち着くのかな??

ただここ最近、新卒社員は研修後、配属先が決まったり、既存社員は異動時期がズレたりするのか?繁忙期の時期も多少なりとも変わってきているかもしれません。

とはいえ日本は4月より新しい生活をスタートする人が多いので、そこまで、私のコールセンター、メンテナンス関係の仕事は、繁忙期について時期的に変わらないかな??

という事でまだまだ私は慌ただしい日々が続きますが、リフレッシした分、この月末、仕事頑張らないと?!です。

今は桜の開花を楽しみに、繁忙期、ラストスパート、やりきりたいと思います。

それではまた!!

 

 

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昨日からアクシデント?!

と言っても大した事ではありませんが!?


帰りの時間、それも22時を超えているのに関わらず人身事故にて乗りたかった新宿湘南ライナーに乗れず。。。

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ただ、なんとか横須賀線が動いていたので助かりましたが。。。

それも束の間!?今度は雨が。。。

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それも結構降ってるし!?
仕方なく、小雨になった時に、濡れて帰りました。。。

そして、せっかくの定休日、休みも雨と。。。



でも結構、嫌いではなかった雨の日!?

そう、なんでも気持ちの持ち方ですよね???



という事で、本日定休日にて、私用で渋谷に。
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ほんと人多いです。

特に若い人が。。。

あっそうか学生春休みでしたね、納得です。

終わった、あとほんの少しブレイクです!

{605C2890-86BE-49AB-9005-648A3D7D773D}カフェもオシャレです。

その後、更に私用で新宿へ。
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こちらも人多いです。

特に新宿南口はバスターミナルがあるので若手がキャリーバックを持って遊びに来ていますね。
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それにしてもあっと言うに綺麗になりましたね、南口!
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こんなところにスイカ〜のペンギンも現れました。
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また近くに宮崎県のアンテナショップがあるのですが、見つけました!
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宮崎県限定と思われるドリンク!

ほんと東京というところはなんでも集まってきますね!

今日は東京という街のチカラを感じた1日でしたね。


ちなみに、昨日、家の近くのサクラの木に膨らみが!
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もうすぐ、春の訪れが近づいていますね。

そんなこんなで、仕事にプライベートに慌ただしい3月も後半です。
オンオフのメリハリをつけて最終まで頑張りたいと思います。

それではまた!! 

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三連休最終日。
 
そんな中、私は桜木町へ。。。
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繁華街?!人多かったです!!
 
桜木町へは、私は遊びに行ったのではなく???
 
退去立会に行ってきました!!
 
この時期、退去立会いが集中しますので、たまに退去立会へ出動です!!
 
ちなみに、今回の部屋は比較的綺麗でしたので立ち合いもスムーズに終わりましたが、
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クロスは、傷等がありましたので補修のためのチェックを!!
 
また、この部屋は、前回の工事の際に、室内洗濯機を置場を設置しており、また床も綺麗な貼替えられていましたのでリフォーム自体はあまり手をかけず次にお部屋お貸出しできそうです。

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ちなみに、洗濯機置場、最近お部屋に置かれることを好まれる方が多いので、ランドリー室がある物件でも、室内に洗濯機置場を設置する提案もさせて頂いております。

やっぱり女性の方は、共同のランドリーを使用するより、室内の自分の洗濯機を使われるほうが安心されます。それも時代のニーズでしょうか??

 

そんなこんなで、立ち合いが終わり、戻ってお仕事を?!

なんだか、今週は3連休の影響は個人的には渋滞ぐらいしかなかったのですがリクエスト連絡がやたら多かったので少々疲れ気味???の私。

 

明日はお休みなので、身体を休めることに専念したいと思います?! 

 

 

 

 

 

 

それではまた!!

 

 

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気が付けば世間は3連休だったのですね。。。

 

都内より車で帰社途中、車の渋滞で、思い出しました?!

 

また、最近なかなかゆっくりとテレビ見ていないので気が付きませんでしたが、春の選抜高校野球も始まった?んですね?

 

という事は学生は、春休み???

 

まったく世間の動きについていけていない自分に驚きです?!

