値上がりした?
さて、次回からの続き。
N不動産で無料査定を受けたところから。
場所や、築年数、間取りやら、色々アンケートに答え、
売りたい希望額を書く。
値下がりしているだろうけど、一応買ったときの値段を書いてみる。( ̄m ̄*)
それから10日ほどで見積もりが送られてきた。
無料査定の割りに、きちんと市場調査をして、
最近のこの周辺の取引から、出してくれた金額を見てびっくり!!
なんと、買ったときから500万も上がっているではないか!!
しかも、それが、市場の基本となる値段だと言う。
基本となる値段とは、一応最安値だと思っていただければよい。
売りに出す場合、それより200~300万くらい高めに出して、
運がよければ買い手が付く。という仕組みらしい。
3ヶ月売れなければ、市場価格で売り切るというのが流れなんだそうだ。
うぇ!?(´゚∀゚`;)まじすか!?
上がっているとは思いもせずにいたので、いきなりテンション高Max!!
旦那に「私をほめろ!」攻撃出しまくるw
そこで、一気に売りムードが高まるわけだが、
万が一、N不動産が出した査定が、自分のところで引き受けるための値段だったら・・・?
ちょっとした不安から、以前から声を掛けてくれていたO不動産にも聞いてみる。
O不動産は現在も、この同じマンション内の売りを扱っていて、
もし、うちがその部屋よりも安く出したら、売り切る自信がある!というのだ。
しかもその値段が、N不動産より高かった。
しかもしかも、話をした、翌々日に他の部屋の内覧があり、
一緒に見せてはどうかと。
話が急展開でついていけてないんだけど、
あっというまに契約書を作成して、売りのお願いをすることになる。
売ろうかな~?と思ってから、たった2日の出来事でございます。