No.589
今日はあるお客様から
土地を購入するまでのしくみが知りたい
ちょっと書いてみますね
注文住宅の場合
大体の方が土地を購入してから
そして家を建てるって感じですよね
土地がある方や
建て替えの方にはいらんことですが
僕も実際に8年前に土地を購入してから
自分で家を建てた経験があるんで
今から家を考えてるあなたの気持ち
よく分かります
実際問題なんぼお客様に頼まれても
なんぼお客様に頼まれてもこの家を建てれる土地が無かったら
弊社にはどうにもできません
幸い弊社や僕を応援してくださってる
不動産屋さんは有難いことにいるので
うちで建築を考えて頂いてるけど
土地が無い
ってお客様にも場所や条件をお聞きして
土地から探すことも出来るんです
で
土地が見つかるとしますよね
その次にやること分かりますか
土地はほんまに水物で
運命みたいなもんなんで
ここなんかいいな〜
って思ったら
わしらに相談してください
わしら建築のプロじゃないと
分からんことがあったりしますから
例えば家が建てれん土地だったり
その土建に家ん建てたら
普通の1.5倍ぐらい
いらんお金がかかる土建だったり
わしらが見てもいいんじゃないんですか
ってなったら
もう迷わずすぐに
土建を買う意思を地主に伝える申込み書
不動産購入申込書
こういうのを書いて提出します
地主さんとの間には
だいたい不動産屋さんが仲介業者として
いる場所んで
その不動産屋さんの様式の用紙に書いたり
色々あります
ここでポイントなんが
買うって意思表明しとるこのタイミングが
値段交渉のポイントなんです
この申込みでお互い合意となったら
もう金額が動くことはないんです
その後の流れ的にはこんな感じ〜
気にいった土建があったら
わしらに相談してOKだったら
申込み出してとりあえずは値段交渉
そして合意（仮押え）
それを進めながら銀行仮申請を受ける
今日はお真面目に
今日はこれまで
ありがとうございました
また明日も読んでくださいね〜
LINEでもメッセージください
サイエンスホーム広島インスタグラム
こだわりの木の家を考えてる方？？
まずは資料請求してみてください
連絡先は
サイエンスホーム広島店
【株式会社 木の家】
ホームページは