 

というもの、今日も現場での打ち合わせ対応からリクエスト対応、そしてその摺合せと気が付けば、17時、19時。。。

そして、仕事を黙々としていたら、気が付けば、いつもの電車の時間前、10数分でblogを書き込んでいる私。

あっという間に時間過ぎています。

 

そうこうしているうちに桜も咲き、入社式が。。。

 

そうなるとホント繁忙期が終わったことを肌で実感します。

 

そんな3月、早くも後半戦へ、あっという間の3月ですが、足元としっかりと一つ一つ仕事をきっちりとやり切りたいですね。

 

明日、連休最終日も頑張ります!!

 

それではまた!!

 

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今日は午後に1件現場でしたが、それ以外は事務所?!

 

事務作業に集中できるかと思いきやけっこうリクエスト連絡が?!

 

特に今日はエアコンが使えない、水栓関係の水が漏れる等の案件が多かったですね??

エアコン、今日だけで3件ありました?!

夏が思いやられます?!

 

ちなみ、午後からの現場は、団地の一室(専有部)を管理させて頂いているのですが、今回そこで大規模修繕工事にあたり、室内の給水管も交換する事になり、その工事の状況をオーナー様に代わり確認するミッション。

特に古い建物のため、埋設等ができない箇所があり、露出での配管回し、モールでの回しにて、その箇所箇所のチェックです。確かに配管カバーはされますが、少々気になりますが構造上仕方ないです。。。

 

ちなみに、場所はといいますと、横浜市港南区?!

 

ここは、以前の事務所最寄り駅「港南台駅」の近くなんですが、その周りは団地だらけ?!

また、その団地自体がかなりの規模にて、1号棟~何棟あるのという感じで。。。

 

実は、あまりにも広すぎて?!今日は、迷いました?!

物件見つけられずです?!団地ではたまにやっちゃいます!?

まぁ、少し早い目に出ていたので、時間には遅れず行けましたが、少し焦りましたね??

 

最近バタバタしていて、少々空回り気味なので、今日も迷ったのかな??

 

という事で、今日も何とか仕事を終わらせ、blog書き込んでいたら、まもなく、電車の時間に?!

 

明日こそは早く帰ることを目標に、仕事、スピーディに終わらせたいと思います。

 

 

それではまた!!

 

 

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本日は終日、事務所にて事務作業を!!

 

とはいえ、昨日消化しきれなかった案件もあり、また新規のリクエスト連絡も相まって今日も引き続き、作業がなかなか終わらずでした?!

 

ただようやく、この時間になり、何とか処理がひと段落できました。。。

 

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 ブレイクタイム?!

この2日間、長かった。

 

いまちょうど、この時期、コールセンターでは、解約連絡、立会日の調整、解約精算と問い合わせ、そして、入居に伴う問い合わせや設備不良の対応などなど、特に電話等が多いです。

(また、相変わらずインターネットの問い合わせが多いですね?!)

そして、それにともなう、対応、手配、また、データベースへの入力などなど、〆の仕事と重なってバタバタと?!(しつこい???)

 

まぁ何はともあれ、何とか終わらせましたので、明日は、組合関係など、併せて処理対応していければと思います。

 

そんなこんなで、ここ2日は業務日誌みたいな話が多いですが、週末はもう少し仕事の話を書き込めればと思います!!

 

それではまた!!

 

 

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今日は休み明け初日。。。

 

リクエスト連絡から解約連絡、そして、イレギュラーな退去立会いと繁忙期特有の急な予定もあり、自分が考えていた予定の半分ぐらいしか進まず。。。

 

先週同様に仕事終わらない状況です。

 

すでに、いい時間ですが。。。もう少しがんばりますね???

 

という事で、仕事途中でのブログ書き込みでした。

 

改めて、ゆっくりblog書き込みたいと思います。

 

それではまた!!

 

 

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気がつけば3月も折り返し。。。

今週末ぐらいが繁忙期?!最後週末になりそうな予感ですね??次の週末でギリギリ??

でしょうか?

今年出足が遅かった??個人的な印象でしたが最終的に募集、工事等の例年通り忙しい繁忙期でした。(です。私の場合は、入居後のトラブル、リクエスト連絡がありますので、まだ繁忙期中です。)

なので募集スタッフと繁忙期終わりがズレるのてわ一足先に終わる彼らが毎年若干?少しだけ羨ましい??思う時も??まぁでも忙しさでは募集スタッフも半端なく忙しいので、お互い、いいとこ、よくないとこあります?!

