いつもご覧いただき、ありがとうございます！
私が監修させていただいているサイト、
『競売マンション評価NAVI』では、
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競売物件の不動産投資で成功している人は、
次の条件をクリアしている物件を選んでいます。
・占有者が素直に退去してくれる
・落札後に余計な費用がかからない
・常に入居者のニーズがある
・相場以下で落札できる
・すぐに収益が見込める
これが成功する物件の特徴です。
しかし、ノウハウを身につけるには、
相当な知識と経験が必要です。
そこで、こちらのサイトでは、
初心者の方でも、プロと同じように、
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天王寺まで8分／価格に魅力がある区分所有
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こんばんは、競売マンション投資家の相沢です。
競売マンション評価NAVIでは、
プロが診断した物件情報を公開しております。
本日は、こちらの物件をご紹介します。
物件名： 朝日プラザ岸里Ⅲ
所在地： 大阪市西成区岸里三丁目７番地
最低入札価格： \4,208,000
広さ：56.95㎡
間取り： 3LDK
築年数：26年
＞＞周辺環境について
南海本線「岸里玉出」駅 徒歩3分
地下鉄四つ橋線「岸里」駅 徒歩4分
最寄りにスーパーはあるが業務用
したがって、日用品の買い出しは岸里玉出駅・岸里駅周辺が中心。
デイリーヤマザキ（コンビニ）が徒歩3分。
各医院やクリニックが付近に点在しています。
区役所や郵便局が岸里駅周辺にあります
・学校区
岸里小学校区
成南中学校区
この他、競売マンション評価ＮＡＶＩのサイトでは、
プロによる分析結果として、物件の需要、
相場、収益の見込みなどの情報をご覧いただけます。
→物件情報の詳細はこちらから御覧ください。
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所在地： 大阪市西成区岸里三丁目７番地
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間取り： 3LDK
築年数：26年
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大阪市城東区：大阪市内／現状空き家／残置物なし
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こんばんは、競売マンション投資家の相沢です。
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プロが診断した物件情報を公開しております。
本日は、こちらの物件をご紹介します。
物件名：ライオンズマンション城東緑橋
開札期日：平成23年12月21日
所在地： 大阪市城東区東中浜六丁目１６番地１９
最低入札価格：\6,488,000
広さ：57.21㎡
間取り： 2LDK
築年数：16年
＞＞周辺環境について
大阪市営中央線/緑橋駅 徒歩10分
大阪市今里筋線/緑橋駅 徒歩10分
大阪市営中央線/深江橋駅 徒歩15分
・半径５００ｍ内の周辺施設
スーパー：テフレ食彩館ながた 徒歩
コンビニ：ローソン・セブンイレブン
病院：眼科・内科・歯科など
郵便局：パルコープ内
・学校区
大阪市立 東中浜小学校
大阪市立 城東中学校
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物件名：ライオンズマンション城東緑橋
開札期日：平成23年12月21日
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広さ：57.21㎡
間取り： 2LDK
築年数：16年
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・学校区
大阪市立 東中浜小学校
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大阪市生野区：空き家状態の築浅物件／大阪環状線まで１駅
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こんばんは、競売マンション投資家の相沢です。
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本日は、こちらの物件をご紹介します。
物件名：アルカディーナ今里
開札期日：平成23年12月21日
所在地： 大阪府大阪市生野区新今里六丁目１６番地５
最低入札価格：\4,896,000
広さ：53.55㎡
間取り： 2LDK
築年数：7年
＞＞周辺環境について
・最寄りの生活日用品売り場
マンダイ今里店：徒歩１分
食品館今里Ｗｉｔｈ：徒歩３分
近鉄今里駅前通商店街
・最寄りの病院等
井上医院：徒歩１分
同仁会松崎病院：徒歩４分
今里胃腸病院附属診療所：徒歩１分
・最寄りの公園施設等
大今里公園：徒歩４分
新今里公園：徒歩６分
・各種金融機関
生野新今里郵便局：徒歩４分
大阪商工信用金庫：徒歩２分
大阪信用金庫：徒歩６分
・学校区
私立聖美幼稚園：徒歩６分
市立東中川小学校：６分
市立東生野中学校：４分
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物件名：アルカディーナ今里
開札期日：平成23年12月21日
所在地： 大阪府大阪市生野区新今里六丁目１６番地５
最低入札価格：\4,896,000
広さ：53.55㎡
間取り： 2LDK
築年数：7年
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・最寄りの生活日用品売り場
マンダイ今里店：徒歩１分
食品館今里Ｗｉｔｈ：徒歩３分
近鉄今里駅前通商店街
・最寄りの病院等
井上医院：徒歩１分
同仁会松崎病院：徒歩４分
今里胃腸病院附属診療所：徒歩１分
・最寄りの公園施設等
大今里公園：徒歩４分
新今里公園：徒歩６分
・各種金融機関
生野新今里郵便局：徒歩４分
大阪商工信用金庫：徒歩２分
大阪信用金庫：徒歩６分
・学校区
私立聖美幼稚園：徒歩６分
市立東中川小学校：６分
市立東生野中学校：４分
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