ちなみに定休日頂いていますが定期的に電話はかかって来ます。

まぁ時期的なこともありますが仕事柄仕方ないですね。

さぁ明日から改めて頑張ります。


ちなみに久々の宮前平のスパへ。気持ちよかったです!

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それではまた!!

 

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今日は定休日にてプライベートの予定が⁉︎

なので昨晩は頑張りましたょ?!


ちなみに朝銀行へ行って来ました、簡単な手続きだけだったのですが、その対応をして頂いたスタッフの方から、手続き終了後に一言、

「そのほかにお手伝いする事はありませんか?」

特にそのほかに手続きはなかったのですが、そう言って頂けると、色々と配慮して頂いている感があり、次回も安心してお任せ出来ますし、引き続きお取引したいと思いますよね。

私もサービス業なので、そう言った気持ち、言葉、大切だなと思います。

日々勉強です。



勉強と言う繋がりで。。。

私辛いもの、けっこう好きなんですが、たまに度を超えた辛いものに挑戦してしまう事が?!

学習、勉強しているはずなのですが、その時の空腹具合で、ついついと?!

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目黒のとある四川中華料理店。
確かに辛いとは言われたが、それを押し切って、いつものように麻婆豆腐を頼んだら。。。

しかしながら。。。

異常な辛さ!舌や唇が痺れるほど?!汗も吹き出し、ほんと辛いんやん!!


改めて、周りをよく回りを見たら。。。

本場四川料理 !?って。 

そら辛いわけです!?

以前も同じ経験をしていた。。。

と言う事で、いつもの軽い感じで頼んだのですが、前回同様に本場四川料理を甘くとらえていましたね(T_T)

でもかなりの人が麻婆豆腐頼んでいましたので、よほど辛いもの好きか、私みたいに学習能力が〇〇人なのか??

いや〜今後四川料理、改めて要注意ですね??


という事で、今日プライベートの所用で1日終わりそうですが空いている時間、リフレッシに充てたいと思います。


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今日は会議でー&事務所で事務処理に明け暮れていました。。。

 

今も終わらずですが。。。

とにかくに一区切り、blog書いています。

 

事務所にいますとコールセンターに掛かってくる電話、当然私も出るのですが、最近、移動の時期、特有の問い合わせ、リクエスト連絡が、インターネットについてのお話!!

 

「光回線を申し込んだが、設置許可を管理会社へ確認してくれ」とか、

「設置にあたりどういう手続きを踏んだらいいですか?」とか、

「マンションタイプではないので、別の方法での対応になるが、その対応許可を管理会社へ取ってくれ?!」

 

等です。

 

インターネットも光からケーブルテレビまで、最近色々なものがあり、また、その進化もかなりのスピードで変わっているので、そういった知識や対応などは管理をするものとして理解していないと話ができません!!

また、分譲マンションと一棟ものではその説明対応も変わってきます。(基本区分は共用部管理会社へお任せする形になりますが。。。)

 

ちなみに、どういった工事をするのか、わからないとこちらも許可出せませんし、また、加工等をする場合でもオーナー様に確認もとれないので。。。

たまにネット業者のむちゃぶりにも、どうかと思いつつ対応しています。。。

 

という事で、管理の仕事は、法律的なこと、建築的な事、設備の事、その他、色々な事を幅広くわかっていないと日々のリクエストに迅速に対応できませんし、それには勉強と日々の経験(場数)が重要です。

 

でもこれらの知識を知ることは楽しいですし、仕事をしていても飽きないです!!

なので、この仕事、結構傍から見ますと嫌がられる仕事ですが、やっている本人は色々な難題をどう適切に、迅速に、解決するのかを考えて仕事をしていますので刺激があってやりがいを感じています。

ん??それってどうなの?という突っ込みも来そうですが、ここまで長く仕事をしていると、そういう風に思えます???

 

というところで、そろそろ電車の時間になりましたので、今日はこのあたりで?!

 

それではまた!!

 

 

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